Chalet 5 Zimmer

CHF 1'250'000.-

1873 Val-d'Illiez
5 Raüme

Eine Oase der Ruhe mit Blick auf die Alpen

Das Chalet liegt nur fünf Minuten von Champéry und den Portes du Soleil entfernt und bietet somit einen privilegierten Zugang zu Bergaktivitäten. Gleichzeitig befindet es sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Monthey-Champéry, wodurch eine bequeme Anreise nach Genf und zum Flughafen möglich ist.

Das 1978 erbaute und zwischen 2021 und 2024 umfassend renovierte Haus profitierte von bedeutenden Modernisierungen, ohne dabei seinen Charme zu verlieren. Zu den Verbesserungen zählen der Austausch von Fenstern und Türen, der Einbau eines neuen Holzofens, die Modernisierung der Badezimmer, die Vergrößerung der Garage mit einem neuen Tor sowie die Installation einer Wärmepumpe für Warmwasser.

Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Garage, zwei Abstellräume und einen flexibel nutzbaren Raum, der sich ideal als Büro oder Werkstatt eignet. Im Obergeschoss verbindet der offene Wohnbereich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer warmen und einladenden Atmosphäre, die durch den spektakulären Blick auf die Dents du Midi noch verstärkt wird. Eine große Terrasse erweitert diesen Raum und lädt dazu ein, die umliegende Landschaft in vollen Zügen zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer, die Komfort und Ruhe bieten.

Das Grundstück bietet zudem hervorragendes Entwicklungspotenzial: Eine gültige Baugenehmigung erlaubt die Erweiterung der Terrasse, den Bau eines neuen Kellers und die Hinzufügung von drei überdachten Stellplätzen. Die Garage kann in ein Atelier umgewandelt werden, und weitere Ausbauten sind je nach Bedarf möglich.

Weitere Informationen

2 Stufen
210 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1978
Renovierungsjahr 2024
auf Anfrage
Referenz 3YME-B2A8-357

Einrichtungen

Parkplatz
Garage

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
406m - 9 min.
Geschäfte
594m - 12 min.
Grundschulen
644m - 13 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Rockwell Properties SA - Lausanne
Rue Étraz 12
1003 Lausanne