Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 1'275'000.-

2012 Auvernier
144 m² • 4.5 Raüme

Schöne 4.5 Zimmerwohnung

Eine Oase der Ruhe mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Alpen

In privilegierter Lage im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit 6 Wohnungen gelegen, wird Sie diese 4,5-Zimmer-PPE-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² mit ihrer Geräumigkeit, ihrem Komfort und ihrer außergewöhnlichen Umgebung verführen.

Abgeschirmt vom Verkehr und eingebettet in eine ruhige Gegend nördlich von Auvernier bietet dieses seltene Anwesen eine spektakuläre Aussicht auf den See und die Alpen. Sie werden die perfekte Anbindung zu schätzen wissen: Der Bahnhof Auvernier und die Buslinie 120 sind nur 2 Gehminuten entfernt, die Autobahn A5 erreichen Sie in 3 Autominuten.

Ein heller und wandelbarer Wohnraum

Diese geräumige und modulare Wohnung (die in 5,5 Zimmer unterteilt werden könnte) wurde speziell für Ihre Bedürfnisse konzipiert und öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit einem Ofen für warme Abende ausgestattet ist. Die moderne und zum Wohnzimmer offene Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die drei Schlafzimmer bieten idealen Platz, um Ihre Familie unterzubringen oder ein Büro einzurichten.

Für Ihren Komfort ist die Wohnung mit zwei Bädern ausgestattet: einem Badezimmer und einem Duschraum mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine/einen Trockner aufzustellen.



Erstklassige Ausstattung und Dienstleistungen

  • Einzelgarage (21 m²) und Außenstellplatz
  • Abstellraum (22 m²)
  • Fußbodenheizung mit Einzelzählern für Heizung und Wasser
  • Baujahr?: 1999
Ein atemberaubendes Äußeres
Der größte Vorteil dieser Immobilie? Sein herrlicher Außenbereich?:

  • Eine 50 m² große Südterrasse, davon 26 m² überdacht, mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Alpen. Mit einem Sonnenzelt lässt sich der überdachte Raum auf die komplette Terrasse erweitern.
  • Eine zweite überdachte Terrasse von 9,5 m² nach Westen, perfekt zum Genießen der Sonnenuntergänge.
  • Ein privater Garten von 160 m², eine wahre Oase der Ruhe für Ihre Momente der Entspannung.
Insgesamt verfügt dieses Anwesen über 219,5 m² Außenfläche mit alleinigem Nutzungsrecht, bestehend aus Terrassen und Garten.



Epilog
Ein echter Favorit für Panoramaliebhaber.

Dieses einzigartige Apartment vereint auf harmonische Weise Platz, Komfort und eine herrliche Naturkulisse. Stellen Sie sich vor, Sie genießen einen Kaffee auf Ihrer Terrasse, während Sie den Sonnenaufgang über dem See und den Alpen bewundern, oder verbringen einen geselligen Moment in einem privaten Garten.

Durch die Kombination aus idealer Lage, hochwertigen Dienstleistungen und warmer Atmosphäre ist dieses Anwesen viel mehr als nur eine Unterkunft: Es ist eine Einladung, jeden Tag als Privileg zu leben.

Lassen Sie sich von dieser seltenen Perle verführen, wo jeder Raum darauf ausgelegt ist, eine großzügige Lebensqualität zu bieten. Diese Wohnung wartet nur auf Sie?!



Eine Wohnung, die bereit ist, Sie willkommen zu heißen oder nach Ihren Wünschen zu personalisieren
Diese Wohnung ist im jetzigen Zustand perfekt bewohnbar und bietet Ihnen bei Ihrer Ankunft allen nötigen Komfort. Allerdings könnten einige Renovierungsarbeiten, je nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen, die Räume aufwerten und sie Ihren Erwartungen anpassen.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und schaffen Sie einen wahren Kokon, einen einzigartigen Ort ganz nach Ihren Vorstellungen, an dem jedes Detail Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Eine ideale Gelegenheit, das Zuhause zu schaffen, von dem Sie immer geträumt haben?!



Tauchen Sie ein in das Herz dieser außergewöhnlichen Immobilie, indem Sie hier das Präsentationsvideo entdecken: Youtube-Link

Weitere Informationen

Erdgeschoss
2 Stufen
Baujahr 1999
auf Anfrage
Referenz 1544808.de7742b7-e56d-11ef-a039-069ae14c7a06

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Garage
Balkon
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

Diatimis Sàrl
Rue de la Musinière 15
2072 St-Blaise