Selten auf dem Markt, entdecken Sie diese charmante, freistehende Villa aus den 1960er Jahren, auf einem schönen 610 m² großen Grundstück, in privilegierter Lage im Herzen des Dorfes Vernayaz, in einer ruhigen, angenehmen Umgebung und nahe allen Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie wird sowohl eine Familie, die viel Platz sucht, als auch einen Käufer ansprechen, der ein großes Entwicklungspotenzial oder eine zusätzliche Rendite nutzen möchte.
Die Villa ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig gute Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, um ihren vollen Wert zu entfalten.
Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über die gesamte erste Etage und besticht durch großzügige Räume und angenehmes natürliches Licht.
Das Erdgeschoss verfügt derzeit über ein bereits bestehendes unabhängiges Studio, ideal für zusätzliche Mieteinnahmen, zur Unterbringung von Angehörigen oder für eine selbständige Tätigkeit. Es ist auch möglich, dort eine zweite Wohnung zu schaffen oder den Hauptwohnbereich nach Ihren Bedürfnissen zu erweitern.
Der leicht ausbaubare Dachboden stellt einen echten zusätzlichen Vorteil dar und könnte eine wunderschöne Master-Suite, ein Spielzimmer, ein Büro oder einen Entspannungsbereich beherbergen.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
Aufteilung:
Erdgeschoss:
1. Obergeschoss:
Dachgeschoss:
Außenbereich:
Im Außenbereich besticht die Immobilie durch ihren großen privaten Garten, ideal für Familien, Kinder, Haustiere oder Ruhesuchende.
Ein großer Außenhof bietet problemlos Platz für mehr als 6 Fahrzeuge, ein seltener und besonders begehrter Vorteil.
Eine ideale Gelegenheit, eine Villa mit Charakter, Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Gegend zu erwerben.
Detaillierte Informationen auf Anfrage erhältlich.
Alle unsere Angebote finden Sie auf www.mawee.ch
mawee, hier beginnt alles!
Diese Immobilie wird sowohl eine Familie, die viel Platz sucht, als auch einen Käufer ansprechen, der ein großes Entwicklungspotenzial oder eine zusätzliche Rendite nutzen möchte.
Die Villa ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig gute Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, um ihren vollen Wert zu entfalten.
Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über die gesamte erste Etage und besticht durch großzügige Räume und angenehmes natürliches Licht.
Das Erdgeschoss verfügt derzeit über ein bereits bestehendes unabhängiges Studio, ideal für zusätzliche Mieteinnahmen, zur Unterbringung von Angehörigen oder für eine selbständige Tätigkeit. Es ist auch möglich, dort eine zweite Wohnung zu schaffen oder den Hauptwohnbereich nach Ihren Bedürfnissen zu erweitern.
Der leicht ausbaubare Dachboden stellt einen echten zusätzlichen Vorteil dar und könnte eine wunderschöne Master-Suite, ein Spielzimmer, ein Büro oder einen Entspannungsbereich beherbergen.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
- SBB-Bahnhof ca. 100 m
- TMR-Bahnhof ca. 1'100 m
- Autobahnanschluss 5 Minuten entfernt
- Geschäfte und Restaurants
- Bäckerei
- Tankstelle mit Shop und Waschanlage
- Grundschule
- Kinderkrippe und UAPE
- Bank und Post
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Unabhängiges Studio
- Große Garage
- Geräumiger Keller
- Technikraum
- Zahlreiche Abstellräume
1. Obergeschoss:
- Eingangsbereich
- Küche
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
- Geräumige Loggia
- Badezimmer
- Drei komfortable Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Ausbaufähige Fläche nach Ihren Wünschen und Projekten
Außenbereich:
Im Außenbereich besticht die Immobilie durch ihren großen privaten Garten, ideal für Familien, Kinder, Haustiere oder Ruhesuchende.
Ein großer Außenhof bietet problemlos Platz für mehr als 6 Fahrzeuge, ein seltener und besonders begehrter Vorteil.
Eine ideale Gelegenheit, eine Villa mit Charakter, Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Gegend zu erwerben.
Detaillierte Informationen auf Anfrage erhältlich.
Alle unsere Angebote finden Sie auf www.mawee.ch
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