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SEHR SELTEN? DER VERKAUF!
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Verfügbarkeit: sofort!
Kleine PPE mit prächtiger und moderner Wohnung mit großzügigen Abmessungen von 4,5 Zimmern und 213 m2 Wohnfläche; das Gebäude wurde im Jahr 2015 erbaut und die Wohnung im Jahr 2023 mit modernen Materialien und Ausstattung komplett renoviert; Terrasse von 91 m2. Die gewählten Materialien und Oberflächen wie Küche, Marmor- und Parkettböden, Badezimmer und eingebaute Beleuchtungskörper sind erste Wahl.
Die Immobilie befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes, das nur 4 Etagen mit 1 Wohnung pro Etage hat. Das Anwesen ist mit einem direkten Aufzug für jede Wohnung mit eigenem Zugang ausgestattet.
Die Wohnung wurde 2022/2023 komplett renoviert, mit hochwertigen Oberflächen und raffinierten Details, die ihr eine Atmosphäre von Luxus und Komfort verleihen. Im gesamten Wohnbereich wurden Fußböden in Marmoroptik verlegt, während im Schlafbereich ein attraktiver Parkettboden verlegt wurde.
Ideal zum Wohnen oder für eine Investition mit langfristiger Mietertragssicherung bei einer Miete von 6.300 CHF/Monat
Reversible Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Installation entspricht dem neuesten Stand der Wärmepumpentechnologie und gewährleistet optimalen thermischen Komfort. Alle Zimmer sind klimatisiert.
Situation :
Dank seiner strategischen Lage im ruhigen Badeort Bissone genießt die Wohnung einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee, der von den zahlreichen Fenstern jedes Zimmers aus bewundert werden kann. Die große Außenterrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas, das die Gegend charakterisiert.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün und einem kleinen Wasserfall, der eine besondere Atmosphäre verleiht. Diese sehr moderne Wohnung mit 213 m2 Wohnfläche und 91 m2 Terrasse ist genau nach Westen ausgerichtet; Durch die Belichtung und die großen Erkerfenster ist die Wohnung sehr hell und bietet den ganzen Tag Blick auf den See. Zwischen Campione d'Italia und Lugano bietet dieses Apartment einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und der Autobahn.
Nahe:
- 300 m von Campione d'Italia entfernt
- 700 m vom Coop entfernt
- 800 m von der Grundschule entfernt
- 1,2 km vom Hafen von Bissone entfernt
- 1,3 km vom Casino di Campione entfernt
- Alle Annehmlichkeiten 1,2 km entfernt
Detaillierte Verteilung:
- Eingangshalle mit Zugang zum privaten Aufzug
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und großen Fenstern machen die Wohnung sehr hell und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee
- Moderne und voll ausgestattete separate halboffene Küche
- Besucher-WC
- Schlafzimmer 1 mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
- Schlafzimmer 2 mit eigenem Duschbad und Blick auf den Luganersee
- Hauptschlafzimmer 3, mit großem Badezimmer mit Whirlpool und Blick auf den Luganersee und Zugang zur Terrasse mit Panoramablick
- Das Anwesen wird durch eine 91 m2 große Terrasse vervollständigt, die sich ideal zum Genießen von Momenten der Entspannung im Freien und zum Bewundern des herrlichen umliegenden Panoramas eignet
Anhänge:
- Garage mit 2 Stellplätzen
- Großer Keller
Verschiedenes :
- Dreifach verglaste Fenster
- Marmor- und Parkettböden
- Heizung mit reversibler PAC-Wärmepumpe
- Komplette Renovierung im Jahr 2023
Wohnungspreis: CHF 2.400.000
Innengarage mit 2 Stellplätzen: CHF 40.000 pro Stellplatz = CHF 80.000
Gesamtverkaufspreis: CHF 2.480.000
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Residenz wohnen und alle modernen Annehmlichkeiten in Ruhe, einer Atmosphäre von Luxus, Entspannung und der Schönheit der atemberaubenden Landschaft genießen möchten. Diese moderne und helle Wohnung ist ideal für alle, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit Komfort suchen
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Kleine PPE mit prächtiger und moderner Wohnung mit großzügigen Abmessungen von 4,5 Zimmern und 213 m2 Wohnfläche; das Gebäude wurde im Jahr 2015 erbaut und die Wohnung im Jahr 2023 mit modernen Materialien und Ausstattung komplett renoviert; Terrasse von 91 m2. Die gewählten Materialien und Oberflächen wie Küche, Marmor- und Parkettböden, Badezimmer und eingebaute Beleuchtungskörper sind erste Wahl.
Die Immobilie befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes, das nur 4 Etagen mit 1 Wohnung pro Etage hat. Das Anwesen ist mit einem direkten Aufzug für jede Wohnung mit eigenem Zugang ausgestattet.
Die Wohnung wurde 2022/2023 komplett renoviert, mit hochwertigen Oberflächen und raffinierten Details, die ihr eine Atmosphäre von Luxus und Komfort verleihen. Im gesamten Wohnbereich wurden Fußböden in Marmoroptik verlegt, während im Schlafbereich ein attraktiver Parkettboden verlegt wurde.
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Dank seiner strategischen Lage im ruhigen Badeort Bissone genießt die Wohnung einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee, der von den zahlreichen Fenstern jedes Zimmers aus bewundert werden kann. Die große Außenterrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas, das die Gegend charakterisiert.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün und einem kleinen Wasserfall, der eine besondere Atmosphäre verleiht. Diese sehr moderne Wohnung mit 213 m2 Wohnfläche und 91 m2 Terrasse ist genau nach Westen ausgerichtet; Durch die Belichtung und die großen Erkerfenster ist die Wohnung sehr hell und bietet den ganzen Tag Blick auf den See. Zwischen Campione d'Italia und Lugano bietet dieses Apartment einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und der Autobahn.
Nahe:
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Detaillierte Verteilung:
- Eingangshalle mit Zugang zum privaten Aufzug
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und großen Fenstern machen die Wohnung sehr hell und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee
- Moderne und voll ausgestattete separate halboffene Küche
- Besucher-WC
- Schlafzimmer 1 mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
- Schlafzimmer 2 mit eigenem Duschbad und Blick auf den Luganersee
- Hauptschlafzimmer 3, mit großem Badezimmer mit Whirlpool und Blick auf den Luganersee und Zugang zur Terrasse mit Panoramablick
- Das Anwesen wird durch eine 91 m2 große Terrasse vervollständigt, die sich ideal zum Genießen von Momenten der Entspannung im Freien und zum Bewundern des herrlichen umliegenden Panoramas eignet
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Verschiedenes :
- Dreifach verglaste Fenster
- Marmor- und Parkettböden
- Heizung mit reversibler PAC-Wärmepumpe
- Komplette Renovierung im Jahr 2023
Wohnungspreis: CHF 2.400.000
Innengarage mit 2 Stellplätzen: CHF 40.000 pro Stellplatz = CHF 80.000
Gesamtverkaufspreis: CHF 2.480.000
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Residenz wohnen und alle modernen Annehmlichkeiten in Ruhe, einer Atmosphäre von Luxus, Entspannung und der Schönheit der atemberaubenden Landschaft genießen möchten. Diese moderne und helle Wohnung ist ideal für alle, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit Komfort suchen
