Nichée au coeur du vieux village de Sembrancher, cette charmante maison mitoyenne de 5,5 pièces séduit immédiatement par son authenticité, son cachet et son atmosphère chaleureuse. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, de la gare et des transports publics, en fait un bien aussi pratique qu'agréable à vivre. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes, une distribution harmonieuse et tout le charme d'une maison villageoise au caractère préservé.
La surface habitable n'a pas fait l'objet d'un calcul précis. À titre indicatif, selon l'extrait du registre foncier, la surface au sol du 1er niveau, murs compris, est de 84 m2.
Aufteilung
Im Untergeschoss:
Sembrancher
Sembrancher profitiert von einer privilegierten Lage, an der Kreuzung der Täler Bagnes und Entremont, nur zehn Minuten von Martigny entfernt. Am Hang des Catogne gelegen, befindet sich das Dorf in einer bemerkenswerten Naturlandschaft, dominiert von einem Berg, dessen Silhouette an einen Vulkan erinnert.
Dieses Dorf geniesst eine ideale Lage und bietet ein besonders angenehmes Lebensumfeld zwischen Ebene und Bergen.
Die Skigebiete von Verbier / Les 4 Vallées sowie die des Pays du Saint-Bernard sind in wenigen Minuten, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, erreichbar.
Annehmlichkeiten
Das Dorf verfügt über einen wichtigen Bahnhof, der praktische Verbindungen nach Orsières, Bagnes, Vollèges, Bovernier und Martigny bietet.
Sembrancher spielt eine zentrale Rolle in der Region und vereint alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens mit Cafés, Restaurants, Supermarkt, Bank, Apotheken, medizinischem Zentrum, Schulen und Bahnhof.
La surface habitable n'a pas fait l'objet d'un calcul précis. À titre indicatif, selon l'extrait du registre foncier, la surface au sol du 1er niveau, murs compris, est de 84 m2.
Aufteilung
Im Untergeschoss:
- Ein einladender Eingangsbereich
- Reduits und Keller bieten grosszügige Lagermöglichkeiten
- Die Möglichkeit eines zweiten separaten Eingangs, der eine echte Nutzungsflexibilität bietet
- Ein geräumiges, wohnliches Wohn-/Esszimmer mit zentralem Holzofen
- Eine offene, voll ausgestattete Küche, ideal für gemeinsame Momente im Alltag
- Eine praktische und gut integrierte Waschküche
- Drei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad
- Ein angenehmer Bürobereich, perfekt für Telearbeit oder eine Leseecke
- Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, für den Komfort der ganzen Familie konzipiert
- Ein charmantes viertes Schlafzimmer unter dem Dach, das durch schöne Sichtbalken aufgewertet wird
Sembrancher
Sembrancher profitiert von einer privilegierten Lage, an der Kreuzung der Täler Bagnes und Entremont, nur zehn Minuten von Martigny entfernt. Am Hang des Catogne gelegen, befindet sich das Dorf in einer bemerkenswerten Naturlandschaft, dominiert von einem Berg, dessen Silhouette an einen Vulkan erinnert.
Dieses Dorf geniesst eine ideale Lage und bietet ein besonders angenehmes Lebensumfeld zwischen Ebene und Bergen.
Die Skigebiete von Verbier / Les 4 Vallées sowie die des Pays du Saint-Bernard sind in wenigen Minuten, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, erreichbar.
Annehmlichkeiten
Das Dorf verfügt über einen wichtigen Bahnhof, der praktische Verbindungen nach Orsières, Bagnes, Vollèges, Bovernier und Martigny bietet.
Sembrancher spielt eine zentrale Rolle in der Region und vereint alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens mit Cafés, Restaurants, Supermarkt, Bank, Apotheken, medizinischem Zentrum, Schulen und Bahnhof.
