Schönes Alpenhaus in Orsière
Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Schweizer Alpen, in Orsières (Wallis).
Entdecken Sie eine charaktervolle Immobilie mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Dieses einzigartige Anwesen verbindet den authentischen Charme eines historischen Steinhauses mit privaten Parkplätzen.
Dank seines erheblichen Umwandlungspotenzials ist dieses Ensemble eine ideale Gelegenheit, um gehobene Wohnungen, Touristenunterkünfte oder ein Wiederverkaufsprojekt mit hohem Mehrwert zu schaffen. Eingebettet in eine begehrte Alpenlandschaft, wird es sowohl Investoren als auch Bauträger ansprechen, die ein einzigartiges Projekt im Wallis suchen.
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Keller und Waschküche.
Erdgeschoss: Küche, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Badezimmer.
Halbetage: ein Gäste-WC.
1. Stock: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Oberste Etage: zwei grosse Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das ein authentisches und gemütliches Ambiente mit offenem Dachboden bietet.
Verkaufsbedingungen
Das Haus wird zum Preis von CHF 650'000.- zum Verkauf angeboten.
Zwei Parkplätze sind beim Kauf des Hauses zum Preis von CHF 15'000.- pro Stück, also einem zusätzlichen Betrag von CHF 30'000.-, verfügbar.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich die Scheune sowie vier private Parkplätze zum Preis von CHF 15'000.- pro Stück zu erwerben.
Der Erwerb des gesamten Immobilienensembles - bestehend aus dem Haus, der Scheune und den vier Parkplätzen - beläuft sich auf einen Gesamtpreis von CHF 785'000.-
Diese Aufteilung hebt den Wert jeder Komponente der Immobilie hervor und bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer begehrten alpinen Umgebung.
Dieses Haus mit grossem Potenzial verfügt über einen Gartenbereich auf der Rückseite des Hauses. Die Renovierungen wurden von 2023 bis 2026 durchgeführt, sind aber noch nicht vollständig abgeschlossen und erfordern weitere Investitionen von ca. 30'000.-, um die Bewohnbarkeitsbescheinigung zu erhalten. Das Haus wird im Ist-Zustand verkauft.
Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Schweizer Alpen, in Orsières (Wallis).
Entdecken Sie eine charaktervolle Immobilie mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Dieses einzigartige Anwesen verbindet den authentischen Charme eines historischen Steinhauses mit privaten Parkplätzen.
Dank seines erheblichen Umwandlungspotenzials ist dieses Ensemble eine ideale Gelegenheit, um gehobene Wohnungen, Touristenunterkünfte oder ein Wiederverkaufsprojekt mit hohem Mehrwert zu schaffen. Eingebettet in eine begehrte Alpenlandschaft, wird es sowohl Investoren als auch Bauträger ansprechen, die ein einzigartiges Projekt im Wallis suchen.
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Keller und Waschküche.
Erdgeschoss: Küche, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Badezimmer.
Halbetage: ein Gäste-WC.
1. Stock: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Oberste Etage: zwei grosse Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das ein authentisches und gemütliches Ambiente mit offenem Dachboden bietet.
Verkaufsbedingungen
Das Haus wird zum Preis von CHF 650'000.- zum Verkauf angeboten.
Zwei Parkplätze sind beim Kauf des Hauses zum Preis von CHF 15'000.- pro Stück, also einem zusätzlichen Betrag von CHF 30'000.-, verfügbar.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich die Scheune sowie vier private Parkplätze zum Preis von CHF 15'000.- pro Stück zu erwerben.
Der Erwerb des gesamten Immobilienensembles - bestehend aus dem Haus, der Scheune und den vier Parkplätzen - beläuft sich auf einen Gesamtpreis von CHF 785'000.-
Diese Aufteilung hebt den Wert jeder Komponente der Immobilie hervor und bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer begehrten alpinen Umgebung.
Dieses Haus mit grossem Potenzial verfügt über einen Gartenbereich auf der Rückseite des Hauses. Die Renovierungen wurden von 2023 bis 2026 durchgeführt, sind aber noch nicht vollständig abgeschlossen und erfordern weitere Investitionen von ca. 30'000.-, um die Bewohnbarkeitsbescheinigung zu erhalten. Das Haus wird im Ist-Zustand verkauft.
