Entdecken Sie diese einzigartige Architektenvilla, die sich in den Höhen von Fully (Dorf La Fontaine) eingenistet hat und Modernität, Komfort und Eleganz vereint. Auf zwei Etagen aus Stahlbeton erbaut und mit den neuesten Technologien der Haustechnik ausgestattet, bietet diese Immobilie Leistungen von höchster Qualität.
Hauptmerkmale :
- Wohnfläche: 117 m² heller und geräumiger Wohnbereich mit Kamin, ideal für gesellige und entspannende Momente.
- Außenbereich: Wunderschön angelegtes und gepflegtes Grundstück, umgeben von reifer Vegetation, Obstbäumen und verschiedenen Anordnungen. Spielbereich für Kinder, Möglichkeit, eine Pergola auf einer bereits vorhandenen harten Plattform zu installieren.
- Bau: Hervorragende Isolierung, geothermische Heizung, dreifach verglaste Fenster, die für Helligkeit und Energieeffizienz sorgen.
Innenausstattung :
Erdgeschoss (unten) :
- Professionelles Atelier: Großes Atelier mit Wasseranschluss, mit Zugang zu einem begrünten Innenhof, praktisch 30 m2, sorgfältig integriert. Perfekt für ein Büro, ein Künstleratelier oder einen maßgeschneiderten professionellen Raum.
- Gästezimmer: Zimmer mit eigenem Duschbad, ideal, um Ihre Gäste in absoluter Privatsphäre zu empfangen.
- Fitnessraum und Hammam: Ein Wellnessbereich direkt bei Ihnen zu Hause!
Erdgeschoss (Obergeschoss) :
- Küche und Wohnzimmer: Offene Küche mit Zugang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Elektrogeräten.
- Terrassen/Loggia: Ein Außenbereich, der eine natürliche und friedliche Umgebung bietet, ideal für Momente der Entspannung oder für Garten-, Kunst- und Naturliebhaber.
Kinderecke : Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, die einen eigenen Bereich für die Kinder bieten.
Elternecke: Elternsuite mit Marmorbad und privatem Ankleidezimmer, eine wahre Oase der Ruhe.
Einrichtungen und Annehmlichkeiten :
- Geothermische Heizung: Ökologische und ökonomische Lösung für eine optimale Energieeffizienz.
- Keller und Waschküche: Funktionelle und diskrete Stauräume.
- Parkplatz: Große geschlossene Garage-Box mit enorm vielen Lagerschränken und mehreren Außenparkplätzen für Ihre Fahrzeuge und Besucher.
- Sehr gute Sonneneinstrahlung, profitiert von einem besonderen Mikroklima.
- In der Nähe von Autobahnachsen, Bushaltestellen und Geschäften.
Diese Villa ist ein seltenes Objekt, das gleichzeitig modernen Komfort, langlebige Materialien und ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet. Ideal für eine Familie, einen Künstler oder einen Berufstätigen, der zu Hause in einem markanten Rahmen arbeiten möchte.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diesen einzigartigen Ort zu entdecken!
Hauptmerkmale :
- Wohnfläche: 117 m² heller und geräumiger Wohnbereich mit Kamin, ideal für gesellige und entspannende Momente.
- Außenbereich: Wunderschön angelegtes und gepflegtes Grundstück, umgeben von reifer Vegetation, Obstbäumen und verschiedenen Anordnungen. Spielbereich für Kinder, Möglichkeit, eine Pergola auf einer bereits vorhandenen harten Plattform zu installieren.
- Bau: Hervorragende Isolierung, geothermische Heizung, dreifach verglaste Fenster, die für Helligkeit und Energieeffizienz sorgen.
Innenausstattung :
Erdgeschoss (unten) :
- Professionelles Atelier: Großes Atelier mit Wasseranschluss, mit Zugang zu einem begrünten Innenhof, praktisch 30 m2, sorgfältig integriert. Perfekt für ein Büro, ein Künstleratelier oder einen maßgeschneiderten professionellen Raum.
- Gästezimmer: Zimmer mit eigenem Duschbad, ideal, um Ihre Gäste in absoluter Privatsphäre zu empfangen.
- Fitnessraum und Hammam: Ein Wellnessbereich direkt bei Ihnen zu Hause!
Erdgeschoss (Obergeschoss) :
- Küche und Wohnzimmer: Offene Küche mit Zugang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Elektrogeräten.
- Terrassen/Loggia: Ein Außenbereich, der eine natürliche und friedliche Umgebung bietet, ideal für Momente der Entspannung oder für Garten-, Kunst- und Naturliebhaber.
Kinderecke : Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, die einen eigenen Bereich für die Kinder bieten.
Elternecke: Elternsuite mit Marmorbad und privatem Ankleidezimmer, eine wahre Oase der Ruhe.
Einrichtungen und Annehmlichkeiten :
- Geothermische Heizung: Ökologische und ökonomische Lösung für eine optimale Energieeffizienz.
- Keller und Waschküche: Funktionelle und diskrete Stauräume.
- Parkplatz: Große geschlossene Garage-Box mit enorm vielen Lagerschränken und mehreren Außenparkplätzen für Ihre Fahrzeuge und Besucher.
- Sehr gute Sonneneinstrahlung, profitiert von einem besonderen Mikroklima.
- In der Nähe von Autobahnachsen, Bushaltestellen und Geschäften.
Diese Villa ist ein seltenes Objekt, das gleichzeitig modernen Komfort, langlebige Materialien und ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet. Ideal für eine Familie, einen Künstler oder einen Berufstätigen, der zu Hause in einem markanten Rahmen arbeiten möchte.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diesen einzigartigen Ort zu entdecken!
