Wohnung 7 Zimmer

2024 St-Aubin-Sauges
186 m² • 7 Raüme

Außergewöhnliches Anwesen mit Privatstrand und Ponton

In idyllischer Lage und dank des direkten Seezugangs ist diese PPE-Maisonette-Wohnung eine großartige Gelegenheit. Diese Immobilie ist einzigartig und selten auf dem Immobilienmarkt. Ihre Situation ist ein echtes Privileg! Was für ein Luxus, von Ihrem Garten aus schwimmen zu können und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen zu genießen.

Der private Teil des Parks umfasst einen Strand, einen Ponton, eine überdachte Terrasse am Wasser, einen Teich und eine zu renovierende Bootsüberdachung.

Genießen Sie neue Energie in einer außergewöhnlichen Umgebung, in der Ruhe, im Grünen und mit dem Privileg, den See als Schwimmbad zu haben!

Auf einem Grundstück von 11.141 m² und ca. 2.300 m² Verger gelegen, befindet sich die Eigentumswohnung pro Etage im Untergeschoss und im Obergeschoss dieses Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert. Die Wohnung ist wie folgt:

Gartenebene (Nettowohnfläche ca. 92 m2):
- 1 Wohnzimmer mit Kamin
- 1 Esszimmer
- 1 Küche mit Schiebefenster zur Terrasse
- 1 Duschbad/WC
- 2 Keller
- 1 Technikraum mit Zugang von außen
- 2 Garagen
- 4 Außenparkplätze

Hochparterre (Nettowohnfläche ca. 94 m2):
- 1 Haupteingangshalle von 7,5 m²
- 1 Hauptschlafzimmer mit 21 m² großem Ofen
- 3 Schlafzimmer (12 m²/13 m²/12 m²)
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche von 9 m²
- 1 Duschbad von 5 m²
- 1 Treppenhaus mit Treppenabsatz von 8,6 m²
- 1 Flur 6 m²
- 1 Balkon mit Glasdach von 24 m²

Das Obergeschoss hat keinerlei Umbau erfahren und verdient eine Renovierung.

St-Aubin ist ein Dorfteil der Gemeinde Grande Béroche (ca. 9.030 Einwohner) im Kanton Neuenburg. Es liegt auf 428 m Seehöhe und ist eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft, umgeben von Weinbergen und in der Nähe des Sees.

Die nächstgelegenen größeren Zentren sind:

- Neuenburg: 15 Min./20 km
- Yverdon-les-Bains: 20 Min./24 km
- La Chaux-de-Fonds: 31 Min./39 km
- Lausanne: 40 Min./54 km
- Biel: 43 Min./53 km
- Bern: 60 Min./73 km

Die Stadt Neuenburg, die Hauptstadt des Kantons, ist 15 Minuten entfernt. nur. Neuenburg ist ein bedeutendes Wirtschafts- und Kulturzentrum der Region und bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Museen, Bildungseinrichtungen und vieles mehr.

Preis: CHF. 2.250.000,--

Fordern Sie die Verkaufsbroschüre an, in der Sie weitere Informationen und Fotos finden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Ansprechpartner: Florence Delay, Tel.: 41 (0)78 624 38 94

Außergewöhnliches Anwesen – 2-stöckiges Apartment direkt am Wasser mit privatem Ponton und Strand

In idyllischer Lage mit direktem Zugang zum See ist diese 2-stöckige Wohnung eine großartige Gelegenheit. Diese Immobilie ist einzigartig und selten auf dem Immobilienmarkt. Seine Lage ist ein echtes Privileg! Was für ein Luxus, vom Garten aus baden zu können und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen zu genießen.

Der private Teil des Parks umfasst einen Strand, einen Ponton, eine überdachte Terrasse am Wasser, einen Teich und ein zu renovierendes Bootshaus.

Genießen Sie die Ruhe und Stille einer außergewöhnlichen Umgebung, umgeben von viel Grün und mit dem Privileg, den See als Ihr Schwimmbad zu haben!

Auf einem 11'141 m² großen Grundstück mit ca. 2'300 m² Obstgarten gelegen, befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss dieses Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert. Die Wohnung ist wie folgt:

Gartenebene (Nettowohnfläche von 92 m2):
- 1 Wohnzimmer mit Kamin
- 1 Esszimmer
- 1 Küche mit Glasschiebetür zur Terrasse
- 1 Duschbad/WC
- 2 Keller
- 1 Maschinenraum mit Zugang von außen

Obergeschoss (94 m2 Nettogrundfläche):
- 1 Haupteingangshalle (7,5 m²)
- 1 Hauptschlafzimmer mit Ofen (21 m²)
- 3 Schlafzimmer (12 m²/13 m²/12 m²)
- 1 Duschbad mit

Weitere Informationen

Erdgeschoss
186 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1888
auf Anfrage
Referenz 1150158

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Garage
Balkon

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Diese Immobilie wird angeboten von

Reference 5 immobilier SA
Route de Lausanne 14
1037 Etagnières