Willkommen in dieser sehr schönen, hellen Maisonettewohnung, ideal für eine Familie, die Komfort, Funktionalität und grosszügige Räume sucht. Erbaut im Jahr 2012, bietet sie eine perfekte Kombination aus warmer Atmosphäre und ruhiger Wohnlage, während sie dennoch nah an Annehmlichkeiten und Freiburg liegt.
Schon beim Betreten werden Sie von der natürlichen Helligkeit und der harmonischen Aufteilung auf zwei Ebenen begeistert sein, die eine Wohnfläche von ca. 120 m² bietet. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem 18 m² grossen Balkon, der dank seiner Süd-, Südwestausrichtung perfekt ist, um die Sonne und die freie Aussicht zu geniessen. Ein Schwedenofen ergänzt den Raum für gesellige Momente, Winter wie Sommer.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer von angenehmer Grösse, ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste, sowie 2 Badezimmer und 1 Waschküche. Der Flur ist lichtdurchflutet.
Schlüsselpunkte
Flächen
Energie
Ausstattung
Lage
Belfaux vereint Ruhe und Quartierleben, ist aber dennoch gut angebunden an die wichtigsten Infrastrukturen der Region, insbesondere an Freiburg. Ein gefragter Sektor für seine familiäre Atmosphäre, seine Grünflächen und seine gute Erreichbarkeit dank öffentlicher Verkehrsmittel.
Interessiert? Zögern Sie nicht: Vereinbaren Sie einen Termin für eine private Besichtigung und entdecken Sie selbst den Charme und die Attraktivität dieser Maisonettewohnung in Belfaux.
Schon beim Betreten werden Sie von der natürlichen Helligkeit und der harmonischen Aufteilung auf zwei Ebenen begeistert sein, die eine Wohnfläche von ca. 120 m² bietet. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem 18 m² grossen Balkon, der dank seiner Süd-, Südwestausrichtung perfekt ist, um die Sonne und die freie Aussicht zu geniessen. Ein Schwedenofen ergänzt den Raum für gesellige Momente, Winter wie Sommer.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer von angenehmer Grösse, ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste, sowie 2 Badezimmer und 1 Waschküche. Der Flur ist lichtdurchflutet.
Schlüsselpunkte
- 18 m² Balkon, maximale Sonneneinstrahlung und freie Sicht ins Grüne und in die Natur
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Grosse Fensterfronten im Wohnzimmer
- Offene, ausgestattete und funktionale Küche
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad (Badewanne/WC/Lavabo)
- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo
- Ruhige und ideale Gegend für Familien mit Kindern
- 2 Aussenparkplätze (davon 1 überdacht)
- Preis Wohnung: CHF 760'000 + Parkplätze CHF 30'000
Flächen
- Nettowohnfläche: 120 m2
- Gewichtete Fläche: 130 m2
- Nutzfläche: 146 m2 + Carport
- Balkon: 18 m2
- Keller: 6,50 m2
Energie
- Fernwärme mit Fussbodenheizung
- GEAK Klasse B
- Sehr gute Wandisolation (Doppelwände mit Schallschutz)
- Doppelverglasung
Ausstattung
- 2 Parkplätze (1 überdachter Parkplatz und 1 Aussenparkplatz)
- 1 privater Keller
Lage
Belfaux vereint Ruhe und Quartierleben, ist aber dennoch gut angebunden an die wichtigsten Infrastrukturen der Region, insbesondere an Freiburg. Ein gefragter Sektor für seine familiäre Atmosphäre, seine Grünflächen und seine gute Erreichbarkeit dank öffentlicher Verkehrsmittel.
Interessiert? Zögern Sie nicht: Vereinbaren Sie einen Termin für eine private Besichtigung und entdecken Sie selbst den Charme und die Attraktivität dieser Maisonettewohnung in Belfaux.
