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Im Herzen der Stadt Plan-les-Ouates gelegen, befindet sich diese prächtige, kürzlich renovierte Triplex-Wohnung mit 6,5 Zimmern in den obersten Etagen eines charmanten Mehrfamilienhauses. Seine drei Ebenen bieten dank der cleveren Aufteilung und der großzügigen Platzverhältnisse ein Wohnerlebnis, das mit dem eines Hauses vergleichbar ist. Schon beim Betreten werden Sie von der Harmonie der Volumen und der Qualität der Verarbeitung begeistert sein.
Dieses Luxus-Triplex bietet eine PSA-Fläche von 223 m², ergänzt durch 42 m² Balkone und Terrassen, perfekt für Momente der Entspannung im Freien.
Die Aufteilung dieser Immobilie wurde so gestaltet, dass jedem seine Privatsphäre und sein persönlicher Freiraum gewährleistet sind.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
1. Ebene:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Geräumiges Wohnzimmer von ca. 60 m² mit Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel, offen zum Esszimmer
- Japanisches WC für Besucher
- Keller
- Reduziert
2. Ebene:
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse
- Master-Suite mit integriertem Ankleidezimmer und Duschbad/WC
- Badezimmer mit WC
3. Ebene (Dachgeschoss):
- Ein geräumiges Schlafzimmer mit Stauraum, eigenem Duschbad/WC und Zugang zu einer Terrasse
Zusatzleistungen (im Verkaufspreis enthalten):
- Doppelkeller
Möglichkeit des Zukaufs einer Doppelbox von 57 m² für CHF 180.000.- sowie eines Parkplatzes im Untergeschoss für CHF 40.000.-.
Dieses Anwesen profitiert von einer idealen Pfahlgründung, denn die Gemeinde Plan-les-Ouates, in der Region Rhône-Arve im Kanton Genf gelegen, umfasst die Dörfer Saconnex d'Arve, Arare und Plan-les-Wadding. Umgeben von Agrar- und Weinanbauflächen ist dieses Wohngebiet für seine Ruhe und sein angenehmes Wohnumfeld beliebt.
Plan-les-Ouates bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Sportzentren usw. Es verfügt außerdem über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere an die Straßenbahnlinie 12, und profitiert von der Nähe zur Umgehungsautobahn.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Favoriten zu entdecken, bei dem jedes Detail für Ihren Komfort gedacht ist!
Im Herzen der Stadt Plan-les-Ouates gelegen, befindet sich diese prächtige, kürzlich renovierte Triplex-Wohnung mit 6,5 Zimmern in den obersten Etagen eines charmanten Mehrfamilienhauses. Seine drei Ebenen bieten dank der cleveren Aufteilung und der großzügigen Platzverhältnisse ein Wohnerlebnis, das mit dem eines Hauses vergleichbar ist. Schon beim Betreten werden Sie von der Harmonie der Volumen und der Qualität der Verarbeitung begeistert sein.
Dieses Luxus-Triplex bietet eine PSA-Fläche von 223 m², ergänzt durch 42 m² Balkone und Terrassen, perfekt für Momente der Entspannung im Freien.
Die Aufteilung dieser Immobilie wurde so gestaltet, dass jedem seine Privatsphäre und sein persönlicher Freiraum gewährleistet sind.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
1. Ebene:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Geräumiges Wohnzimmer von ca. 60 m² mit Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel, offen zum Esszimmer
- Japanisches WC für Besucher
- Keller
- Reduziert
2. Ebene:
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse
- Master-Suite mit integriertem Ankleidezimmer und Duschbad/WC
- Badezimmer mit WC
3. Ebene (Dachgeschoss):
- Ein geräumiges Schlafzimmer mit Stauraum, eigenem Duschbad/WC und Zugang zu einer Terrasse
Zusatzleistungen (im Verkaufspreis enthalten):
- Doppelkeller
Möglichkeit des Zukaufs einer Doppelbox von 57 m² für CHF 180.000.- sowie eines Parkplatzes im Untergeschoss für CHF 40.000.-.
Dieses Anwesen profitiert von einer idealen Pfahlgründung, denn die Gemeinde Plan-les-Ouates, in der Region Rhône-Arve im Kanton Genf gelegen, umfasst die Dörfer Saconnex d'Arve, Arare und Plan-les-Wadding. Umgeben von Agrar- und Weinanbauflächen ist dieses Wohngebiet für seine Ruhe und sein angenehmes Wohnumfeld beliebt.
Plan-les-Ouates bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Sportzentren usw. Es verfügt außerdem über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere an die Straßenbahnlinie 12, und profitiert von der Nähe zur Umgehungsautobahn.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Favoriten zu entdecken, bei dem jedes Detail für Ihren Komfort gedacht ist!
