Eine aussergewöhnliche Terrassenwohnung mit privatem Garten zwischen See, Bergen und Wäldern!
Im Herzen des charmanten Dorfes Botterens, in einer privilegierten Naturumgebung, die Ruhe, Privatsphäre und spektakuläre Panoramen bietet, entdecken Sie diese prächtige Terrassenwohnung der gehobenen Klasse. Als wahre Einladung zu einem angenehmen Leben verbindet dieses seltene Objekt elegant moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein aussergewöhnliches Wohnambiente.
Das 2020 erbaute Anwesen besticht durch seine grosszügigen Volumen, seine allgegenwärtige Helligkeit und seine sorgfältig angelegten Aussenbereiche. Mit 152.50 m² Wohnfläche bietet es einen angenehmen Wohnkomfort.
Eine privilegierte Lage im Herzen der Gruyère
Botterens profitiert von einer idealen Lage für all jene, die die Ruhe eines authentischen Dorfes suchen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet die Gemeinde ein friedliches und sicheres Umfeld und ist doch nur 5 Minuten von Broc und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.
Naturliebhaber werden die unmittelbare Nähe zum Greyerzersee schätzen, einem wahren Freizeitparadies, das Baden, Paddeln, Angeln, Bootfahren und Spaziergänge am Wasser bietet. Die Wanderwege, Mountainbike-Strecken sowie die Bergstationen der Region ermöglichen es, die natürlichen Reichtümer des Greyerzerlandes während der vier Jahreszeiten in vollen Zügen zu geniessen.
Wohnbereiche, die auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt sind
Schon beim Betreten empfängt ein grosser Flur mit massgefertigten Wandschränken die Besucher in einer eleganten und warmen Atmosphäre. Ein grosser Abstellraum ergänzt diesen Bereich und bietet besonders nützliche Aufbewahrungsmöglichkeiten im Alltag.
Der Schlafbereich besteht aus drei grosszügigen, von natürlichem Licht durchfluteten Schlafzimmern.
Die wunderschöne Hauptsuite von 30 m2 verfügt über grosse Einbauschränke, ein eigenes Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken sowie direkten Zugang zum Garten, der eine wahre Oase der Ruhe bietet.
Zwei weitere komfortable Schlafzimmer (14.50 m2 und 12 m2) können je nach Bedarf Kinder, Gäste oder einen Arbeitsbereich beherbergen.
Ein zweites, perfekt eingerichtetes Badezimmer umfasst eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie eine Waschsäule mit Waschmaschine und Trockner.
Das Herzstück der Wohnung offenbart sich in einem wunderschönen, über 61 m2 grossen, geräumigen und hellen offenen Wohnbereich. Die grossen Fensterfronten schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich und bieten gleichzeitig einen permanenten Blick auf die emblematischen Landschaften des Greyerzerlandes.
Die moderne, voll ausgestattete Küche besticht durch ihre klaren Linien, ihre zahlreichen Stauräume und ihre perfekt durchdachte Ergonomie. Sie ist offen zum Esszimmer und zum Wohnzimmer und fördert Momente des Teilens in einer eleganten und geselligen Atmosphäre.
Ein angrenzender Vorratsraum ergänzt diesen Bereich ideal und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Aussen bilden die grosse Terrasse von 36 m2 sowie der private Garten von 156 m2 eine echte Erweiterung des Wohnraums. Diese Annehmlichkeiten ermöglichen es, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen, Familienessen oder Treffen mit Freunden zu organisieren und jeden Abend die Sonnenuntergänge über dem See und den umliegenden Bergen zu bewundern.
