OMNIA Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv dieses einzigartige Haus, bestehend aus zwei derzeit vermieteten Wohnungen, auf einem großen Grundstück von 1.842 m2 mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und das Tal. Diese Immobilie erfordert eine komplette Renovierung und bietet großes Potenzial für Eigentümer, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten. Möglichkeit des Baus eines zusätzlichen Anbaus oder eines kleinen Chalets.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 80 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung mit komfortablem Wohnraum.
Eine 2. 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 85m2 im Obergeschoss, geräumig und hell.
Gemeinsamer Dachboden.
Die beiden Wohnungen sind durch eine Innentreppe verbunden, die derzeit durch eine Tür getrennt ist.
Im Nebengebäude finden Sie einen ca. 18 m² großen Abstellraum (zu renovieren) mit Stromanschluss.
Ein Holzschuppen von ca. 21 m² (zu renovieren).
Das Ganze profitiert von einem zusätzlichen Grundstück von 94 m2 in der Nähe der Eisbahn, ideal für einen Gemüsegarten.
Dem Gebäude sind keine Parkplätze zugeordnet, jedoch stehen am Fuße des Hauses (weiße Zone) mehr als zwanzig Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Die Mieter hatten nie Probleme, am Fuße des Grundstücks zu parken.
Die Vorteile:
Eine außergewöhnliche Aussicht: Sie genießen einen klaren Panoramablick auf die Berge und das Tal und bieten ein ruhiges und inspirierendes Wohnumfeld.
Renovierungspotenzial: Das Haus verdient eine komplette Renovierung, sodass Sie es nach Ihrem Geschmack und Bedarf umgestalten können. Ideal für ein anspruchsvolles Sanierungsprojekt. Es ist noch Platz für die Schaffung eines zusätzlichen Chalets oder Nebengebäudes.
Aktuelle Mieteinnahmen: Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten eine jährliche Rendite von 4,5 %.
Das Haus liegt in einer ruhigen und friedlichen Umgebung und ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten sein möchten. Obwohl das Haus in eine natürliche Umgebung eingebettet ist, sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Immobilie ist eine Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte, ein einzigartiges Zuhause in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu schaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Haus mit großem Potenzial und atemberaubender Aussicht zu erwerben.
Die Verkaufsdatei kann direkt von unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.
Weitere Informationen:
Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 80 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung mit komfortablem Wohnraum.
Eine 2. 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 85m2 im Obergeschoss, geräumig und hell.
Gemeinsamer Dachboden.
Die beiden Wohnungen sind durch eine Innentreppe verbunden, die derzeit durch eine Tür getrennt ist.
Im Nebengebäude finden Sie einen ca. 18 m² großen Abstellraum (zu renovieren) mit Stromanschluss.
Ein Holzschuppen von ca. 21 m² (zu renovieren).
Das Ganze profitiert von einem zusätzlichen Grundstück von 94 m2 in der Nähe der Eisbahn, ideal für einen Gemüsegarten.
Dem Gebäude sind keine Parkplätze zugeordnet, jedoch stehen am Fuße des Hauses (weiße Zone) mehr als zwanzig Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Die Mieter hatten nie Probleme, am Fuße des Grundstücks zu parken.
Die Vorteile:
Eine außergewöhnliche Aussicht: Sie genießen einen klaren Panoramablick auf die Berge und das Tal und bieten ein ruhiges und inspirierendes Wohnumfeld.
Renovierungspotenzial: Das Haus verdient eine komplette Renovierung, sodass Sie es nach Ihrem Geschmack und Bedarf umgestalten können. Ideal für ein anspruchsvolles Sanierungsprojekt. Es ist noch Platz für die Schaffung eines zusätzlichen Chalets oder Nebengebäudes.
Aktuelle Mieteinnahmen: Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten eine jährliche Rendite von 4,5 %.
Das Haus liegt in einer ruhigen und friedlichen Umgebung und ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten sein möchten. Obwohl das Haus in eine natürliche Umgebung eingebettet ist, sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Immobilie ist eine Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte, ein einzigartiges Zuhause in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu schaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Haus mit großem Potenzial und atemberaubender Aussicht zu erwerben.
Die Verkaufsdatei kann direkt von unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.
Weitere Informationen:
Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
