Dieses Gebäude geniesst eine einzigartige Lage in einem ruhigen Wohnviertel, im Herzen einer sehr vielversprechenden Region des Kantons Wallis.
Erbaut im Jahr 1900, dann 1975 renoviert und erweitert, auf einem schönen Grundstück von ca. 460 m2, bietet diese 2012 erneut renovierte Immobilie absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Wohnambiente.
Dieses prächtige Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:
- Im Erdgeschoss eine 3.5-Zimmer-Wohnung von 137 m2, vermietet für CHF 1'850.- /Monat.
- Im 2. Stock eine 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 170 m2, die für CHF 2'150.- /Monat vermietet werden könnte.
Zusätzlich werden 3 Parkplätze zum Preis von je CHF 75.- /Monat vermietet.
Insgesamt würde der jährliche Mietertrag CHF 50'700.- betragen, was einer Bruttorendite von über etwa 4% entspricht.
Diese Immobilie bietet das Potenzial, eine zusätzliche Wohnung hinzuzufügen, um den Mietertrag und somit die Rendite zu erhöhen.
Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 7'500.-
Einige Fotografien wurden virtuell mit Hilfe künstlicher Intelligenz gestaltet, um das Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente dienen nur als Anhaltspunkt.
Sie haben es verstanden, wenn Sie von einer Mietimmobilie im Wallis angelockt werden, gibt es kein Zögern mehr! Kommen Sie vorbei! Philippe Boichat
Erbaut im Jahr 1900, dann 1975 renoviert und erweitert, auf einem schönen Grundstück von ca. 460 m2, bietet diese 2012 erneut renovierte Immobilie absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Wohnambiente.
Dieses prächtige Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:
- Im Erdgeschoss eine 3.5-Zimmer-Wohnung von 137 m2, vermietet für CHF 1'850.- /Monat.
- Im 2. Stock eine 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 170 m2, die für CHF 2'150.- /Monat vermietet werden könnte.
Zusätzlich werden 3 Parkplätze zum Preis von je CHF 75.- /Monat vermietet.
Insgesamt würde der jährliche Mietertrag CHF 50'700.- betragen, was einer Bruttorendite von über etwa 4% entspricht.
Diese Immobilie bietet das Potenzial, eine zusätzliche Wohnung hinzuzufügen, um den Mietertrag und somit die Rendite zu erhöhen.
Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 7'500.-
Einige Fotografien wurden virtuell mit Hilfe künstlicher Intelligenz gestaltet, um das Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente dienen nur als Anhaltspunkt.
Sie haben es verstanden, wenn Sie von einer Mietimmobilie im Wallis angelockt werden, gibt es kein Zögern mehr! Kommen Sie vorbei! Philippe Boichat
