Exklusivität! Grosse 7-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss - Vorteil Casatax

In einer kleinen Residenz, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend gelegen, in der Nähe des Zentrums von Bernex und der lokalen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung verteilt sich wie folgt: (1. Ebene ca. 111 m2)

- Ein großer Flur, der in drei Bereiche unterteilt ist, um den Wohn- und Schlafbereich zu erschließen

Wohnbereich:

- Ein Flur mit Stauraum
- Ein Badezimmer mit WC
- Eine geschlossene Küche mit Essbereich
- Ein Wohnzimmer

Schlafbereich

- Ein Flur mit Treppe zum Obergeschoss, ein Einbauschrank
- Ein Flur mit Ankleidezimmer
- Ein WC
- Ein Badezimmer
- Drei Schlafzimmer

Dachgeschoss: (2. Ebene ca. 57 m2) bei Bedarf umgestaltbar

- ? Eine geschlossene Küche
- ? Ein Ess-/Wohnzimmer mit Dachfenster und Stauraum unter dem Dach
- ? Eine Dachterrasse von ca. 14 m2, nach Süden ausgerichtet, mit kleinem Stauraum
- ? Ein Duschbad/WC

Anhänge:

- Ein Außenparkplatz
- Ein Keller
- Eine gemeinsame Waschküche und ein Müllraum

Merkmale:

- Renovierungsfonds Ende 2025 = 365 756 CHF

Lokale Annehmlichkeiten:
Das Zentrum von Bernex und seine unmittelbare Umgebung bieten mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte (Coop und Migros nur wenige Autominuten entfernt), Bäckereien, Apotheken und wichtige Dienstleistungen. Die Gegend verfügt auch über schnell erreichbare Restaurants und Cafés.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Der Sektor ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel Genfs (TPG) angebunden, mit mehreren Buslinien, die Bernex schnell mit dem Gemeindezentrum sowie den Nachbarorten und der Genfer Innenstadt verbinden. Die Linien 40, 42, 47, 83 und L bedienen den Sektor und ermöglichen effiziente Verbindungen zu den Hauptachsen des Netzes.
Vom Zentrum von Bernex bietet die Straßenbahnlinie 14 eine direkte und schnelle Verbindung ins Zentrum von Genf.