Einfamilienhaus 8 Zimmer

CHF 460'000.-

1945 Liddes
135 m² • 8 Raüme

Dorfhaus mit großem Sanierungspotential | Deckel

Liddes ist eine kleine Stadt im Entremont-Tal, wo den vielen Touristen, die durch das Tal kommen, zahlreiche touristische Aktivitäten angeboten werden. www.liddes.ch

Traditionelles Mauerwerk aus Natursteinen, Satteldach.

Erbaut 1890, renovierungsbedürftig.

Mit Zementmörtel verputzte Fassaden ohne Risse.

2 Wohnungen, eine davon eine Maisonettewohnung mit Dachgeschoss, das über eine Innentreppe von der Maisonettewohnung aus erreichbar ist.

1 Keller

1 Garten zugänglich mit der Erdgeschosswohnung von 87 m2


Erdgeschoss:


Gemeinsamer Eingang zum Gebäude, Treppenhaus


Wohnung Nr. 1:


Eingang ? Korridorfreigabe


1 Schlafzimmer mit Dusche


1 Küche mit kleinem Holzherd


1 Wohnzimmer mit Zugang zu einer 14 m² großen Terrasse


1 Garten von 87 m² im Kellergeschoss, über eine Treppe erreichbar



Wohnung Nr. 2: 1. Maisonette



Zugang wie Haupteingang des Gebäudes


Treppe zum Obergeschoss


Einlasskontrolle


1 Badezimmer


1 Schlafzimmer


1 Küche


1 Aufenthalt


Balkon 5 m2


2. Platz

Treppe

Spielraum

1 Badezimmer

4 Schlafzimmer

Balkon 5 m2



Dachboden


Gleicher Zugang über Treppe vom Apartmentinneren

Guter Rahmen

Holzboden

Einführung in die Antennenelektrik

Möglichkeit, 2 schöne Schlafzimmer mit Badezimmern zu schaffen

Gute Höhe unter First und Wandplatte, um 2 zusätzliche Räume zu schaffen


Keller


Altkellergrundfläche in allen Geschossen identisch in Trapezform.

Technikraum mit Wasseranschluss

Dusche

WC

Boiler und Warmwasserspeicher 2 x

Waschmaschine

1 Stück verfügbar

1 Zugang zum Garten


Besonderheiten: Wohnungen + Garage


Dachgeschoss mit der Möglichkeit, zwei Schlafzimmer + Badezimmer einzurichten

Unabhängige Garage für 2 Autos und 4 Außenplätze in der Nähe des

Haus.

Alte doppelt verglaste Fenster

Wandstärke 0,70 m

Parkett- und Teppichböden

Wände mit Holzlatten verkleidet

Altbaudecken mit bemaltem Pavatex und Balken (leichte Zwischendecken)

Einfache Küchenzeile mit separatem Herd

Alte Fliesen

Alte Heizkörper mit Thermostatventilen, die an den Elektrokessel gekoppelt sind

Einfache, heruntergekommene, aber saubere Badezimmer

Gute Rendite möglich bei Jahresmiete oder AirBnb: Wohnungen + Parkplätze + Garage + Dachgeschoss mit Schlafzimmern



Wohnung im Erdgeschoss:


Renovierungen 2004 (19 Jahre)

Verteilung und einfache Materialien


Durchgeführte Arbeiten:


- Innenwandlamellen und -verkleidungen

- Fliesen

- Küche

- Holzterrasse mit Dachvorsprung und Balustraden

- Elektrische Heizkörper

- Badezimmer mit Dusche

- Sanitär-Warmwasserspeicher 2 x

- Elektrokessel

- Holzofen

- Diverse EC- und EF-Rohrleitungsisolierungen sowie Geberit für Abwasser

- Dachsteuerung


Garage


Putzmauerwerk, guter Zustand, erbaut um 1950.


Roher Innenraum, auf Betonplatten, verputzte Wände.


Fläche 37,20 m²


Grundstück 157 m²


115 m³ SIA 416



Weitere Informationen auf Anfrage.


www.immo-trading.com


BT Building Technology Sàrl


Für Fragen oder eventuelle Vor-Ort-Besuche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Weitere Informationen

4 Stufen
879 m³
320 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1890
Renovierungsjahr 2004
Ab sofort verfügbar
Referenz PITO-0000796

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Balkon
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

BT Building Technology Sàrl
Av. St-Francois 2
1950 Sion