<span style="font-weight: bold;">Kauf Gastronomiegeschäft in LAUSANNE – SÉBEILLON / FLON QUARTIER</span>

Beschreibung der Immobilie

KAUF RESTAURANTGESCHÄFT IN LAUSANNE – VIERTEL SÉBEILLON / FLON

Preis des Geschäfts: CHF 155'000.-

Suchen Sie ein Restaurant zum Verkauf in Lausanne mit strategischer Lage und garantiertem Kundenstrom?

Ideal gelegen im dynamischen und stark frequentierten Viertel Sébeillon-Flon, stellt dieses charmante Restaurant von 200 m² mit Terrasse eine seltene Investitionsmöglichkeit auf dem Lausanner Markt dar.

STRATEGISCHER STANDORT NR. 1: STUDENTEN- UND TERTIALGEBIET

Das Unternehmen befindet sich in unmittelbarer Nähe von renommierten Ausbildungszentren (EPSIC, École des Métiers) und zahlreichen Büros.

Dieser Standort garantiert:

- Eine treue und gebundene Kundschaft täglich.

- Einen sehr dichten, kontinuierlichen Strom für den Mittagsservice.

- Ein hohes Potenzial für die Entwicklung von Take-away, Lieferungen oder eine Öffnung abends/am Wochenende.

Aufgrund von gesundheitlichen Gründen schweren Herzens abgetreten, ist dieses Geschäft schlüsselfertig und bereit zur sofortigen Nutzung ohne Betriebsunterbrechung.

DIE STÄRKEN DES HAUSES

- Grosse Kapazität: Modulierbarer Raum von 200 m² mit 50 Sitzplätzen im Innenbereich und einer Terrasse mit 25 Plätzen, die an schönen Tagen in Lausanne sehr begehrt ist.

- Wettbewerbsfähige Miete: Sehr gut kontrollierte Nebenkosten mit einer attraktiven Monatsmiete, aussergewöhnlich für die Region Lausanne, was eine ausgezeichnete operative Marge sichert.

- Stammkundschaft: Wiederkehrender Umsatz dank der hohen Konzentration von Studenten, Lehrern und Fachleuten der Branche.

TECHNISCHES DATENBLATT & ECKDATEN

- Standort: Lausanne (Viertel Sébeillon / Flon)

- Objekttyp: Geschäft / Restaurant / Café-Restaurant

- Gesamtfläche: 200 m²

- Kapazität: 50 Innenplätze / 25 Aussenplätze (Terrasse)

- Verfügbarkeit: Kurzfristig zu vereinbaren

- Verkaufspreis des Geschäfts: CHF 170'000.-

KONTAKT, KOMPLETTES DOSSIER UND BESICHTIGUNGEN

Um das vertrauliche Verkaufsdossier zu erhalten oder eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren, kontaktieren Sie direkt die Agentur VenteCommerce.ch

Telefon: 021 311 93 36

E-Mail: info@ventecommerce.ch

Website: www.ventecommerce.ch

*Illustrationsfoto, nicht vertragsbindend.

Weitere Informationen

Erdgeschoss

auf Anfrage

Referenz V10000118

Link zur weiteren Information

Immobilie angeboten von Ventecommerce.ch

Ventecommerce.ch

Rue st-Martin 32

1005 Lausanne

Website von Ventecommerce.ch

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