Ein Lebensstil zwischen Modernität, Natur und nachhaltiger Investition - STWEG Les Deux Horizons
Ideal im Zentrum des charmanten Dorfes Broc gelegen, verkörpert dieses neue Immobilienprojekt perfekt das Gleichgewicht zwischen zeitgemässem Komfort, Bauqualität und privilegierter Wohnlage.
Bestehend aus 20 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude mit eleganter und harmonischer Architektur, besticht dieses Projekt durch sein modernes Konzept, seine gepflegten Linien und seine respektvolle Integration in die dörfliche Umgebung.
Entwickelt, um den aktuellen Erwartungen gerecht zu werden, bietet dieses Projekt eine Vielfalt an Typologien:
- 8 Wohnungen mit 2.5 Zimmern
- 4 Wohnungen mit 3.5 Zimmern
- 8 Wohnungen mit 4.5 Zimmern
Jede Wohnung profitiert von einer optimierten Gestaltung, die grosszügige Wohnräume, reichlich natürliches Licht und angenehme Aussenbereiche (Balkone oder Terrassen) bietet, die eine wahre Erweiterung des Innenkomforts darstellen.
Broc? Eine aufstrebende Gemeinde im Herzen der Gruyère
In Broc zu leben bedeutet, eine aussergewöhnliche Lebensqualität in einer dynamischen und sich ständig entwickelnden Region zu wählen. Eingebettet zwischen See und Bergen, besticht dieses Dorf durch seine Authentizität, während es gleichzeitig von modernen Infrastrukturen und einer nachhaltigen Entwicklung profitiert.
Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitiert Broc von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit: Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bern, unmittelbare Nähe zur H189 und schneller Zugang zur Autobahn A12. Das tägliche Pendeln wird erleichtert, während eine ruhige und grüne Umgebung erhalten bleibt.
Die Gemeinde bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Schwimmbad, sowie ein reiches und lebendiges Vereinsleben. Hinzu kommt eine aussergewöhnliche Naturkulisse, zwischen dem Greyerzersee, den Voralpen, Wanderwegen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten.
4.5 Zimmer Wohnungen – Liste der Lose und Preise
Los 01 – Erdgeschoss mit Garten: CHF 1'010'000.-
Los 11 – 1. Stock: CHF 996'000.-
Los 21 – 2. Stock: CHF 996'000.-
Los 31 – Attika: CHF 1'033'000.-
Los 05 – Erdgeschoss mit Garten: CHF 869'000.-
Los 15 – 1. Stock: CHF 879'000.-
Los 25 – 2. Stock: CHF 890'000.-
Los 35 – Attika: CHF 923'000.-
Parken
Für die beiden Gebäude ist ein Tiefgaragenparkplatz mit 22 sicheren Stellplätzen vorgesehen.
Innenparkplätze: CHF 35'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Verkaufspreis, obligatorischer Kauf)
Wohnungen für Ihr Wohlbefinden konzipiert
Jede Wohnung wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Offene Wohnbereiche, moderne Küchen und grosszügige Volumen schaffen eine warme und zeitgemässe Atmosphäre.
Die 4.5-Zimmer-Wohnungen bieten insbesondere:
- Eingangsbereich mit integrierten Wandschränken
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 51 m²
- 1 Elternschlafzimmer von 18,5 m² mit Ankleide und eigenem Bad (Badewanne, Lavabo, WC, Platz für Waschturm)
- 2 komfortable Schlafzimmer von 12,8 m² und 12 m²
- Duschbad/WC
- Überdachter Balkon von 20,3 m², ideal zu jeder Jahreszeit
Die Ausstattungen sind dank komfortabler Budgets personalisierbar, sodass jeder Käufer sein individuelles Interieur gestalten kann.
Eine moderne und nachhaltige Bauweise
Das Projekt wird nach hohen Standards realisiert und kombiniert Stahlbeton und Holzbau, was Robustheit, Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort garantiert. Die leistungsstarke Dämmung, dreifach verglaste Fenster und motorisierte Sonnenschutzsysteme sorgen für eine ausgezeichnete thermische Effizienz.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Erdsonden, verteilt über eine Fussbodenheizung mit individueller Regelung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Energiesystem und trägt zu einem verantwortungsvollen und nachhaltigen Management bei.
Die Wohnungen profitieren von hochwertigen Leistungen mit festgelegten Budgets:
Küchen: ca. CHF 22'000.- bis CHF 25'000.-
Parkett: ca. CHF 85.-/m²
Fliesen: ca. CHF 65.-/m²
Ein Aufzug und funktionale Gemeinschaftsräume ergänzen das Projekt harmonisch.
Eine sichere und nachhaltige Investition
Die Bauarbeiten haben begonnen und eine Übergabe ist für Anfang 2028 geplant. Dieses Projekt stellt eine ausgezeichnete Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit in einem besonders attraktiven Sektor dar.
Bereits mehrere reservierte Lose zeugen vom grossen Interesse an diesem Projekt und bestätigen seine strategische Positionierung auf dem Markt.
Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte
Dieses Projekt verkörpert all das, wonach Käufer heute suchen: eine ideale Lage, eine hochwertige Bauweise, ein aussergewöhnliches Wohnumfeld und eine nachhaltige Investition.
Wir laden Sie ein, uns umgehend zu kontaktieren, um dieses Projekt im Detail zu entdecken und die vollständigen Unterlagen zu erhalten.
Verpassen Sie nicht diese grossartige Gelegenheit, Eigentümer in einem privilegierten Lebensumfeld zu werden.
