Diese einzigartige und seltene Villa liegt im Herzen eines ruhigen Wohngebiets von Leytron, 100 Meter von der Grundschule und einem Kindergarten entfernt und wird Sie mit ihrer Typologie und ihrer hochwertigen Ausstattung verführen. Mit seinen großen Erkerfenstern verfügt dieses prächtige Anwesen über all den Charme und die hellen Räume, von denen Sie träumen.
Mit 140 m2 Wohnfläche und 258 m2 Nutzfläche wurde dieses Anwesen im Jahr 2021 mit aller nötigen Eleganz renoviert und bietet Ihnen absoluten Komfort. Eingebettet am Ende einer kleinen Privatstraße – geschützt vor Blicken und allen Belästigungen – bietet es Ihnen die Nähe zu den notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Im Tagesbereich erwartet Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Es verfügt über ein Wohnzimmer und einen Essbereich mit einem Querkamin, der an Winterabenden für eine sanfte und warme Atmosphäre sorgt. Alle Bereiche sind mit einer großen offenen Küche verbunden. Letzteres ist komplett mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet und verfügt über direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht auf die Walliser Alpen. Ein Eingangsbereich mit den nötigen Stauräumen sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene angenehm ab.
Der Schlafbereich besteht aus drei schönen Schlafzimmern, die über allen Komfort verfügen, den Sie zum Wohlfühlen brauchen. Zur Aufwertung dieser schönen Räume wurde ein wunderschön eingerichteter begehbarer Duschraum mit WC und Doppelwaschbecken entworfen. Um das Ganze stilvoll abzurunden, wurde ein Schlafzimmer in eine sehr gemütliche Kino-Lounge für Erwachsene und Kinder umgebaut. Darüber hinaus ist ein helles separates Büro vorhanden.
Besonderer Wert wurde auf die Außenanlage mit einem rundum umzäunten Waldgarten mit Terrasse und Pergola gelegt. Das Ganze wird durch einen sehr schönen, genau nach Süden ausgerichteten Swimmingpool bereichert. ein großer Vorteil dieses außergewöhnlichen Anwesens, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Sommerabende mit der Familie oder Freunden in absoluter Privatsphäre zu verlängern. Ein 574 m2 großer Weinberg in einer an das Grundgrundstück angrenzenden Bauzone ist ebenfalls im Preis inbegriffen.
Die Villa ist teilweise ausgebaut und verfügt über einen Keller, einen PC-Unterstand, einen Technikraum und eine großzügige Waschküche, die Sie nach Ihren Wünschen einrichten können. Im Erdgeschoss sind zahlreiche weitere Gestaltungsmöglichkeiten denkbar. Eine geschlossene Garage von 17 m2 für 2 Fahrzeuge, 3 Parkplätze und 2 Besucherparkplätze runden dieses hervorragende Anwesen perfekt ab.
Zögern Sie nicht, sich für einen Besuch mit uns in Verbindung zu setzen! Stéphane Roduit
Mit 140 m2 Wohnfläche und 258 m2 Nutzfläche wurde dieses Anwesen im Jahr 2021 mit aller nötigen Eleganz renoviert und bietet Ihnen absoluten Komfort. Eingebettet am Ende einer kleinen Privatstraße – geschützt vor Blicken und allen Belästigungen – bietet es Ihnen die Nähe zu den notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Im Tagesbereich erwartet Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Es verfügt über ein Wohnzimmer und einen Essbereich mit einem Querkamin, der an Winterabenden für eine sanfte und warme Atmosphäre sorgt. Alle Bereiche sind mit einer großen offenen Küche verbunden. Letzteres ist komplett mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet und verfügt über direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht auf die Walliser Alpen. Ein Eingangsbereich mit den nötigen Stauräumen sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene angenehm ab.
Der Schlafbereich besteht aus drei schönen Schlafzimmern, die über allen Komfort verfügen, den Sie zum Wohlfühlen brauchen. Zur Aufwertung dieser schönen Räume wurde ein wunderschön eingerichteter begehbarer Duschraum mit WC und Doppelwaschbecken entworfen. Um das Ganze stilvoll abzurunden, wurde ein Schlafzimmer in eine sehr gemütliche Kino-Lounge für Erwachsene und Kinder umgebaut. Darüber hinaus ist ein helles separates Büro vorhanden.
Besonderer Wert wurde auf die Außenanlage mit einem rundum umzäunten Waldgarten mit Terrasse und Pergola gelegt. Das Ganze wird durch einen sehr schönen, genau nach Süden ausgerichteten Swimmingpool bereichert. ein großer Vorteil dieses außergewöhnlichen Anwesens, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Sommerabende mit der Familie oder Freunden in absoluter Privatsphäre zu verlängern. Ein 574 m2 großer Weinberg in einer an das Grundgrundstück angrenzenden Bauzone ist ebenfalls im Preis inbegriffen.
Die Villa ist teilweise ausgebaut und verfügt über einen Keller, einen PC-Unterstand, einen Technikraum und eine großzügige Waschküche, die Sie nach Ihren Wünschen einrichten können. Im Erdgeschoss sind zahlreiche weitere Gestaltungsmöglichkeiten denkbar. Eine geschlossene Garage von 17 m2 für 2 Fahrzeuge, 3 Parkplätze und 2 Besucherparkplätze runden dieses hervorragende Anwesen perfekt ab.
Zögern Sie nicht, sich für einen Besuch mit uns in Verbindung zu setzen! Stéphane Roduit
