Eine helle und gemütliche Wohnung im Herzen von Villarvolard
Entdecken Sie diese grossartige Gelegenheit im Herzen des Dorfes Villarvolard, in einer kleinen, neueren, perfekt gepflegten Eigentumswohnungsgemeinschaft, die nur aus vier Wohnungen besteht: zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei im ersten und letzten Stock.
In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, abseits von Lärm, aber dennoch nahe an Bushaltestelle und regionalen Annehmlichkeiten, bietet diese Immobilie eine besonders angenehme Wohnumgebung zwischen dem Greyerzersee und den Freiburger Voralpen. 5 Minuten von Broc, 8 Minuten von Bulle, 25 Minuten von Freiburg entfernt.
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock und verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche und 120 m² Eigentumswohnungsfläche. Schon beim Betreten verleihen ihr die Helligkeit, die grosszügigen Volumen und die hohen, mit gekalktem Holz verkleideten Decken eine warme und moderne Atmosphäre.
Der Wohnbereich ist zweifellos das Herzstück der Wohnung. Mit über 55 m² vereint er harmonisch Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem grossen, offenen und geselligen Raum. Die grosszügigen Öffnungen sorgen für viel natürliches Licht und erweitern den Raum angenehm auf eine 11 m² grosse überdachte Terrasse, ideal, um sonnige Tage in aller Ruhe zu geniessen.
Eine funktionale und komfortable Aufteilung
? Ein Eingangsbereich mit grosser Garderobe
? Ein Bereich, der Platz für ein kleines Büro bietet
? Ein wunderschöner Wohnbereich von über 55 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint
? Eine 11 m² grosse überdachte Terrasse
? Zwei Schlafzimmer
? Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschturm
? Ein Elternbereich mit Schlafzimmer und privatem Duschbad/WC
? Ein grosser Keller von ca. 9 m²
? Zwei gemeinsame Räume für die vier Wohnungen, besonders praktisch für die Lagerung
? Eine gemeinsame Grünfläche im Freien mit Entspannungsbereich und Gemüsegarten
? Zwei Parkplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug (CHF 32'000 pro Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis)
Gesamtpreis, einschliesslich der 2 Tiefgaragenplätze: CHF 859'000.-
Die Räume wurden so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereinen. Die Aufteilung eignet sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das grosse Volumen und ein zusätzliches Zimmer für Gäste oder Homeoffice wünscht.
Eine gepflegte kleine Eigentumswohnungsgemeinschaft und moderne Ausstattung
Mit nur vier Wohnungen bietet die Eigentumswohnungsgemeinschaft eine intime und angenehme Atmosphäre. Die hervorragende Pflege und das moderne Design ermöglichen es, eine komfortable Wohnung in einer besonders gepflegten Umgebung zu geniessen. Das Gebäude verfügt ausserdem über moderne Energieanlagen mit einer Wärmepumpenheizung, ergänzt durch Solarpaneele, die zum täglichen Komfort und einer effizienten Energieverwaltung beitragen.
Zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu Bulle
Die Lage ist einer der wahren Vorteile dieser Immobilie. Villarvolard bietet eine ruhige und grüne Wohngegend im Herzen der Gruyère und in der Nähe ihrer zahlreichen Naturgebiete. Zwischen dem Greyerzersee und den Freiburger Voralpen geniessen Sie eine privilegierte Umgebung, während Sie gleichzeitig einen angemessenen Zugang zu Bulle und all seinen Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Infrastrukturen haben.
Eine Wohnung, die diejenigen begeistern wird, die grosse Volumen, Licht, eine kleine, überschaubare Eigentumswohnungsgemeinschaft und die Ruhe eines Greyerzer Dorfes suchen, ohne auf Komfort und die Nähe zu städtischen Zentren zu verzichten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine aussergewöhnliche Immobilie in einer privilegierten Umgebung zu erwerben.
Profitieren Sie von den aktuellen vorteilhaften Finanzierungszinsen sowie von kantonalen Beihilfen (Reduzierung der Übertragungsgebühren für einen Erstkauf).
Kontaktieren Sie uns, um eine Akte zu erhalten und ein Gespräch zu führen, bevor Sie eine Besichtigung vereinbaren.
