Im Herzen des Val d'Entremont im Dorf La Rosière, einem charmanten Weiler oberhalb von Orsières und der Straße zum Col du St-Bernard, etwa 20 km von verschiedenen Ferienorten wie Le Chables-Verbier entfernt, liegt dieses charaktervolle Anwesen mit 242 Die 6.350 m2 Wohnfläche (352 m2 Nutzfläche) ergeben sich aus der Zusammenlegung dreier für diese Region typischer Gebäude: einem steinernen Dorfhaus mit angrenzender Scheune und einem dritten kleinen Nebengebäude, die gemeinsam einen großzügigen Raum ergeben. Diese Gruppe von Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert wurde vollständig renoviert. Der Charme und die Authentizität der drei Gebäude wurden durch hochwertige Renovierungsarbeiten bewahrt und noch verstärkt. Die Elemente der ursprünglichen Konstruktion wurden mit größter Sorgfalt und Eleganz bewahrt und insbesondere Natursteinböden, Rohholzböden, weiß getünchte Balken und Schindeldächer kombiniert. Die Kombination all dieser authentischen Materialien in einem zeitgenössischen Layout macht dieses Anwesen zu einem charmanten kleinen Juwel, das außerdem von einer schönen Öffnung zur umgebenden Landschaft und viel Licht dank der großen Erkerfenster an den Fassaden des Holzgebäudes profitiert. Das Anwesen ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Blick auf das Val Ferret und das herrliche Schweizer Mont-Blanc-Massiv, ein außergewöhnliches Panorama zu jeder Jahreszeit. Es strahlt eine Atmosphäre sanfter Wärme und behaglicher Geborgenheit aus.
Durch die Raumaufteilung und Anordnung der Räumlichkeiten sind mehrere Szenarien denkbar. Eine besonders interessante Flexibilität für den zukünftigen Käufer, der so seine Investition leicht rentabel machen kann.
1- Sie bewohnen die gesamte Immobilie und profitieren von zahlreichen Schlafzimmern und 2 Küchen.
2- Sie erstellen eine im Grundbuch vorgesehene Eigentumswohnung und vermieten/verkaufen ein oder auch zwei Grundstücke.
3- Sie richten im Nebengebäude ein Studio ein (alle Leitungen sind bereits vorhanden) und vermieten es (als B&B oder anderes).
4- Sie mieten auch die Master-Suite, die über einen unabhängigen Zugang verfügt.
5- Sie trennen die 2. Etage vom Rest des Hauses (es gibt einen separaten Eingang) und vermieten den Rest des Hauses.
Dem künftigen Eigentümer stehen 5 Optionen zur Verfügung, sodass er die Option auswählen kann, die seinen familiären und finanziellen Bedürfnissen am besten entspricht.
Ein unbestreitbarer Vorteil dieses „untypischen“ Objekts liegt in einer bei Touristen sehr beliebten Region.
Objektverkaufsakte auf Anfrage.
Weitere Fotos auf https://www.remax.ch/fr/119791003-324
Durch die Raumaufteilung und Anordnung der Räumlichkeiten sind mehrere Szenarien denkbar. Eine besonders interessante Flexibilität für den zukünftigen Käufer, der so seine Investition leicht rentabel machen kann.
1- Sie bewohnen die gesamte Immobilie und profitieren von zahlreichen Schlafzimmern und 2 Küchen.
2- Sie erstellen eine im Grundbuch vorgesehene Eigentumswohnung und vermieten/verkaufen ein oder auch zwei Grundstücke.
3- Sie richten im Nebengebäude ein Studio ein (alle Leitungen sind bereits vorhanden) und vermieten es (als B&B oder anderes).
4- Sie mieten auch die Master-Suite, die über einen unabhängigen Zugang verfügt.
5- Sie trennen die 2. Etage vom Rest des Hauses (es gibt einen separaten Eingang) und vermieten den Rest des Hauses.
Dem künftigen Eigentümer stehen 5 Optionen zur Verfügung, sodass er die Option auswählen kann, die seinen familiären und finanziellen Bedürfnissen am besten entspricht.
Ein unbestreitbarer Vorteil dieses „untypischen“ Objekts liegt in einer bei Touristen sehr beliebten Region.
Objektverkaufsakte auf Anfrage.
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