Dieses Objekt existiert nicht mehr

4-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

Komfortable Unterkunft in der Ecke des Gebäudes, ideal zum Wohnen als Hauptwohnsitz und als als Finanzinvestition gehaltene Immobilie zur Vermietung.

Befindet sich im 2. Stock, erreichbar über Aufzug oder Treppe, angenehm verteilt wie folgt:
Die Halle versorgt die gesamte Unterkunft mit Wandschränken, drei Schlafzimmern im Osten und Wohnzimmern im Westen.
Ein Badezimmer mit Fenster grenzt an das Hauptschlafzimmer und eine Gästetoilette.
Sehr helle Wohnung, die über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und einen erweiterten Balkon verfügt. Separate, bewohnbare Küche.

In einem kürzlich renovierten und sorgfältig gepflegten Gebäude mit rund zehn Grundstücken stehen den Bewohnern eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Dem Grundstück sind ein Keller und ein Dachboden angeschlossen.

Perfekte Lage am Ende einer Sackgasse, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe des Bouleyres-Waldes und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, Schulen, Freizeitzentren und anderen Annehmlichkeiten entfernt.
Freiburg / Vevey 25 Minuten
Bern/Lausanne 45 Minuten

Parkplatz im Freien. CHF 15'000.-
Wohnung und Ort CHF 560'000.-

Bewertung, Domizilierung
hypothetische Anklagen. und PSA-Gebühren CHF 1'453.- / Monat
Erforderliches Eigenkapital CHF 112'000.- (10 % obligatorisch ohne BVG und 3. Säule)
*seit 1. Januar 2024 reduzierte Anschaffungskosten, weitere Informationen auf Anfrage

Schätzung, Investition
Rendite 3,6% bei einer Miete von CHF 1'700.- / Monat

Für weitere Informationen und die Organisation einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.