Ein Juwel wird Murith!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie:
Jonas Murith
www.murith-immobilier.ch
Ideal im Zentrum des charmanten Dorfes Broc gelegen, verkörpert dieses neue Immobilienprojekt perfekt das Gleichgewicht zwischen zeitgemässem Komfort, Bauqualität und privilegierter Wohnlage.
Bestehend aus 20 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude mit eleganter und harmonischer Architektur, besticht dieses Projekt durch sein modernes Konzept, seine gepflegten Linien und seine respektvolle Integration in die dörfliche Umgebung.
Entwickelt, um den aktuellen Erwartungen gerecht zu werden, bietet dieses Projekt eine Vielfalt an Typologien:
- 8 Wohnungen mit 2.5 Zimmern
- 4 Wohnungen mit 3.5 Zimmern
- 8 Wohnungen mit 4.5 Zimmern
Jede Wohnung profitiert von einer optimierten Gestaltung, die grosszügige Wohnräume, reichlich natürliches Licht und angenehme Aussenbereiche (Balkone oder Terrassen) bietet, die eine wahre Erweiterung des Innenkomforts darstellen.
Broc? Eine aufstrebende Gemeinde im Herzen der Gruyère
In Broc zu leben bedeutet, eine aussergewöhnliche Lebensqualität in einer dynamischen und sich ständig entwickelnden Region zu wählen. Eingebettet zwischen See und Bergen, besticht dieses Dorf durch seine Authentizität, während es gleichzeitig von modernen Infrastrukturen und einer nachhaltigen Entwicklung profitiert.
Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitiert Broc von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit: Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bern, unmittelbare Nähe zur H189 und schneller Zugang zur Autobahn A12. Das tägliche Pendeln wird erleichtert, während eine ruhige und grüne Umgebung erhalten bleibt.
Die Gemeinde bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Schwimmbad, sowie ein reiches und lebendiges Vereinsleben. Hinzu kommt eine aussergewöhnliche Naturkulisse, zwischen dem Greyerzersee, den Voralpen, Wanderwegen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten.
4.5 Zimmer Wohnungen – Liste der Lose und Preise
Los 01 – Erdgeschoss mit Garten: CHF 1'010'000.-
Los 11 – 1. Stock: CHF 996'000.-
Los 21 – 2. Stock: CHF 996'000.-
Los 31 – Attika: CHF 1'033'000.-
Los 05 – Erdgeschoss mit Garten: CHF 869'000.-
Los 15 – 1. Stock: CHF 879'000.-
Los 25 – 2. Stock: CHF 890'000.-
Los 35 – Attika: CHF 923'000.-
Parken
Für die beiden Gebäude ist ein Tiefgaragenparkplatz mit 22 sicheren Stellplätzen vorgesehen.
Innenparkplätze: CHF 35'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Verkaufspreis, obligatorischer Kauf)
Wohnungen für Ihr Wohlbefinden konzipiert
Jede Wohnung wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Offene Wohnbereiche, moderne Küchen und grosszügige Volumen schaffen eine warme und zeitgemässe Atmosphäre.
Die 4.5-Zimmer-Wohnungen bieten insbesondere:
- Eingangsbereich mit integrierten Wandschränken
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 51 m²
- 1 Elternschlafzimmer von 18,5 m² mit Ankleide und eigenem Bad (Badewanne, Lavabo, WC, Platz für Waschturm)
- 2 komfortable Schlafzimmer von 12,8 m² und 12 m²
- Duschbad/WC
- Überdachter Balkon von 20,3 m², ideal zu jeder Jahreszeit
Die Ausstattungen sind dank komfortabler Budgets personalisierbar, sodass jeder Käufer sein individuelles Interieur gestalten kann.
Eine moderne und nachhaltige Bauweise
Das Projekt wird nach hohen Standards realisiert und kombiniert Stahlbeton und Holzbau, was Robustheit, Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort garantiert. Die leistungsstarke Dämmung, dreifach verglaste Fenster und motorisierte Sonnenschutzsysteme sorgen für eine ausgezeichnete thermische Effizienz.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Erdsonden, verteilt über eine Fussbodenheizung mit individueller Regelung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Energiesystem und trägt zu einem verantwortungsvollen und nachhaltigen Management bei.
Die Wohnungen profitieren von hochwertigen Leistungen mit festgelegten Budgets:
Küchen: ca. CHF 22'000.- bis CHF 25'000.-
Parkett: ca. CHF 85.-/m²
Fliesen: ca. CHF 65.-/m²
Ein Aufzug und funktionale Gemeinschaftsräume ergänzen das Projekt harmonisch.
Eine sichere und nachhaltige Investition
Die Bauarbeiten haben begonnen und eine Übergabe ist für Anfang 2028 geplant. Dieses Projekt stellt eine ausgezeichnete Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit in einem besonders attraktiven Sektor dar.
Bereits mehrere reservierte Lose zeugen vom grossen Interesse an diesem Projekt und bestätigen seine strategische Positionierung auf dem Markt.
Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte
Dieses Projekt verkörpert all das, wonach Käufer heute suchen: eine ideale Lage, eine hochwertige Bauweise, ein aussergewöhnliches Wohnumfeld und eine nachhaltige Investition.
Wir laden Sie ein, uns umgehend zu kontaktieren, um dieses Projekt im Detail zu entdecken und die vollständigen Unterlagen zu erhalten.
Verpassen Sie nicht diese grossartige Gelegenheit, Eigentümer in einem privilegierten Lebensumfeld zu werden.
Ein Juwel wird Murith!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie:
Jonas Murith
www.murith-immobilier.ch
