Reihenendvilla, 4,5 Zimmer mit herrlicher Aussicht!

In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Projekt von einer privilegierten Lage mit freiem Blick auf die umliegenden Berge. Es garantiert ein friedliches und angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien, die einen Ort suchen, der Harmonie mit der Natur, modernen Komfort und Energieeffizienz verbindet.

Villa Nr. 8: Merkmale und Ausstattung

Lage: Am Ende der Reihe, südöstlich des Projekts, für mehr Privatsphäre und eine freie Aussicht.

Zugang: Untergeschoss.

Ausstattung Untergeschoss:

• Grosszügige Eingangshalle mit Einbauschränken.


• Keller (> 9 m²).


• Technikraum.


• Offene Garage für 2 Fahrzeuge.


• Fahrradabstellplatz.

Treppe: Innen, schlicht und elegant.

Obergeschoss: Wohnbereich

• Fläche > 48 m².


• Offene Räume und schöne Helligkeit.


• L-förmige Küche, modern und funktional.


• Helles Wohnzimmer mit grosser Glasfront.


• Zugang zur Terrasse und zum Garten.


• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.


• Abstellraum.

Obergeschoss: Schlafbereich

• 3 komfortable Schlafzimmer.


• Elternsuite (15 m², ~19 m² Bodenfläche) mit Ankleidezimmer und Balkon (7 m²).


• Zwei weitere Schlafzimmer (> 10 m² und 11,50 m², ~13 m² Bodenfläche).


• Grosses Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken.


• Funktionale Waschküche im Verteilerkorridor.

Technische Elemente:

• Mauerwerk mit verputzter Aussenisolation.


• Wärmeerzeugung durch individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenverteilung.


• Photovoltaik-Paneele.


• Einzelne Thermostate in den Räumen (ausser Bädern).


• Dachdeckung aus Ziegeln.


• PVC-Fenster weiss, Dreifachverglasung.


• Bodenfliesen im Wohnbereich aus Feinsteinzeug 30×60 cm.


• Laminatparkett nach Wahl in den Schlafzimmern.


• Lamellenstoren aus Aluminiumprofilen.


• Hochwertige Küchenausstattung.


• Arbeitsplatte aus Granit.


• Ausstattung nach Wahl der Käufer.


• Küchenbudget: CHF ~21'000.-.


• Sanitärbudget: CHF ~13'400.-.

Anbauten:

• Offene Garage für 2 Autos und Fahrräder im Untergeschoss (inklusive).


• Möglichkeit, 1 bis 2 zusätzliche gedeckte Parkplätze zu erwerben (CHF 28'000.- pro Platz).

Lieferung: ca. 15 bis 18 Monate nach Baubeginn.