Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg fügt sich Le Hameau du Bourg elegant in eine sowohl authentische als auch lebendige Umgebung ein. Dieses Wohnprojekt in menschlichem Massstab bietet eine zeitgemässe Interpretation des Dorflebens. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern der Altstadt bietet es einen seltenen Lebensrahmen, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.
Innerhalb dieser Anlage von 6 Villen und 3 Wohnungen erstreckt sich diese 3-Zimmer-Maisonette über eine Fläche von 112 m² Stockwerkeigentum und verteilt sich auf das Untergeschoss und das Erdgeschoss.
Als einzigartiger Lebensraum konzipiert, verbindet sie Intimität, Komfort und Offenheit nach aussen. Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Innenräume erstrecken sich natürlich auf eine 14 m² grosse Terrasse, ein 6 m² grosses Pflanzenbeet sowie einen 7 m² grossen Balkon, wodurch eine fliessende Kontinuität zwischen Innenraum und Landschaft entsteht.
Aufteilung der Wohnung:
Erdgeschoss:
- Eine zum Wohnzimmer offene Küche
- Ein Abstellraum
- Ein Schlafzimmer en suite mit Badezimmer
- Ein Balkon
Untergeschoss:
- Ein Spielzimmer
- Ein Duschbad
- Eine Terrasse
- Ein 6 m² grosses Pflanzenbeet
Anbauten (im Verkaufspreis inbegriffen):
- Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Tiefgaragenstellplatz, der über einen Autoaufzug erreichbar ist, zum Preis von CHF 40'000.- zu erwerben.
- Ein privater Keller
Die für diese Wohnung vorgesehenen Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um hochwertige Leistungen zu gewährleisten:
Küche: CHF 22'500.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.
Le Hameau du Bourg verfolgt zudem einen vorbildlichen Energieansatz, der den Standards für hohe Energieeffizienz (HPE) entspricht. Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaikmodule die Erzeugung lokaler Energie ermöglichen und einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch fördern.
In einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln gelegen, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum SBB-Bahnhof und zu sanften Mobilitätsformen. Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende natürliche Auszeit, die das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur stärkt.
Dieses Objekt passt somit in eine nachhaltige Vision des Wohnens, wo architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort sich vereinen, um einen harmonischen und dauerhaften Ort zu schaffen.
Baubeginn: Sommer 2026
Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028
Bilder nicht verbindlich
Projekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch
Innerhalb dieser Anlage von 6 Villen und 3 Wohnungen erstreckt sich diese 3-Zimmer-Maisonette über eine Fläche von 112 m² Stockwerkeigentum und verteilt sich auf das Untergeschoss und das Erdgeschoss.
Als einzigartiger Lebensraum konzipiert, verbindet sie Intimität, Komfort und Offenheit nach aussen. Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Innenräume erstrecken sich natürlich auf eine 14 m² grosse Terrasse, ein 6 m² grosses Pflanzenbeet sowie einen 7 m² grossen Balkon, wodurch eine fliessende Kontinuität zwischen Innenraum und Landschaft entsteht.
Aufteilung der Wohnung:
Erdgeschoss:
- Eine zum Wohnzimmer offene Küche
- Ein Abstellraum
- Ein Schlafzimmer en suite mit Badezimmer
- Ein Balkon
Untergeschoss:
- Ein Spielzimmer
- Ein Duschbad
- Eine Terrasse
- Ein 6 m² grosses Pflanzenbeet
Anbauten (im Verkaufspreis inbegriffen):
- Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Tiefgaragenstellplatz, der über einen Autoaufzug erreichbar ist, zum Preis von CHF 40'000.- zu erwerben.
- Ein privater Keller
Die für diese Wohnung vorgesehenen Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um hochwertige Leistungen zu gewährleisten:
Küche: CHF 22'500.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.
Le Hameau du Bourg verfolgt zudem einen vorbildlichen Energieansatz, der den Standards für hohe Energieeffizienz (HPE) entspricht. Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaikmodule die Erzeugung lokaler Energie ermöglichen und einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch fördern.
In einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln gelegen, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum SBB-Bahnhof und zu sanften Mobilitätsformen. Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende natürliche Auszeit, die das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur stärkt.
Dieses Objekt passt somit in eine nachhaltige Vision des Wohnens, wo architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort sich vereinen, um einen harmonischen und dauerhaften Ort zu schaffen.
Baubeginn: Sommer 2026
Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028
Bilder nicht verbindlich
Projekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch
