Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 605'000.-

1636 Broc
85 m² • 2 Zimmer • 1 Badezimmer • 3.5 Raüme

1636 Broc, Réf Tilleul Lot 10

Wunderschöne 3,5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Neubaus der Spitzenklasse in Miteigentum. Diese Residenz liegt im Herzen eines ruhigen Dorfviertels und ist die perfekte Kombination aus Modernität und Komfort.

Diese Unterkunft besteht aus einer großen Wohnküche, zwei schönen Schlafzimmern, einem Flur mit eingebautem Lagerraum und einem Duschraum. Darüber hinaus bietet Ihnen eine große Terrasse einen wunderschönen Ausblick in die Landschaft und die umliegenden Berge.

Die Oberflächen und Merkmale dieses Grundstücks sind außergewöhnlich, mit freiliegenden Stahlbetondecken und Parkettböden. Durch große Erkerfenster lässt sich die vor dem Gebäude befindliche Linde optimal in das alltägliche Leben integrieren und sorgt so für eine schöne Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich.

Schließlich sind die notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe, was eine sanfte Mobilität mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht und somit eine optimale Lebensqualität gewährleistet.

Highlights:

-Nachhaltige Dienstleistungen (Photovoltaik-Module, Hochleistungs-Wärmedämmung, Dreifachverglasung, Erdwärmepumpe)
-Doppelstrombelüftung
-Allgemeiner Energiewert A
-Vorinstallation für Waschsäule in jeder Wohnung
-Nur 9 Minuten vom Ferienort Charmey (Skigebiet, Bäder, Schwimmbad, Tennis usw.) entfernt.
-Perfekte Integration einer Linde in das Projekt
-Vom Käufer gewählte Oberflächen (Küche, Badezimmer, Böden)


Beschreibung von Los 10:

- Küche/Wohnzimmer/Esszimmer: 35,58 m²
- Schlafzimmer 1: 14,54 m²
- Schlafzimmer 2: 12,13 m²
- Lichte Weite mit Hängeschränken: 9,56 m²
- Duschraum WC/Bad 5,17m2
- Terrasse 16,29 m²
Nettowohnfläche: 76,98 m²
Gewichtete Oberfläche 85,60 m²

1 Keller im Preis inbegriffen
1 Tiefgaragenstellplatz à CHF 35'000 extra.

In der PPE stehen noch weitere Grundstücke zur Verfügung, darunter weitere 4,5-Zimmer-Wohnungen sowie Modulwohnungen in 2,5 Zimmern bzw. 3,5 Zimmern.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Weitere Informationen

Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz Tilleul Lot 10

Einrichtungen

Aufzug
Sicht

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
158m - 4 min.
Geschäfte
235m - 5 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne