Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg fügt sich Le Hameau du Bourg elegant in eine sowohl authentische als auch lebendige Umgebung ein. Dieses Wohnprojekt in menschlicher Größe bietet eine zeitgenössische Interpretation des Dorflebens. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es einen seltenen Lebensrahmen, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.
Innerhalb dieser Anlage von 6 Villen und 3 Wohnungen entwickelt diese 4-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Dachgeschoss, mit Dachschrägen, eine Miteigentumsfläche von 168 m². Als einzigartiger Wohnraum konzipiert, besticht sie durch den authentischen Charme des Dachgeschosses, ihre sichtbaren Balken und ihre warmen Volumen, während sie gleichzeitig Intimität und Komfort bietet. Eine 8 m² große Loggia erweitert den Innenraum harmonisch in die äußere Landschaft. Die Wohnung profitiert außerdem von einem privaten Zugang über einen Aufzug, der Diskretion und täglichen Komfort garantiert.
Aufteilung der Wohnung:
- Ein Eingang mit Garderobe
- Ein Gäste-WC
- Eine offene Küche
- Ein Wohn-/Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer en suite mit eigenem Badezimmer
Nebengebäude:
- Eine Loggia, zugänglich vom Wohnbereich
- Zusätzlich zum Verkaufspreis wird ein Innenparkplatz mit sicherem Zugang über einen Autoaufzug zum Preis von CHF 40'000.- angeboten.
- Ein privater Keller
Die für diese Wohnung zugewiesenen Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um hochwertige Leistungen zu gewährleisten:
Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.
Le Hameau du Bourg ist auch Teil eines beispielhaften Energiekonzepts, das den Standards hoher Energieeffizienz (HPE) entspricht. Die Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaikmodule die Erzeugung lokaler Energie ermöglichen und einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch fördern.
In einer privilegierten Umgebung gelegen, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum SBB-Bahnhof und zu sanften Mobilitätsformen. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende natürliche Auszeit und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.
Diese Immobilie ist somit Teil einer nachhaltigen Vision des Wohnens, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Wohnkomfort zusammenwirken, um einen harmonischen und dauerhaften Ort zu schaffen.
Baubeginn: Sommer 2026
Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028
Nicht vertragsgemäße Bilder
Projekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch
Innerhalb dieser Anlage von 6 Villen und 3 Wohnungen entwickelt diese 4-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Dachgeschoss, mit Dachschrägen, eine Miteigentumsfläche von 168 m². Als einzigartiger Wohnraum konzipiert, besticht sie durch den authentischen Charme des Dachgeschosses, ihre sichtbaren Balken und ihre warmen Volumen, während sie gleichzeitig Intimität und Komfort bietet. Eine 8 m² große Loggia erweitert den Innenraum harmonisch in die äußere Landschaft. Die Wohnung profitiert außerdem von einem privaten Zugang über einen Aufzug, der Diskretion und täglichen Komfort garantiert.
Aufteilung der Wohnung:
- Ein Eingang mit Garderobe
- Ein Gäste-WC
- Eine offene Küche
- Ein Wohn-/Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer en suite mit eigenem Badezimmer
Nebengebäude:
- Eine Loggia, zugänglich vom Wohnbereich
- Zusätzlich zum Verkaufspreis wird ein Innenparkplatz mit sicherem Zugang über einen Autoaufzug zum Preis von CHF 40'000.- angeboten.
- Ein privater Keller
Die für diese Wohnung zugewiesenen Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um hochwertige Leistungen zu gewährleisten:
Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.
Le Hameau du Bourg ist auch Teil eines beispielhaften Energiekonzepts, das den Standards hoher Energieeffizienz (HPE) entspricht. Die Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaikmodule die Erzeugung lokaler Energie ermöglichen und einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch fördern.
In einer privilegierten Umgebung gelegen, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum SBB-Bahnhof und zu sanften Mobilitätsformen. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende natürliche Auszeit und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.
Diese Immobilie ist somit Teil einer nachhaltigen Vision des Wohnens, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Wohnkomfort zusammenwirken, um einen harmonischen und dauerhaften Ort zu schaffen.
Baubeginn: Sommer 2026
Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028
Nicht vertragsgemäße Bilder
Projekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch
