Zum Verkauf steht die wunderschöne neu erbaute 3.5-Zimmer Wohnung in einem Dreifamilienhaus in Rueras. Die ruhige Lage am Sonnenhang bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. So lädt der große gedeckte Balkon zum Entspannen und geniessen ein ob im Sommer oder im Winter. Vom Balkon aus haben Sie eine Aussicht auf eines der größten Ski- und Wandergebiete der Schweiz, Sedrun-Andermatt-Disentis. Das Haus wurde energetisch auf dem neusten Stand der Technik gebaut und produziert somit seinen eigenen Strom mit 31 Kwp für die Luft Wärmepumpe und generiert zusätzliches Einkommen für die Stweg. Zu der Wohnung gehört ein grosser Gartenanteil welcher bequem vom Untergeschoss erreichbar ist.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- der Verkaufspreis Chf. 590'000 entspricht den Erstellungskosten
- Erwerb als Kapitalanlage (mit Erstwohnsitzvermietung bis 30.06.2027)
- ruhige Lage am Sonnenhang von Rueras
- grosser gedeckter Balkon mit Ausblick auf eines der grössten Ski und Wandergebiete von Sedrund-Andermatt-Disentis
- grosszügiger Gartenanteil zur individueller Nutzung
- ein Aussen-Parkplatz wird zu CHF 15000.- dazuverkauft
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®
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https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
Mehr Details
Lage: Das Haus befindet sich oberhalb von Rueras von wo Sie einen wunderschönen Weitblick geniessen können.
Zustand: Neubau im 2024
Bäder / Nasszellen: (1 x Badewanne / Dusche / WC / Doppellavabo)
Heizsystem: Luft Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Winterstrom
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rueras / Postauto, 350 m
Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 2.1 km
Geschäfte: Coop Supermarkt Sedrun, 2 km
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- der Verkaufspreis Chf. 590'000 entspricht den Erstellungskosten
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- ruhige Lage am Sonnenhang von Rueras
- grosser gedeckter Balkon mit Ausblick auf eines der grössten Ski und Wandergebiete von Sedrund-Andermatt-Disentis
- grosszügiger Gartenanteil zur individueller Nutzung
- ein Aussen-Parkplatz wird zu CHF 15000.- dazuverkauft
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Heizsystem: Luft Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Winterstrom
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rueras / Postauto, 350 m
Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 2.1 km
Geschäfte: Coop Supermarkt Sedrun, 2 km
