Entdecken Sie diese prächtige Maisonette im 2. und letzten Stock eines PPE-Wohnhauses in Corminboeuf im Großraum Freiburg. Diese Kreuzungswohnung profitiert von einer privilegierten Lage am Ende der Residenz mit einem halb-exklusiven Durchgang ohne Durchgang von Nachbarn, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Direkt mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar, steht es sofort zur Verfügung oder kann je nach Bedarf zusammengestellt werden.
Mit einer Wohnfläche von 127 m², ergänzt durch eine überdachte Terrasse von 16 m², bei einer gesamten PSA-Fläche von 135 m² bietet diese Wohnung eine ideale Aufteilung:
Hauptraum (oberste Etage):
- Eingangshalle mit Garderobe
- Besuchertoilette mit Raum für individuelle Heizung (jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage)
- Tagesbereich mit Wohnzimmer, Wohnzimmer und Küche, der sich zu einer überdachten Terrasse mit Abstellraum hin öffnet und hervorragende Lichtverhältnisse und Sonnenschein bietet.
- Vorhandener Schornstein für den möglichen Einbau eines Schwedenofens.
Untere Etage:
- Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank (18 m²)
- Schlafzimmer 2 (14 m²)
- Badezimmer mit Toilette
- Schlafzimmer 3 (11 m²)
- Schlafzimmer 4 (14 m²)
- Zur Aufbewahrung reduziert
- Duschraum
- Privater Keller von 8 m²
Gemeinschaftsbereiche der PSA:
- Abstellraum
- Fahrradkeller
Der Preis für diese Wohnung beträgt CHF 840.000,-, wobei zwei Parkplätze in der Tiefgarage einen Wert von je CHF 30.000,- haben, sodass sich der Gesamtpreis auf CHF 900.000,- beläuft. Die PSA-Kosten inklusive Sanierungsfonds und Einzelheizung belaufen sich auf CHF 4'386.- pro Jahr, also insgesamt CHF 5'840.- pro Jahr bzw. ca. CHF 495.- pro Monat, ein für eine 5,5-Zimmer-Wohnung sehr vorteilhafter Betrag.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: Eine 5,5-Zimmer-Maisonette im obersten Stockwerk ist auf diesem Preisniveau außergewöhnlich. Profitieren Sie zudem von den derzeit sehr attraktiven Hypothekarzinsen und den kantonalen Steuervorteilen, wie zum Beispiel einer Kaufpreisvergünstigung.
Kontaktieren Sie uns umgehend, um eine Datei zu erhalten, ein Interview zu organisieren und einen Besuch zu vereinbaren.
Fred Varenne
Direkt mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar, steht es sofort zur Verfügung oder kann je nach Bedarf zusammengestellt werden.
Mit einer Wohnfläche von 127 m², ergänzt durch eine überdachte Terrasse von 16 m², bei einer gesamten PSA-Fläche von 135 m² bietet diese Wohnung eine ideale Aufteilung:
Hauptraum (oberste Etage):
- Eingangshalle mit Garderobe
- Besuchertoilette mit Raum für individuelle Heizung (jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage)
- Tagesbereich mit Wohnzimmer, Wohnzimmer und Küche, der sich zu einer überdachten Terrasse mit Abstellraum hin öffnet und hervorragende Lichtverhältnisse und Sonnenschein bietet.
- Vorhandener Schornstein für den möglichen Einbau eines Schwedenofens.
Untere Etage:
- Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank (18 m²)
- Schlafzimmer 2 (14 m²)
- Badezimmer mit Toilette
- Schlafzimmer 3 (11 m²)
- Schlafzimmer 4 (14 m²)
- Zur Aufbewahrung reduziert
- Duschraum
- Privater Keller von 8 m²
Gemeinschaftsbereiche der PSA:
- Abstellraum
- Fahrradkeller
Der Preis für diese Wohnung beträgt CHF 840.000,-, wobei zwei Parkplätze in der Tiefgarage einen Wert von je CHF 30.000,- haben, sodass sich der Gesamtpreis auf CHF 900.000,- beläuft. Die PSA-Kosten inklusive Sanierungsfonds und Einzelheizung belaufen sich auf CHF 4'386.- pro Jahr, also insgesamt CHF 5'840.- pro Jahr bzw. ca. CHF 495.- pro Monat, ein für eine 5,5-Zimmer-Wohnung sehr vorteilhafter Betrag.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: Eine 5,5-Zimmer-Maisonette im obersten Stockwerk ist auf diesem Preisniveau außergewöhnlich. Profitieren Sie zudem von den derzeit sehr attraktiven Hypothekarzinsen und den kantonalen Steuervorteilen, wie zum Beispiel einer Kaufpreisvergünstigung.
Kontaktieren Sie uns umgehend, um eine Datei zu erhalten, ein Interview zu organisieren und einen Besuch zu vereinbaren.
Fred Varenne
