Wohnung

1756 Onnens FR, Réf FFF27

Zu verkaufen im Dorf Onnens im Kanton Freiburg, 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 2 Zimmern

Geografische Position:

Dieses Familienhaus mit mehreren Wohnungen liegt auf den Hügeln nördlich des Dorfes Onnens in der Gemeinde Brillaz, 10 km vom Zentrum von Freiburg entfernt.
Die Gemeinde Brillaz verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule (Lentigny) und organisiert einen Schulbusverkehr. Das Sarine Ouest CO liegt im 3,5 km entfernten Avry und wird von TPF-Bussen angefahren. Der Bahnhof Rosé ist 3 km entfernt und bietet ein Park Ride.

Das Haus liegt ca. 740 m über dem Meeresspiegel. Die Erdgeschosswohnungen befinden sich auf einem 1280 m2 großen Grundstück, das überwiegend nach Süden ausgerichtet und bewaldet ist.

Feld :

1280 m2. Die Tiefparterrewohnungen liegen auf gleicher Höhe mit dem Südteil. Eine Zedernhecke trennt dieses Grundstück vom westlich gelegenen Grundstück. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. 1 geschlossene Garage und 2 Parkplätze stehen zur Verfügung und sind auf die verschiedenen Wohnungen verteilt. Zusätzlicher Platz steht auf dem vollständig gepflasterten Zufahrtsplatz zur Verfügung.

Das Haus :

Haus in mehreren Etappen gebaut und renoviert:

1974: Bau des Haupthauses (5,5 Zimmer)
1989: Erweiterung durch Anbau des unteren Teils (3,5 Zimmer), der auch die große Terrasse bildet. Renovierung des Hauptteils.
1992: Erweiterung durch Anbau eines großen Zusatzzimmers zur Hauptwohnung und eines neuen Zimmers im Untergeschoss sowie Umbau zur neuen 2-Zimmer-Wohnung. Vergrößerung des Badezimmers und neuer Eingang zur Hauptwohnung. Aufteilung des unabhängigen Schlafzimmers. Außenanlagen.

3,5-Zimmer-Wohnung im Tiefparterre mit separatem Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche von ca. 19 m2
- Gesamtfläche: 71 m2, Garage, Terrasse, Pergola von ca. 15 m2

2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss
- Gesamtfläche: 43 m2, Terrasse 12 m2 und Zugang zum Garten und Parkplatz

Gemeinsame Räumlichkeiten:

Im Untergeschoss:

Gemeinsamer Waschraum mit Wasch-/Trockensäule
Treppenhaus verbindet die beiden Etagen des Hauses und der Garage

Am Ende der zur 3.5-Zimmer-Wohnung gehörenden Aussengarage:

Separater Raum für Gartengeräte und Maschinen
Überdachte Außenplattform (Pergola)

Preis :

Untergeschoss:
- 3 1/2 Zimmerwohnung - Terrasse, Garten, Abstellraum, Garage und separates Schlafzimmer mit Bad
- 2-Zimmer-Wohnung - Zugang zum Garten und Parkplatz

CHF 650.000,00

Es ist mit Renovierungsarbeiten zu rechnen, aber die Wohnungen sind bewohnbar, die Heizung erfolgt elektrisch und wird über Heizkörper verteilt. Für den Ersatz wurden Angebote erstellt, der Verkaufspreis wurde unter Abzug der Kosten für den Einbau einer neuen Heizung ermittelt.

Interessiert? Zögern Sie nicht, mich für einen Besuch oder weitere Informationen zu kontaktieren.