Moderne und nachhaltige Dienstleistungen
Entworfen nach hohen Standards an Komfort und Energieeffizienz, profitiert diese Wohnung von der neuesten Generation technischer Ausstattung:
- Geothermisches Wärmepumpenheizsystem
- Installation von Solarpaneelen
- Komplettes ABB free@home Hausautomationssystem
- Glasfaser
- Fenster mit Moskitonetzen ausgestattet
- Ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung
- Hochwertige Materialien und Oberflächen
Jedes Detail wurde durchdacht, um optimalen Komfort zu bieten und gleichzeitig den ökologischen Fussabdruck des Gebäudes zu reduzieren.
Sicherheit, Funktionalität und Lebensqualität
Das Gebäude profitiert von einer strengen Verwaltung und perfekt gepflegten Gemeinschaftsräumen.
Der Zugang ist dank eines Videophonie-Systems gesichert, das Komfort und Ruhe im Alltag gewährleistet.
Die Immobilie verfügt ausserdem über:
- Einen privaten Keller von ca. 14 m²
- Einen Innenparkplatz Nr. 24 mit grossem privatem Abstellraum (CHF 25'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf)
- Einen Aussenparkplatz Nr. 6 (CHF 15'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf)
- Ein einzigartiges Wohnambiente zwischen Authentizität und Modernität
In Botterens zu leben bedeutet, eine aussergewöhnliche Lebensqualität im Herzen einer der schönsten Regionen der Westschweiz zu wählen. Zwischen den Ufern des Greyerzersees, den majestätischen Landschaften der Voralpen, dem historischen Erbe von Greyerz und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bietet jeder Tag neue Entdeckungen und privilegierte Momente.
Ob als Hauptwohnsitz oder als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz, diese Wohnung erfüllt die Erwartungen einer anspruchsvollen Klientel, die ein seltenes Objekt sucht, das modernen Komfort, unberührte Natur und eine privilegierte Lage vereint.
Selten auf dem Markt, wird diese Immobilie Käufer ansprechen, die ein exklusives Wohnambiente suchen, in dem Komfort, Eleganz und Natur harmonisch zusammenfinden.
Ein Besuch genügt, um sich in diesen aussergewöhnlichen Ort zu verlieben!
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier mit allen Informationen zu erhalten.
Eine Perle muss Murith werden!
Im Herzen des charmanten Dorfes Botterens, in einer privilegierten Naturumgebung, die Ruhe, Privatsphäre und spektakuläre Panoramen bietet, entdecken Sie diese prächtige Terrassenwohnung der gehobenen Klasse. Als wahre Einladung zu einem angenehmen Leben verbindet dieses seltene Objekt elegant moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein aussergewöhnliches Wohnambiente.
Das 2020 erbaute Anwesen besticht durch seine grosszügigen Volumen, seine allgegenwärtige Helligkeit und seine sorgfältig angelegten Aussenbereiche. Mit 152.50 m² Wohnfläche bietet es einen angenehmen Wohnkomfort.
Eine privilegierte Lage im Herzen der Gruyère
Botterens profitiert von einer idealen Lage für all jene, die die Ruhe eines authentischen Dorfes suchen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet die Gemeinde ein friedliches und sicheres Umfeld und ist doch nur 5 Minuten von Broc und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.
Naturliebhaber werden die unmittelbare Nähe zum Greyerzersee schätzen, einem wahren Freizeitparadies, das Baden, Paddeln, Angeln, Bootfahren und Spaziergänge am Wasser bietet. Die Wanderwege, Mountainbike-Strecken sowie die Bergstationen der Region ermöglichen es, die natürlichen Reichtümer des Greyerzerlandes während der vier Jahreszeiten in vollen Zügen zu geniessen.
Wohnbereiche, die auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt sind
Schon beim Betreten empfängt ein grosser Flur mit massgefertigten Wandschränken die Besucher in einer eleganten und warmen Atmosphäre. Ein grosser Abstellraum ergänzt diesen Bereich und bietet besonders nützliche Aufbewahrungsmöglichkeiten im Alltag.
Der Schlafbereich besteht aus drei grosszügigen, von natürlichem Licht durchfluteten Schlafzimmern.
