Hervorragendes Duplex von 173 m² mit privatem Garten von 1.361 m² – Ideale Investition oder Familienresidenz
Entdecken Sie diese wunderschöne Maisonettewohnung mit 173 m² und 1.361 m² privatem Garten, ideal nach Süden ausgerichtet und ohne Einsicht. Dieses seltene Anwesen vereint großzügige Wohnräume, Helligkeit und Flexibilität bei der Raumaufteilung, perfekt für eine Familie oder einen Investor.
Hauptmerkmale
Wohnfläche: 173 m²
Privater Garten zur alleinigen Nutzung: 1.361 m², bewaldet und angenehm
Ausrichtung: nach Süden ausgerichtet, bietet schönes natürliches Licht
Flexible Aufteilung: Möglichkeit von fünf Schlafzimmern
Interessante Investition: Gemäß den PPE-Vorgaben besteht die Möglichkeit, die Immobilie in zwei unabhängige Wohnungen aufzuteilen:
Eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung
Eine komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung
Innenarchitektur
Oberes Erdgeschoss:
- Küche mit Essbereich, ideal für Familienzeit
- Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Zweites Schlafzimmer
- Separates WC für mehr Komfort
- Badezimmer mit hochwertigen Materialien renoviert
- Eingangsterrasse
Unteres Erdgeschoss:
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Private Waschküche mit funktionalem und praktischem Raum / Kellerraum
- Fahrradraum
- Innenterrasse als Anbau für zusätzlichen Außenbereich
- Büroräume
- Veranda bietet zusätzlichen Wohnraum zu jeder Jahreszeit
Parken
Zwei überdachte Parkplätze
Dieses Duplex liegt in einer ruhigen und privaten Umgebung und bietet außergewöhnliche Flexibilität. Es kann als großer Familiensitz oder als Mietinvestition mit zwei separaten Wohnungen genutzt werden.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
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