Wohnung 3.5 Zimmer

Letzte 2 Wohnungen....
Ideal für einen Erstkauf, Familienwohnung oder für einen Investor.
4 Minuten von der Autobahnausfahrt Rossens, Farvagny, 900 Meter vom Dorfzentrum entfernt, in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Bus, Bäcker, Metzger, Restaurants, Geschäfte.....
In der Gemeinde gibt es Kinder-, Grund- und weiterführende Schulen.
Freiburg, Bulle, Romont: 15 km
Bern, Lausanne: 50 km
Dieses Gebäude aus dem Jahr 1991 (Randdämmung und Austausch der Dreifachfenster stammen aus dem Jahr 2019) mit Fernheizung wird als geschossweise Immobilie verkauft.
Die Residenz mit 2 unabhängigen Eingängen (nur 6 Wohneinheiten und 9 Wohneinheiten) wurde kürzlich an Fernheizung angeschlossen (Gemeinde Gibloux, Holzenergie).

Die letzten 2 Wohnungen sind noch verfügbar
RF1000-07 3,5 Zimmer im 1. Stock: 88 m2, Terrasse von 7 m2, PSA-Fläche 92 m2: Frs 430.000, mietfrei, sofort verfügbar
RF1000-12 3,5 Zimmer im 2. Stock: 88 m2, Terrasse von 7 m2, PSA-Fläche 92 m2: Frs 430.000. aktueller Mietvertrag (für Mietrendite, da der Mieter nicht ausziehen möchte). Wohnungsmiete inklusive Nebenkosten 17.760/Jahr, Garagenplatz 1200/Jahr

Verteilung
-Eingangsbereich mit Garderobe
- Separate Toilette
-Schlafzimmer 1
-Badezimmer
-Schlafzimmer 2
-Wohn-/Küchen-/Wohnzimmerbereich mit nicht tragender Wand, so dass die Möglichkeit besteht, einen großen offenen Raum zu schaffen
-Balkonterrasse
Keller
Privater Dachboden (nur für die Wohnung im Dachgeschoss)
Gemeinsam
Waschküche
Fahrradraum
Innenparkplatz: Frs 30.000

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Fred Varenne