Im 2. Stock einer Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) mit Aufzug gelegen, profitiert diese wunderschöne, durchgehende 4½-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage in Colombier.
Die Lebensqualität ist hier bemerkenswert dank der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen: Die Bushaltestelle «Colombier, Ruaux» ist nur 200 Meter entfernt, der Bahnhof ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar und die Autobahnauffahrt A5 in weniger als fünf Autominuten. Schulen, Geschäfte, Sportanlagen sowie der Strand und der Hafen des Neuenburgersees sind leicht zugänglich, insbesondere mit dem Fahrrad.
Mit einer Bruttofläche von ca. 134 m² besticht diese Wohnung durch ihre Helligkeit und ihre grosszügigen Volumen. Der weitläufige Wohnbereich von ca. 45 m² wird durch einen funktionierenden Kamin aufgewertet, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Das Gebäude ist perfekt gepflegt und befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel.
Die interne Aufteilung ist harmonisch und funktional. Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke, das Wohn- und Esszimmer bieten Zugang zu einem angenehmen 9 m² grossen Balkon. Die offene Küche ist voll ausgestattet. Der Schlafbereich besteht aus einem 15 m² grossen Elternschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer von 14 m² sowie einem dritten Raum von 12 m², der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zwei Badezimmer vervollständigen dieses Anwesen: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche.
Die Wohnung präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Es sind keine Arbeiten zu erwarten, was einen sofortigen und sorgenfreien Einzug ermöglicht.
Der Nettoverkaufspreis beträgt CHF 880'000.-. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage ergänzen dieses Angebot für einen zusätzlichen Betrag von CHF 60'000.-, womit sich der Gesamtpreis auf CHF 940'000.- beläuft.
Die STWEG-Nebenkosten belaufen sich gemäss dem Voranschlag 2024 auf ca. CHF 440.- pro Monat.
Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind nicht vertraglich bindend.
Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.
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Die Lebensqualität ist hier bemerkenswert dank der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen: Die Bushaltestelle «Colombier, Ruaux» ist nur 200 Meter entfernt, der Bahnhof ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar und die Autobahnauffahrt A5 in weniger als fünf Autominuten. Schulen, Geschäfte, Sportanlagen sowie der Strand und der Hafen des Neuenburgersees sind leicht zugänglich, insbesondere mit dem Fahrrad.
Mit einer Bruttofläche von ca. 134 m² besticht diese Wohnung durch ihre Helligkeit und ihre grosszügigen Volumen. Der weitläufige Wohnbereich von ca. 45 m² wird durch einen funktionierenden Kamin aufgewertet, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Das Gebäude ist perfekt gepflegt und befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel.
Die interne Aufteilung ist harmonisch und funktional. Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke, das Wohn- und Esszimmer bieten Zugang zu einem angenehmen 9 m² grossen Balkon. Die offene Küche ist voll ausgestattet. Der Schlafbereich besteht aus einem 15 m² grossen Elternschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer von 14 m² sowie einem dritten Raum von 12 m², der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zwei Badezimmer vervollständigen dieses Anwesen: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche.
Die Wohnung präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Es sind keine Arbeiten zu erwarten, was einen sofortigen und sorgenfreien Einzug ermöglicht.
Der Nettoverkaufspreis beträgt CHF 880'000.-. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage ergänzen dieses Angebot für einen zusätzlichen Betrag von CHF 60'000.-, womit sich der Gesamtpreis auf CHF 940'000.- beläuft.
Die STWEG-Nebenkosten belaufen sich gemäss dem Voranschlag 2024 auf ca. CHF 440.- pro Monat.
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