Hervorragende 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, abverkauft und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit!
Erstkäufer profitieren von einer Ersparnis von CHF 15'000 bei der Grunderwerbssteuer!
Selten zu verkaufen!
Baugenehmigung in Kraft!
Baubeginn: Frühjahr 2025
Lieferung: Frühjahr 2026
Strategischer Standort:
Bushaltestelle: 100 Meter
Schule: 200 Meter
Geschäfte und Restaurants im Ort, 3 Gehminuten entfernt
Das Gebäude mit 6 Wohnungen zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur aus, die Funktionalität und Ästhetik vereint; erbaut auf einem wunderschönen Grundstück von 1000 m2 mit freiem Blick auf die Voralpen, nahe dem Zentrum des Dorfes Granges Veveyse; Die Nachbarschaft ist ein Wohnviertel und die Umgebung ist idyllisch und förderlich für das Familienleben.
Hervorragende Wärme- und Schalldämmung; Bauweise nach Minergie-Standard; dreifach verglaste Fenster, die das ganze Jahr über optimalen Komfort garantieren; reduzierte PSA-Gebühren.
Die PPE verfügt über 6 großzügige 3,5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Terrassen und Gärten für die Erdgeschosswohnungen und Balkonen für die Obergeschosswohnungen; Jedes Grundstück verfügt über einen Keller und einen Außenparkplatz.
Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar und alle Grundstücke sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Die Fußbodenheizung bei niedriger Temperatur und die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe; Das Gebäude verfügt außerdem über Photovoltaik-Solarpaneele.
Schließlich verfügt die PSA über Parkplätze für Besucher und Fahrradabstellplätze.
Verkauf des Grundstücksanteils und Generalunternehmervertrag.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung (Los 1) befindet sich im Erdgeschoss; Es verfügt über eine komfortable Wohnfläche von 70 m2, ergänzt durch eine 30 m2 große Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und einen großzügigen Rasengarten von 188 m2, ideal für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder Spiele für Kinder.
Freie Sicht auf die Voralpen und die umliegende Landschaft.
Verteilung :
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Reduzierte Speisekammer
- Wohn-Esszimmer mit Ost- und Südzugang zur Terrasse und zum Garten
- Zum Wohnzimmer offene Küche, perfekt ausgestattet (komfortables Budget), Waschmaschine, Trockner, Bar
- Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Südgarten, Ankleidezimmer und eigenem Bad
- Privates Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC
- Schlafzimmer mit Zugang zum Südgarten, Ankleidezimmer
- Duschraum mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Terrasse von 30 m2, nach Südosten ausgerichtet
- Geräumiger privater Rasengarten von 188 m2
Anhänge:
- Keller
- Parkplatz im Freien
Verschiedenes :
Dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien
Verkaufspreis:
Wohnung: CHF 590'000.-
Aussenparkplatz: CHF 25'000.-
Gesamt: CHF 615'000.-
Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten und schnell einen Besuch vor Ort zu organisieren!
Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!
Erstkäufer profitieren von einer Ersparnis von CHF 15'000 bei der Grunderwerbssteuer!
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Baubeginn: Frühjahr 2025
Lieferung: Frühjahr 2026
Strategischer Standort:
Bushaltestelle: 100 Meter
Schule: 200 Meter
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Das Gebäude mit 6 Wohnungen zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur aus, die Funktionalität und Ästhetik vereint; erbaut auf einem wunderschönen Grundstück von 1000 m2 mit freiem Blick auf die Voralpen, nahe dem Zentrum des Dorfes Granges Veveyse; Die Nachbarschaft ist ein Wohnviertel und die Umgebung ist idyllisch und förderlich für das Familienleben.
Hervorragende Wärme- und Schalldämmung; Bauweise nach Minergie-Standard; dreifach verglaste Fenster, die das ganze Jahr über optimalen Komfort garantieren; reduzierte PSA-Gebühren.
Die PPE verfügt über 6 großzügige 3,5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Terrassen und Gärten für die Erdgeschosswohnungen und Balkonen für die Obergeschosswohnungen; Jedes Grundstück verfügt über einen Keller und einen Außenparkplatz.
Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar und alle Grundstücke sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Die Fußbodenheizung bei niedriger Temperatur und die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe; Das Gebäude verfügt außerdem über Photovoltaik-Solarpaneele.
Schließlich verfügt die PSA über Parkplätze für Besucher und Fahrradabstellplätze.
Verkauf des Grundstücksanteils und Generalunternehmervertrag.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung (Los 1) befindet sich im Erdgeschoss; Es verfügt über eine komfortable Wohnfläche von 70 m2, ergänzt durch eine 30 m2 große Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und einen großzügigen Rasengarten von 188 m2, ideal für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder Spiele für Kinder.
Freie Sicht auf die Voralpen und die umliegende Landschaft.
Verteilung :
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Reduzierte Speisekammer
- Wohn-Esszimmer mit Ost- und Südzugang zur Terrasse und zum Garten
- Zum Wohnzimmer offene Küche, perfekt ausgestattet (komfortables Budget), Waschmaschine, Trockner, Bar
- Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Südgarten, Ankleidezimmer und eigenem Bad
- Privates Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC
- Schlafzimmer mit Zugang zum Südgarten, Ankleidezimmer
- Duschraum mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Terrasse von 30 m2, nach Südosten ausgerichtet
- Geräumiger privater Rasengarten von 188 m2
Anhänge:
- Keller
- Parkplatz im Freien
Verschiedenes :
Dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien
Verkaufspreis:
Wohnung: CHF 590'000.-
Aussenparkplatz: CHF 25'000.-
Gesamt: CHF 615'000.-
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