In einem der begehrtesten Wohnviertel von Versoix, in unmittelbarer Nähe zu Genf, befindet sich diese 6-Zimmer-Durchgangswohnung mit 137 m² Wohnfläche (PPE). Sie profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Pont-Céard, Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt. In einem höheren Stockwerk einer gepflegten Residenz mit Aufzug und gesichertem Zugang gelegen, bietet sie ein besonders angenehmes Wohnambiente, das Geräumigkeit, Helligkeit und Zugänglichkeit vereint.
Schon beim Betreten besticht die Wohnung durch ihre grosszügigen Volumen und ihre bemerkenswerte natürliche Helligkeit. Der Empfangsbereich bildet das Herzstück der Immobilie und ist weit nach aussen geöffnet, wodurch er einen freien und spektakulären Blick auf den Genfersee und den Mont Blanc bietet. Das Wohn- und Esszimmer öffnen sich direkt auf einen Balkon, der eine echte Erweiterung des Wohnraums darstellt und ein bevorzugter Ort ist, um die Landschaft im Wechsel der Jahreszeiten zu geniessen. Die offene, komplett renovierte und perfekt ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen geselligen, zeitgemässen und funktionalen Raum.
Der Schlafbereich, der klar von den Empfangsbereichen getrennt ist, bietet Ruhe und Privatsphäre. Er besteht aus:
Einem eleganten Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad/Duschbad;
Einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Zugang zu einem Balkon;
Zwei weiteren Schlafzimmern, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können;
Einem zweiten modernen Duschbad mit integriertem Waschbereich;
Einem separaten Gäste-WC.
Diese besonders ausgewogene Aufteilung ermöglicht es, grosse Wohnbereiche zu geniessen, während eine echte Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen erhalten bleibt.
Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei private Keller, die eine besonders geschätzte Lagerkapazität bieten. Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Ein zweiter Aussenstellplatz kann für CHF 60.- pro Monat gemietet werden.
Eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie ist ihre Lage. Der Bahnhof Pont-Céard ist nur eine Gehminute entfernt, was eine sehr einfache Verbindung nach Genf ermöglicht. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten sind ebenfalls zu Fuss erreichbar. So profitieren Sie von einem privilegierten Wohnumfeld und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an Genf und die wichtigsten Verkehrsachsen.
Mit ihren 137 m² Wohnfläche (PPE), 4 Schlafzimmern, grosszügigen Empfangsbereichen, doppelter Ausrichtung, Balkonen und vor allem dem Blick auf den Genfersee und den Mont Blanc vereint diese Wohnung Eigenschaften, die selten auf dem Markt zu finden sind.
Eine Immobilie, die besonders gut für eine Familie geeignet ist, die Platz, Licht, eine aussergewöhnliche Aussicht und eine privilegierte Lebensqualität sucht, ohne auf die unmittelbare Nähe zu Genf und alle Annehmlichkeiten zu verzichten.
Schon beim Betreten besticht die Wohnung durch ihre grosszügigen Volumen und ihre bemerkenswerte natürliche Helligkeit. Der Empfangsbereich bildet das Herzstück der Immobilie und ist weit nach aussen geöffnet, wodurch er einen freien und spektakulären Blick auf den Genfersee und den Mont Blanc bietet. Das Wohn- und Esszimmer öffnen sich direkt auf einen Balkon, der eine echte Erweiterung des Wohnraums darstellt und ein bevorzugter Ort ist, um die Landschaft im Wechsel der Jahreszeiten zu geniessen. Die offene, komplett renovierte und perfekt ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen geselligen, zeitgemässen und funktionalen Raum.
Der Schlafbereich, der klar von den Empfangsbereichen getrennt ist, bietet Ruhe und Privatsphäre. Er besteht aus:
Einem eleganten Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad/Duschbad;
Einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Zugang zu einem Balkon;
Zwei weiteren Schlafzimmern, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können;
Einem zweiten modernen Duschbad mit integriertem Waschbereich;
Einem separaten Gäste-WC.
Diese besonders ausgewogene Aufteilung ermöglicht es, grosse Wohnbereiche zu geniessen, während eine echte Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen erhalten bleibt.
Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei private Keller, die eine besonders geschätzte Lagerkapazität bieten. Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Ein zweiter Aussenstellplatz kann für CHF 60.- pro Monat gemietet werden.
Eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie ist ihre Lage. Der Bahnhof Pont-Céard ist nur eine Gehminute entfernt, was eine sehr einfache Verbindung nach Genf ermöglicht. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten sind ebenfalls zu Fuss erreichbar. So profitieren Sie von einem privilegierten Wohnumfeld und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an Genf und die wichtigsten Verkehrsachsen.
Mit ihren 137 m² Wohnfläche (PPE), 4 Schlafzimmern, grosszügigen Empfangsbereichen, doppelter Ausrichtung, Balkonen und vor allem dem Blick auf den Genfersee und den Mont Blanc vereint diese Wohnung Eigenschaften, die selten auf dem Markt zu finden sind.
Eine Immobilie, die besonders gut für eine Familie geeignet ist, die Platz, Licht, eine aussergewöhnliche Aussicht und eine privilegierte Lebensqualität sucht, ohne auf die unmittelbare Nähe zu Genf und alle Annehmlichkeiten zu verzichten.
