CI-Léman SA lädt Sie ein, diese prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung zu erkunden, die sich in den dritten Stock eines neuen Gebäudes (2015) im Stadtteil Cologny schmiegt. Diese moderne Wohnung bietet eine großzügige gewichtete Fläche von 142 m² PPE und zeichnet sich durch ihre Lage, ihre zwei großen Balkone und ihren Blick auf einen Park von mehr als einem Hektar aus.
Das Layout ist auf maximalen Komfort und Eleganz ausgelegt:
Die Wohnung integriert hochwertige Installationen wie elektrische Jalousien und ein verstärktes Sicherheitssystem.
Für Fahrradliebhaber befindet sich ein grüner Weg in der Nähe, der einen direkten Zugang zu wunderschönen Routen durch die Stadt bietet. Die Residenz bietet auch Außenparkplätze für Ihre Gäste sowie eine Fahrradgarage.
Jedes Stockwerk ist mit einem Aufzug erreichbar und das Gebäude profitiert vom Minergie-Label, das für Energieeffizienz und eine Befreiung von der zusätzlichen Immobiliensteuer für weitere 10 Jahre steht.
Zwei geräumige Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Residenz, in der Luxus, Komfort und Modernität aufeinandertreffen, verzaubern.
Verfügbarkeit der Immobilie: Ende Februar 2025
Das Layout ist auf maximalen Komfort und Eleganz ausgelegt:
- Eine geräumige Empfangshalle mit praktischen Stauräumen.
- Eine offene Einbauküche, die in ein Wohn- und Esszimmer übergeht, das sich wiederum zu einem lichtdurchfluteten Balkon von 14m2 mit Ost-Süd-Ausrichtung hin öffnet. Dieser bietet einen atemberaubenden Blick auf den Park, der durch die betörenden Düfte der umliegenden Blumen ergänzt wird.
- Ein Gäste-WC.
- Drei Schlafzimmer en suite, jedes mit einem privaten Zugang zu einer Loggia von 24 m², die durch abnehmbare Glasscheiben für einen intimen Garteneffekt geschützt ist.
- Zwei Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne), eines davon angrenzend an das Hauptschlafzimmer.
Die Wohnung integriert hochwertige Installationen wie elektrische Jalousien und ein verstärktes Sicherheitssystem.
Für Fahrradliebhaber befindet sich ein grüner Weg in der Nähe, der einen direkten Zugang zu wunderschönen Routen durch die Stadt bietet. Die Residenz bietet auch Außenparkplätze für Ihre Gäste sowie eine Fahrradgarage.
Jedes Stockwerk ist mit einem Aufzug erreichbar und das Gebäude profitiert vom Minergie-Label, das für Energieeffizienz und eine Befreiung von der zusätzlichen Immobiliensteuer für weitere 10 Jahre steht.
Zwei geräumige Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Residenz, in der Luxus, Komfort und Modernität aufeinandertreffen, verzaubern.
Verfügbarkeit der Immobilie: Ende Februar 2025
