Dieses sehr hübsche Anwesen befindet sich in Troistorrents, Richtung Morgins.
In einer angenehmen Wohngegend und sonnigen Lage wurde dieses schöne Chalet aus dem Jahr 1984 zwischen 2008 und 2024 komplett renoviert.
Es genießt eine sehr schöne Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof (AOMC) und der Bushaltestelle entfernt.
Seine Lage ermöglicht einen freien Blick auf die umliegenden Berge, die Dents du Midi und die Ebene.
Auf einem Grundstück von 522 m2 bietet es schöne Volumina und sehr interessantes Erweiterungspotenzial.
Grundstücksfläche auf 2 Ebenen: 522m2
Unbebaute Grundfläche: 460m2
Bebaute Fläche Chalet + unabhängige Räumlichkeiten: 63m2
Es wurde wie folgt sehr gut gepflegt und renoviert:
- 2012: neue Küche mit Granit
- 2012: Der gesamte Parkplatz wurde erneuert und vergrößert
- 2018: Komplette Sandstrahlung des Chalets
- 2023: Sandstrahlen und kompletter Außenanstrich
- 2023: Innenanstrich komplett erneuert
- 2023: Installation von Photovoltaik-Solarmodulen in Schweizer Qualität zur vollständigen Beheizung des Chalets und des Studios
- 2023: Außenabsperrungen und Garten streichen
- 2023: Neue Spülmaschine
- 2023: Teilisolierte unabhängige Räumlichkeiten (noch fertigzustellen), isolierende PVC-Tür und doppelt verglaste PVC-Fenster, mit Strom- und Wasserversorgung.
- 2024: Installation von 10 Solarpaneelen auf dem Dach, hochwertig, doppelseitig mit 80 % höherem Solarrückhalt und 20 % geringerem. Kapazität 100 % Solarkapazität.
Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum auf der Ostterrassenseite zu schaffen
Die monatlichen Gebühren betragen ca. 100,-/Monat.
Die Solarpaneele wurden gerade erst installiert und es ist immer noch schwierig, genaue Angaben zu den Gebühren zu machen....aber sie werden sehr niedrig sein.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Freigabeeintrag
- Besucher-WC und Waschküche
- Große, voll ausgestattete Küche
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda
- Helle, beheizte Veranda mit Zugang zur Terrasse
- Große Terrasse mit herrlichem Blick auf die Dents-du-Midi, die Dents-de-Morcles und die Ebene
Boden:
- 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Balkon mit direktem Zugang zum Parkplatz
- 1 Schlafzimmer mit Balkon und direktem Zugang zum Parkplatz
- 1 Badezimmer/Badewanne
Außengelände:
- 1 großer, sehr gut ausgestatteter Terrassen-Gartenplatz mit Gartenhaus auf der Südwestseite
- 1 halbisolierter Raum mit Strom von 8 m2
- 1 große Terrasse mit Räumlichkeiten, die auf der Südostseite in unabhängige Räume umgewandelt werden können
Äußeres Obergeschoss:
- Großer Parkplatz für ca. 4 Autos
- Zugang zur Etage über Tor/Balkon
- Südterrasse am Nebengebäude
In einer angenehmen Wohngegend und sonnigen Lage wurde dieses schöne Chalet aus dem Jahr 1984 zwischen 2008 und 2024 komplett renoviert.
Es genießt eine sehr schöne Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof (AOMC) und der Bushaltestelle entfernt.
Seine Lage ermöglicht einen freien Blick auf die umliegenden Berge, die Dents du Midi und die Ebene.
Auf einem Grundstück von 522 m2 bietet es schöne Volumina und sehr interessantes Erweiterungspotenzial.
Grundstücksfläche auf 2 Ebenen: 522m2
Unbebaute Grundfläche: 460m2
Bebaute Fläche Chalet + unabhängige Räumlichkeiten: 63m2
Es wurde wie folgt sehr gut gepflegt und renoviert:
- 2012: neue Küche mit Granit
- 2012: Der gesamte Parkplatz wurde erneuert und vergrößert
- 2018: Komplette Sandstrahlung des Chalets
- 2023: Sandstrahlen und kompletter Außenanstrich
- 2023: Innenanstrich komplett erneuert
- 2023: Installation von Photovoltaik-Solarmodulen in Schweizer Qualität zur vollständigen Beheizung des Chalets und des Studios
- 2023: Außenabsperrungen und Garten streichen
- 2023: Neue Spülmaschine
- 2023: Teilisolierte unabhängige Räumlichkeiten (noch fertigzustellen), isolierende PVC-Tür und doppelt verglaste PVC-Fenster, mit Strom- und Wasserversorgung.
- 2024: Installation von 10 Solarpaneelen auf dem Dach, hochwertig, doppelseitig mit 80 % höherem Solarrückhalt und 20 % geringerem. Kapazität 100 % Solarkapazität.
Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum auf der Ostterrassenseite zu schaffen
Die monatlichen Gebühren betragen ca. 100,-/Monat.
Die Solarpaneele wurden gerade erst installiert und es ist immer noch schwierig, genaue Angaben zu den Gebühren zu machen....aber sie werden sehr niedrig sein.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Freigabeeintrag
- Besucher-WC und Waschküche
- Große, voll ausgestattete Küche
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda
- Helle, beheizte Veranda mit Zugang zur Terrasse
- Große Terrasse mit herrlichem Blick auf die Dents-du-Midi, die Dents-de-Morcles und die Ebene
Boden:
- 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Balkon mit direktem Zugang zum Parkplatz
- 1 Schlafzimmer mit Balkon und direktem Zugang zum Parkplatz
- 1 Badezimmer/Badewanne
Außengelände:
- 1 großer, sehr gut ausgestatteter Terrassen-Gartenplatz mit Gartenhaus auf der Südwestseite
- 1 halbisolierter Raum mit Strom von 8 m2
- 1 große Terrasse mit Räumlichkeiten, die auf der Südostseite in unabhängige Räume umgewandelt werden können
Äußeres Obergeschoss:
- Großer Parkplatz für ca. 4 Autos
- Zugang zur Etage über Tor/Balkon
- Südterrasse am Nebengebäude
