SAINT-GINGOLPH – HAUS DIREKT AM SEE | PRIVATES UFER AM GENFERSEE

EINE ADRESSE, DIE MAN NICHT KAUFT. DIE MAN WEITERGIBT.

Im Herzen eines der letzten privaten Ufer des Genfersees bietet dieses seltene und diskrete Anwesen ein Privileg, das auf dem Schweizer Markt kaum noch zu finden ist: einen direkten und exklusiven Zugang zum See, mit Privatstrand, privatem Steg und über 784 m² Ufergrundstück.

Eingebettet zwischen den Walliser Bergen und dem kristallklaren Wasser des Genfersees erstreckt sich dieses renovierte Charakterhaus auf ca. 140 m² Wohnfläche über mehrere Ebenen, in einer Umgebung, in der Ruhe, Privatsphäre und Natur vorherrschen.

Vom ersten Moment an wirkt der Zauber. Der Blick verliert sich in einem spektakulären Panorama zwischen Bergen und See. Der baumbestandene Garten fällt terrassenförmig bis zu Ihrem eigenen Kiesstrand ab. Hier spiegelt sich jeder Sonnenaufgang im Wasser und jeder Abend wird zu einem privaten Schauspiel.

DIE AUSSERGEWÖHNLICHEN VORTEILE

• Privater und direkter Zugang zum Genfersee
• Privater Steg und exklusiver Strand
• Atemberaubende Panoramaaussicht auf den See und die Alpen
• 784 m² Ufergrundstück in erster Reihe
• Renoviertes Haus von 140 m²
• 3.5 Zimmer - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
• Landschaftlich gestalteter Garten mit hundertjährigen Bäumen
• Seltene Lage ohne Kompromisse oder See-Servituten
• Optimale Ausrichtung und aussergewöhnliche Sonneneinstrahlung
• Nur 5 Minuten von Le Bouveret und 20 Minuten von Montreux entfernt

EIN TROPHÄENOBJEKT AUF DEM GENFERSEE-MARKT
Im Volleigentum befindliche Immobilien mit privatem Ufer sind heute extrem selten. Dieses Anwesen richtet sich an eine Kundschaft, die ein einzigartiges Immobilienvermögen, einen Familienzufluchtsort oder einen aussergewöhnlichen Zweitwohnsitz am Genfersee sucht.

Ob Sie von Ihrem privaten Steg aus schwimmen möchten, Ihre Lieben mit Blick auf den See empfangen oder einfach eines der schönsten Panoramen der Schweiz betrachten möchten, dieses Anwesen bietet eine unvergleichliche Lebensart.

VERTRAULICHKEIT UND EXKLUSIVITÄT
Immobilien dieser Kategorie sind nicht vergleichbar. Sie zeichnen sich aus.

Vollständiges Dossier und private Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Preis: Auf Anfrage

Details zu den Zimmern

• Atelier
• Balkon | Loggia
• Private Waschküche
• Keller | Weinkeller
• Essecke
• Küche
• Küche mit Essbereich
• Eingangshalle
• Reduit / Abstellraum
• Wohnzimmer
• Terrasse

Schlafzimmer

• Doppel-/Elternschlafzimmer: 2

Badezimmer

• Badezimmer: 1
• Gesamt WC: 2
• WC mit Waschbecken: 1

Umgebung

• Am Wasser
• Grüne Umgebung
• Ruhig | Beschaulich
• Land
• Villenviertel

Aussicht

• Unverbaubar
• Atemberaubend
• Panoramablick
• Auf das Wasser
• Auf den See
• Auf die Berge

Ausrichtung

• Ost
• Nord
• West
• Süd

Nähe

• Spielplatz
• Banken
• Geschäfte
• Primarschulen
• Sekundarschulen
• Bahnhof
• See
• Freizeit
• Öffentliche Verkehrsmittel

Aussenbereich

• Angelegt
• Bäume
• Sträucher
• Grill
• Blumen
• Rasen

Innenbereich

• Haustiere willkommen
• Kamin | Ofen
• Klassisch
• Einbauküche
• Offene Küche
• Ankleidezimmer
• Grosses Hauptschlafzimmer
• Grosse Glasfläche
• Waschmaschine
• Hell
• Nichtraucher
• Wäschetrockner

Primäre AusstattungKanalisationKommunales NetzWasserKommunales NetzEnergieElektrisches NetzTechnische AusstattungAusgestattete WaschkücheJaHauptheizungElektrischKamine-ÖfenHolzofenInternetJaGeschirrspülerJaHeizungsartElektrische HeizkörperTelefonJaFernsehenKabel
Die Informationen basieren auf den vom Verkäufer bereitgestellten Daten und dienen nur zu Informationszwecken.
Unverbindliches Dokument. Diese Immobilie bleibt vorbehaltlich Preisänderungen, Verfügbarkeit und Rücknahme vom Verkauf ohne Vorankündigung.

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