Gérances Giroud SA

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Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 795'000.-

1636 Broc
115 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

1636 Broc, Réf Tilleul Lot 11

Grosszügige 4.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines hochwertigen Neubau-Überbauungskomplexes in Miteigentum. Diese Residenz liegt im Herzen eines ruhigen Dorfviertels und ist die perfekte Kombination aus Modernität und Komfort.

Diese Unterkunft besteht aus einer großzügigen und hellen Wohnküche mit über 43 m², drei geräumigen Schlafzimmern, darunter einer Master-Suite mit Duschraum, einem Flur mit eingebautem Stauraum und einem Gemeinschaftsbad. Darüber hinaus bietet Ihnen eine herrliche Terrasse einen wunderschönen Ausblick auf die Landschaft und die umliegenden Berge.

Die Ausführungen können entsprechend den Vorlieben der Käufer und innerhalb eines komfortablen Budgets individuell angepasst werden, um Qualität und Zufriedenheit zu gewährleisten.

Schließlich sind die notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe, was eine sanfte Mobilität mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht und somit eine optimale Lebensqualität gewährleistet.


Highlights:

-Nachhaltige Dienstleistungen (Photovoltaik-Module, Hochleistungs-Wärmedämmung, Dreifachverglasung, Erdwärmepumpe)
-Doppelstrombelüftung
-Allgemeiner Energiewert A
-Vorinstallation für Waschsäule in jeder Wohnung
-Nur 9 Minuten vom Ferienort Charmey (Skigebiet, Thermalbäder, Schwimmbad) entfernt
-Perfekte Integration einer bestehenden Linde in das Projekt
-Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof


Beschreibung von Los 11:

- Küche/Wohnzimmer/Esszimmer: 46m2
- Hauptschlafzimmer 14,40 m² + Duschraum 3,75 m²
- Schlafzimmer 1: 12,33 m²
- Schlafzimmer 2: 12,65 m²
- Lichte Weite mit Hängeschränken: 8,67 m²
- Duschraum WC/Bad 6,03m2
- Terrasse 21,94 m²
Nettowohnfläche 104,15m2
Gewichtete Oberfläche 115,70 m²

1 Keller im Preis inbegriffen
1 Doppel-Tiefgaragenstellplatz à CHF 50'000.- extra

In der PPE stehen noch weitere Grundstücke zur Verfügung, darunter weitere 4,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung sowie Modulwohnungen in 2,5 Zimmern bzw. 3,5 Zimmern.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Weitere Informationen

Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz Tilleul Lot 11

Einrichtungen

Aufzug
Sicht

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
158m - 4 min.
Geschäfte
235m - 5 min.

Lokalisierung

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    Gérances Giroud SA
    Rue du Centre 2
    1752 Villars-sur-Glâne

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