Entdecken Sie in einer modernen Luxusresidenz mit HPE-Zertifizierung (Hohe Energieeffizienz) dieses bemerkenswerte Duplex-Penthouse in privilegierter Lage, nur wenige Minuten vom Herzen von Carouge entfernt.
Mit einer gewichteten Fläche von ca. 163 m² besticht diese durchgehende Wohnung sofort durch ihre grosszügigen Räume, ihre allgegenwärtige Helligkeit und die Qualität ihrer Ausstattung.
Eine weitläufige Terrasse von 23 m² erweitert die Wohnbereiche harmonisch und bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu geniessen und dabei die umliegenden Panoramen zu bewundern.
Der Eingangsbereich ist wie folgt organisiert:
- eine Diele mit integrierten Schränken
- eine angenehme verglaste Loggia.
- ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, das Komfort und Unabhängigkeit bietet.
Die Hauptebene ist dem Empfang gewidmet:
- ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer,
- ein elegantes Esszimmer
- eine voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel.
- Die grossen Fensterfronten schaffen eine natürliche Verbindung zur Terrasse und betonen die freie Aussicht auf den Salève und die umliegende Landschaft.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Es umfasst:
- eine schöne Master-Suite mit komplettem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und italienischer Dusche,
- ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und zahlreichen integrierten Schränken.
- Einen Waschraum sowie ein Gäste-WC.
Ein grosser privater Keller.
Möglichkeit von zwei Tiefgaragenstellplätzen zum Preis von 60 000 CHF und 55 000 CHF.
Nebenkosten: ca. 455 CHF / Monat.
Die Wohnung ist perfekt gepflegt und profitiert von hochwertigen Oberflächen, darunter elegante Parkettböden in den Wohnräumen und Schlafzimmern, motorisierte Lamellenstoren sowie ein elektrischer Sonnenstoren, die optimalen Alltagskomfort gewährleisten.
Dank ihrer doppelten Ausrichtung nach Südost und Nordwest profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von bemerkenswerter Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf den Salève, den Jura sowie die Wahrzeichen der Genfer Landschaft.
Die Residenz bietet geschätzte Ausstattungen wie einen Aufzug, eine Gegensprechanlage, Fahrradräume, Keller und einen sicheren Tiefgaragenparkplatz.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Schulen, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, CEVA-Bahnhof und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.
Mit einer gewichteten Fläche von ca. 163 m² besticht diese durchgehende Wohnung sofort durch ihre grosszügigen Räume, ihre allgegenwärtige Helligkeit und die Qualität ihrer Ausstattung.
Eine weitläufige Terrasse von 23 m² erweitert die Wohnbereiche harmonisch und bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu geniessen und dabei die umliegenden Panoramen zu bewundern.
Der Eingangsbereich ist wie folgt organisiert:
- eine Diele mit integrierten Schränken
- eine angenehme verglaste Loggia.
- ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, das Komfort und Unabhängigkeit bietet.
Die Hauptebene ist dem Empfang gewidmet:
- ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer,
- ein elegantes Esszimmer
- eine voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel.
- Die grossen Fensterfronten schaffen eine natürliche Verbindung zur Terrasse und betonen die freie Aussicht auf den Salève und die umliegende Landschaft.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Es umfasst:
- eine schöne Master-Suite mit komplettem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und italienischer Dusche,
- ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und zahlreichen integrierten Schränken.
- Einen Waschraum sowie ein Gäste-WC.
Ein grosser privater Keller.
Möglichkeit von zwei Tiefgaragenstellplätzen zum Preis von 60 000 CHF und 55 000 CHF.
Nebenkosten: ca. 455 CHF / Monat.
Die Wohnung ist perfekt gepflegt und profitiert von hochwertigen Oberflächen, darunter elegante Parkettböden in den Wohnräumen und Schlafzimmern, motorisierte Lamellenstoren sowie ein elektrischer Sonnenstoren, die optimalen Alltagskomfort gewährleisten.
Dank ihrer doppelten Ausrichtung nach Südost und Nordwest profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von bemerkenswerter Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf den Salève, den Jura sowie die Wahrzeichen der Genfer Landschaft.
Die Residenz bietet geschätzte Ausstattungen wie einen Aufzug, eine Gegensprechanlage, Fahrradräume, Keller und einen sicheren Tiefgaragenparkplatz.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Schulen, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, CEVA-Bahnhof und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.
