Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg fügt sich Le Hameau du Bourg elegant in eine sowohl authentische als auch lebendige Umgebung ein. Dieses Wohnprojekt in menschlichem Massstab bietet eine zeitgenössische Interpretation des Dorflebens. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es einen seltenen Lebensrahmen, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.
Innerhalb dieser Anlage von 6 Villen und 3 Wohnungen erstreckt sich diese 5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock über eine Brutto-Grundfläche von 150 m². Als einzigartiger Wohnraum konzipiert, verbindet sie Intimität, Komfort und Offenheit nach aussen dank einer 8 m² grossen Loggia, die den Innenraum natürlich mit der Landschaft verbindet. Die Wohnung profitiert zudem von einem privaten Aufzugszugang, der Diskretion und täglichen Komfort garantiert.
Aufteilung der Wohnung:
- Ein Eingang mit Garderobe
- Ein Gäste-WC
- Eine offene Küche
- Ein Wohn-/Esszimmer
- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Gemeinschaftsbad für die beiden anderen Schlafzimmer
Anhänge:
- Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist
- Zusätzlich zum Verkaufspreis sind zwei Parkplätze im Untergeschoss, die über einen Autoaufzug erreichbar sind, zum Preis von CHF 40'000.- pro Einheit zu verstehen.
- Ein privater Keller
Die für diese Wohnung vorgesehenen Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um hochwertige Leistungen zu gewährleisten:
Küche: CHF 27'500.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.
Le Hameau du Bourg verfolgt zudem einen vorbildlichen Energieansatz, der den Standards hoher Energieeffizienz (HPE) entspricht. Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaikmodule die Erzeugung lokaler Energie ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch fördern.
Das Projekt befindet sich in einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet zudem einen schnellen Zugang zum SBB-Bahnhof und zu sanften Mobilitätsformen. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende natürliche Auszeit und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.
Diese Immobilie ist somit Teil einer nachhaltigen Vision des Wohnens, wo architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Wohnkomfort sich zu einem harmonischen und dauerhaften Ort verbinden.
Baubeginn: Sommer 2026
Schlüsselübergabe: 2. Semester 2028
Bilder unverbindlich
Website des Projekts: hameaudubourg.privalia.ch
Innerhalb dieser Anlage von 6 Villen und 3 Wohnungen erstreckt sich diese 5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock über eine Brutto-Grundfläche von 150 m². Als einzigartiger Wohnraum konzipiert, verbindet sie Intimität, Komfort und Offenheit nach aussen dank einer 8 m² grossen Loggia, die den Innenraum natürlich mit der Landschaft verbindet. Die Wohnung profitiert zudem von einem privaten Aufzugszugang, der Diskretion und täglichen Komfort garantiert.
Aufteilung der Wohnung:
- Ein Eingang mit Garderobe
- Ein Gäste-WC
- Eine offene Küche
- Ein Wohn-/Esszimmer
- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Gemeinschaftsbad für die beiden anderen Schlafzimmer
Anhänge:
- Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist
- Zusätzlich zum Verkaufspreis sind zwei Parkplätze im Untergeschoss, die über einen Autoaufzug erreichbar sind, zum Preis von CHF 40'000.- pro Einheit zu verstehen.
- Ein privater Keller
Die für diese Wohnung vorgesehenen Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um hochwertige Leistungen zu gewährleisten:
Küche: CHF 27'500.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.
Le Hameau du Bourg verfolgt zudem einen vorbildlichen Energieansatz, der den Standards hoher Energieeffizienz (HPE) entspricht. Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaikmodule die Erzeugung lokaler Energie ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch fördern.
Das Projekt befindet sich in einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet zudem einen schnellen Zugang zum SBB-Bahnhof und zu sanften Mobilitätsformen. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende natürliche Auszeit und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.
Diese Immobilie ist somit Teil einer nachhaltigen Vision des Wohnens, wo architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Wohnkomfort sich zu einem harmonischen und dauerhaften Ort verbinden.
Baubeginn: Sommer 2026
Schlüsselübergabe: 2. Semester 2028
Bilder unverbindlich
Website des Projekts: hameaudubourg.privalia.ch