Die wunderschöne Hauptsuite von 30 m2 verfügt über grosse Einbauschränke, ein eigenes Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken sowie direkten Zugang zum Garten, der eine wahre Oase der Ruhe bietet.
Zwei weitere komfortable Schlafzimmer (14.50 m2 und 12 m2) können je nach Bedarf Kinder, Gäste oder einen Arbeitsbereich beherbergen.
Ein zweites, perfekt eingerichtetes Badezimmer umfasst eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie eine Waschsäule mit Waschmaschine und Trockner.
Das Herzstück der Wohnung offenbart sich in einem wunderschönen, über 61 m2 grossen, geräumigen und hellen offenen Wohnbereich. Die grossen Fensterfronten schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich und bieten gleichzeitig einen permanenten Blick auf die emblematischen Landschaften des Greyerzerlandes.
Die moderne, voll ausgestattete Küche besticht durch ihre klaren Linien, ihre zahlreichen Stauräume und ihre perfekt durchdachte Ergonomie. Sie ist offen zum Esszimmer und zum Wohnzimmer und fördert Momente des Teilens in einer eleganten und geselligen Atmosphäre.
Ein angrenzender Vorratsraum ergänzt diesen Bereich ideal und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Aussen bilden die grosse Terrasse von 36 m2 sowie der private Garten von 156 m2 eine echte Erweiterung des Wohnraums. Diese Annehmlichkeiten ermöglichen es, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen, Familienessen oder Treffen mit Freunden zu organisieren und jeden Abend die Sonnenuntergänge über dem See und den umliegenden Bergen zu bewundern.
Moderne und nachhaltige Dienstleistungen
Entworfen nach hohen Standards an Komfort und Energieeffizienz, profitiert diese Wohnung von der neuesten Generation technischer Ausstattung:
- Geothermisches Wärmepumpenheizsystem
- Installation von Solarpaneelen
- Komplettes ABB free@home Hausautomationssystem
- Glasfaser
- Fenster mit Moskitonetzen ausgestattet
- Ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung
- Hochwertige Materialien und Oberflächen
Jedes Detail wurde durchdacht, um optimalen Komfort zu bieten und gleichzeitig den ökologischen Fussabdruck des Gebäudes zu reduzieren.
Sicherheit, Funktionalität und Lebensqualität
Das Gebäude profitiert von einer strengen Verwaltung und perfekt gepflegten Gemeinschaftsräumen.
Der Zugang ist dank eines Videophonie-Systems gesichert, das Komfort und Ruhe im Alltag gewährleistet.
Die Immobilie verfügt ausserdem über:
- Einen privaten Keller von ca. 14 m²
- Einen Innenparkplatz Nr. 24 mit grossem privatem Abstellraum (CHF 25'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf)
- Einen Aussenparkplatz Nr. 6 (CHF 15'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf)
- Ein einzigartiges Wohnambiente zwischen Authentizität und Modernität
In Botterens zu leben bedeutet, eine aussergewöhnliche Lebensqualität im Herzen einer der schönsten Regionen der Westschweiz zu wählen. Zwischen den Ufern des Greyerzersees, den majestätischen Landschaften der Voralpen, dem historischen Erbe von Greyerz und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bietet jeder Tag neue Entdeckungen und privilegierte Momente.
Ob als Hauptwohnsitz oder als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz, diese Wohnung erfüllt die Erwartungen einer anspruchsvollen Klientel, die ein seltenes Objekt sucht, das modernen Komfort, unberührte Natur und eine privilegierte Lage vereint.
Selten auf dem Markt, wird diese Immobilie Käufer ansprechen, die ein exklusives Wohnambiente suchen, in dem Komfort, Eleganz und Natur harmonisch zusammenfinden.
Ein Besuch genügt, um sich in diesen aussergewöhnlichen Ort zu verlieben!
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier mit allen Informationen zu erhalten.
Eine Perle muss Murith werden!
