Duplex 7.5 Zimmer

Dieses wunderschöne Duplex liegt im idyllischen Dorf Sézegnin im Herzen der Genfer Landschaft und verbindet auf wunderbare Weise den Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1771 in einer kleinen, gemütlichen Wohnanlage mit nur zwei Wohnungen. Es vermittelt mit seiner waldreichen Außenfassade den Eindruck eines Einfamilienhauses und ist ideal für eine Familie, die eine ruhige Wohnumgebung sucht und dennoch in der Nähe von Genf bleiben möchte.

Dieses Anwesen besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, umgeben von Weinbergen und Feldern. Sézegnin ist ein charmantes Dorf nahe der französisch-schweizerischen Grenze mit bewahrter dörflicher Atmosphäre und starkem Gemeinschaftssinn. Diese idyllische Umgebung ist besonders für Naturliebhaber und Familien interessant, die dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Genf sein möchten.

Die Duplexeinheit ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Sicherer Eingang mit Zugang zur ersten Terrasse
- Besucher-WC
- Geräumiges Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin und antikem Brotofen, Zugang zur ersten Terrasse
- Helles Esszimmer
- Moderne Küche mit Mittelinsel und Zugang zur zweiten Terrasse
- Schlafzimmer/Büro mit angrenzendem Bad

1. Stock:
- Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zur Terrasse über eine Treppe
- Duschraum mit WC
- Badezimmer mit WC
- Über wenige Stufen gelangt man in ein drittes Schlafzimmer, das zusätzliche Privatsphäre bietet

Die Wohnung verfügt über zwei große Terrassen mit einer Gesamtfläche von 107 m2, von denen eine mit einem Whirlpool ausgestattet ist, perfekt für Momente der Entspannung im Freien. Ein Außenstellplatz, ein Keller und ein gemeinschaftlich genutzter Heizungsraum runden diese Immobilie ab.

Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, die Authentizität, modernen Komfort und eine ideale Lage für Liebhaber der Genfer Landschaft vereint.