Fred Varenne
Entdecken Sie diese grossartige Gelegenheit im Herzen des Dorfes Villarvolard, in einer kleinen, neueren, perfekt gepflegten Eigentumswohnungsgemeinschaft, die nur aus vier Wohnungen besteht: zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei im ersten und letzten Stock.
In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, abseits von Lärm, aber dennoch nahe an Bushaltestelle und regionalen Annehmlichkeiten, bietet diese Immobilie eine besonders angenehme Wohnumgebung zwischen dem Greyerzersee und den Freiburger Voralpen. 5 Minuten von Broc, 8 Minuten von Bulle, 25 Minuten von Freiburg entfernt.
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock und verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche und 120 m² Eigentumswohnungsfläche. Schon beim Betreten verleihen ihr die Helligkeit, die grosszügigen Volumen und die hohen, mit gekalktem Holz verkleideten Decken eine warme und moderne Atmosphäre.
Der Wohnbereich ist zweifellos das Herzstück der Wohnung. Mit über 55 m² vereint er harmonisch Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem grossen, offenen und geselligen Raum. Die grosszügigen Öffnungen sorgen für viel natürliches Licht und erweitern den Raum angenehm auf eine 11 m² grosse überdachte Terrasse, ideal, um sonnige Tage in aller Ruhe zu geniessen.
Eine funktionale und komfortable Aufteilung
? Ein Eingangsbereich mit grosser Garderobe
? Ein Bereich, der Platz für ein kleines Büro bietet
? Ein wunderschöner Wohnbereich von über 55 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint
? Eine 11 m² grosse überdachte Terrasse
? Zwei Schlafzimmer
? Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschturm
? Ein Elternbereich mit Schlafzimmer und privatem Duschbad/WC
? Ein grosser Keller von ca. 9 m²
? Zwei gemeinsame Räume für die vier Wohnungen, besonders praktisch für die Lagerung
? Eine gemeinsame Grünfläche im Freien mit Entspannungsbereich und Gemüsegarten
? Zwei Parkplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug (CHF 32'000 pro Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis)
Gesamtpreis, einschliesslich der 2 Tiefgaragenplätze: CHF 859'000.-
Die Räume wurden so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereinen. Die Aufteilung eignet sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das grosse Volumen und ein zusätzliches Zimmer für Gäste oder Homeoffice wünscht.
Eine gepflegte kleine Eigentumswohnungsgemeinschaft und moderne Ausstattung
Mit nur vier Wohnungen bietet die Eigentumswohnungsgemeinschaft eine intime und angenehme Atmosphäre. Die hervorragende Pflege und das moderne Design ermöglichen es, eine komfortable Wohnung in einer besonders gepflegten Umgebung zu geniessen. Das Gebäude verfügt ausserdem über moderne Energieanlagen mit einer Wärmepumpenheizung, ergänzt durch Solarpaneele, die zum täglichen Komfort und einer effizienten Energieverwaltung beitragen.
Zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu Bulle
Die Lage ist einer der wahren Vorteile dieser Immobilie. Villarvolard bietet eine ruhige und grüne Wohngegend im Herzen der Gruyère und in der Nähe ihrer zahlreichen Naturgebiete. Zwischen dem Greyerzersee und den Freiburger Voralpen geniessen Sie eine privilegierte Umgebung, während Sie gleichzeitig einen angemessenen Zugang zu Bulle und all seinen Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Infrastrukturen haben.
Eine Wohnung, die diejenigen begeistern wird, die grosse Volumen, Licht, eine kleine, überschaubare Eigentumswohnungsgemeinschaft und die Ruhe eines Greyerzer Dorfes suchen, ohne auf Komfort und die Nähe zu städtischen Zentren zu verzichten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine aussergewöhnliche Immobilie in einer privilegierten Umgebung zu erwerben.
Profitieren Sie von den aktuellen vorteilhaften Finanzierungszinsen sowie von kantonalen Beihilfen (Reduzierung der Übertragungsgebühren für einen Erstkauf).
Kontaktieren Sie uns, um eine Akte zu erhalten und ein Gespräch zu führen, bevor Sie eine Besichtigung vereinbaren.
Fred Varenne
