Attikawohnung 5.5 Zimmer
CHF 2'950'000.-
1253 Vandoeuvres
188 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 5.5 Raüme

Co-Exklusivität - Attikawohnung der Extraklasse in Vandoeuvres

Im obersten Stockwerk einer im Jahr 2021 fertiggestellten Luxusresidenz, vor neugierigen Blicken geschützt, befindet sich dieses prächtige 5.5-Zimmer-Penthouse, das eine vollständig private Etage einnimmt. Es bietet ca. 140 m² Wohnfläche (STWEG), erweitert um fast 100 m² Terrasse, was einer gewichteten Fläche von ca. 186 m² entspricht.

Eingebettet in majestätische Bäume, die ihm eine wahre grüne Oase verleihen, profitiert diese Wohnung von einer besonders ruhigen Umgebung und absoluter Privatsphäre. Die durchgehende und lichtdurchflutete Wohnung geniesst die aufgehende Sonne auf der Küchen- und Wohnzimmerseite, während die Schlafzimmer am Ende des Tages die letzten Sonnenstrahlen einfangen.

Tagesbereich

Der Tagesbereich wurde so konzipiert, dass er ein geselliges und raffiniertes Lebensumfeld bietet, und besticht durch seine grosszügigen Volumen und seine Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche sind harmonisch um die Empfangsbereiche herum angeordnet. Die Küche, subtil zurückversetzt, bewahrt die Eleganz und den Komfort des Wohnzimmers, während sie perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Eine Waschküche sowie mehrere Abstellräume ergänzen dieses Ensemble funktional.

Grosse Glasfronten erweitern die Wohnräume natürlich nach aussen und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Aussen.

Nachtbereich

Der Nachtbereich, sorgfältig von den Empfangsräumen getrennt, bietet eine ruhige und intime Atmosphäre. Die Master-Suite verfügt über einen massgefertigten Ankleidebereich sowie ein privates Badezimmer. Zwei weitere geräumige und helle Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer und bieten eine ideale Aufteilung für eine Familie oder für die Unterbringung von Gästen.
Die mit tadellosem Geschmack ausgeführten Oberflächen, Holzböden, grosszügige Volumen, vervollständigen den Charakter dieser Immobilie.

Aussergewöhnliche Aussenbereiche

Als wahres Markenzeichen dieser Immobilie umgibt die Terrasse die gesamte Wohnung und bietet eine natürliche Erweiterung jedes Wohnbereichs. Auf fast 100 m² verteilt, profitiert sie von einer dreifachen Ausrichtung und ermöglicht es, die Sonne den ganzen Tag über in einer grünen und geschützten Umgebung zu geniessen.

Ihre grosszügigen Abmessungen erlauben die Gestaltung mehrerer unterschiedlicher Bereiche: eine Aussenlounge, einen Essbereich, eine Entspannungsecke oder einen Spielbereich für Kinder. Selten auf dem Markt, vermittelt dieser Aussenbereich ein echtes Gefühl, in einer Villa auf dem Dach zu leben.

Die Ausstattung und die Oberflächen zeugen von der Sorgfalt, die bei der Realisierung dieser Immobilie angewendet wurde: Holzböden, hochwertige Materialien, harmonische Volumen und zeitgenössische Linien verleihen diesem Penthouse eine elegante, warme und zeitlose Atmosphäre.

2 Parkplätze CHF 50'000 pro Platz zusätzlich.

Eine seltene Immobilie, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in einer neuen Residenz in einer privilegierten Umgebung vereint.

Weitere Informationen

2. Stock
2 Stufen
Baujahr 2021
Renovierungsjahr 2021
auf Anfrage
Referenz A-26-036

Einrichtungen

Minergie zertifiziert
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

Diese Immobilie wird angeboten von

MC Properties
Avenue Pictet-de-Rochemont 7
1207 Genf