Villa 5.5 Zimmer

EXKLUSIVITÄT
DIE BOXEN VON NOËS - Villa A

Zu verkaufen: Ökologische Familienvilla vom Plan entfernt auf einem ideal gelegenen Grundstück westlich des Dorfes Noës.

Der Bau erfolgt nach den Standards des Zertifikats „CECB A/A Neubau“.
Erreicht wird diese Energieeffizienz durch modernste Randdämmung, Dreifachverglasung, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Doppelstrom-Lüftung mit Wärmetauscher und eine erweiterbare Solaranlage mit einer Leistung von 4 kWc.

Die 5,5 Zimmer Villa, verteilt auf zwei Etagen, setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:

• Offene Küche mit Speisekammer
• Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
• Technikraum mit Stellplätzen für Trockner und Waschmaschine
• Büro, das als 4. Schlafzimmer genutzt werden kann
• Besucher-WC

1. Stock:

• 24 m2 große Mastersuite mit eigenem Bad
  
• Zwei Schlafzimmer von 12 m2
• Badezimmer
• Lese- und/oder Spielbereich, Richtung Süden

Exterieur:

• Garten und gepflasterte Terrasse
• Drei Parkplätze

Option:

• Platz für eine Abdeckung vorgesehen, ausgestattet für die Montage von Ladegeräten für Elektrofahrzeuge (Abdeckung und Ladegerät nicht im Angebot enthalten)

Das Layout wurde so gestaltet, dass eine optimale Belichtung gewährleistet ist.
Der Garten und die Terrasse sind nach Westen ausgerichtet, um maximale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten.

Angebot für zwei Villen, siehe auch unsere Referenz: 5186458 (Villa B)


Ein Neubau, der modernen Komfort mit Sensibilität für aktuelle Klimaprobleme verbindet und mit Respekt für die Umwelt konzipiert wurde.
Die Philosophie der Architekten:
„Bauen Sie intelligent und umweltbewusst und achten Sie dabei besonders auf Details und Ästhetik.“


Noës, das zur Gemeinde Sierre gehört, liegt am rechten Ufer des Mittelwallis und gehört zu den sonnigsten Orten des Landes. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und dem Einkaufsviertel von Sierre.