Dieses charmante Anwesen in Flanthey, in der Gemeinde Lens, genauer gesagt in Vaas, bietet eine einzigartige Lage im Herzen der Weinberge. Umgeben von üppigen Weinbergen bietet es eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für Liebhaber der Natur und des Landes.
Außergewöhnliche Lage und Umgebung
Am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, garantiert dieses Haus absolute Ruhe, ohne jegliche Gegenüber. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, was den exklusiven Charakter des Anwesens unterstreicht. Die umliegenden Weinberge verleihen eine malerische Note und schaffen im Laufe der Jahreszeiten ein lebendiges Tableau.
Umfangreiche Renovierungen für modernen Komfort
Das 2015 komplett renovierte Haus vereint Authentizität und Modernität. Zu den wichtigsten Verbesserungen zählen:
• Periphere Isolierung optimiert die Energieeffizienz.
• Erweiterung des Hauses für großzügigere Wohnräume.
• Auffrischung von Fassaden und Innenverkleidungen.
Zusammensetzung des Anwesens:
• Die 2015 renovierte und erweiterte 5.5-Zimmer-Hauptwohnung verfügt über zwei Garagenboxen und mehrere Abstellräume.
• Eine 4,5-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss gelegen, völlig unabhängig, mit eigenem Zugang und separatem Außenbereich.
• Ein 15 m² großes Studio: Perfekt, um Gäste zu empfangen, Telearbeit zu leisten oder zusätzlichen Mietraum zu schaffen.
Beschreibung der Unterkunft
Hauptwohnung (144 m², 5 Zimmer)
- Heller Raum mit einem Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist.
- Voll ausgestattete moderne Küche.
- Drei komfortable Schlafzimmer (zwei mit direktem Zugang zu einem Balkon) und ein Büroraum.
- Ein Badezimmer und eine separate Toilette.
- Balkone und Terrassen mit spektakulärer Aussicht auf die Berge und Weinberge.
Attikawohnung (85 m², 4.5 Zimmer)
- Warme Unterkunft mit sichtbaren Balken und schönen Volumen.
- Einladendes Wohnzimmer und eine funktionale Küche.
- Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche).
- Private Terrasse, ideal, um die ruhige Umgebung zu genießen.
Studio (15 m²)
- Ein Raum mit Waschbecken.
- Ein Badezimmer mit Dusche.
Außenbereiche und Einrichtungen
• Das Anwesen erstreckt sich über einen großen flachen Garten mit einem Spielbereich für Kinder
• Eine Süd-/Ostterrasse mit Blick auf die Weinberge mit einem Whirlpool und einem Grillplatz
• Zwei geschlossene Garagen (automatisches Tor)
• Mehrere Parkplätze im Freien
• Sorgfältig gepflegte Weinreben
Zusätzliche Funktionen
• Atemberaubende Aussicht auf die Weinberge und die Berge.
• Zentralstaubsauger für einfaches Reinigen.
• Automatisches Bewässerungssystem zur Pflege der Außenbereiche.
• Ökologischer und energieeffizienter Ansatz seitens der Eigentümer, mit eingeholten Angeboten für die Installation einer Wärmepumpe und von Photovoltaikmodulen (Angebot auf Anfrage erhältlich).
Hinweis für Investoren: Die 4.5 Zimmerwohnung ist aktuell für CHF 1‘300 inkl. Nebenkosten vermietet (CHF 1‘100.- Miete + CHF 200.- Nebenkosten).
Dieses Anwesen verkörpert die Kunst des Lebens in einer friedlichen und geschützten Umgebung. Es ist perfekt für alle, die eine einzigartige Wohnumgebung suchen, die modernen Komfort, ländlichen Charme und vielfältige Möglichkeiten vereint.
Außergewöhnliche Lage und Umgebung
Am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, garantiert dieses Haus absolute Ruhe, ohne jegliche Gegenüber. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, was den exklusiven Charakter des Anwesens unterstreicht. Die umliegenden Weinberge verleihen eine malerische Note und schaffen im Laufe der Jahreszeiten ein lebendiges Tableau.
Umfangreiche Renovierungen für modernen Komfort
Das 2015 komplett renovierte Haus vereint Authentizität und Modernität. Zu den wichtigsten Verbesserungen zählen:
• Periphere Isolierung optimiert die Energieeffizienz.
• Erweiterung des Hauses für großzügigere Wohnräume.
• Auffrischung von Fassaden und Innenverkleidungen.
Zusammensetzung des Anwesens:
• Die 2015 renovierte und erweiterte 5.5-Zimmer-Hauptwohnung verfügt über zwei Garagenboxen und mehrere Abstellräume.
• Eine 4,5-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss gelegen, völlig unabhängig, mit eigenem Zugang und separatem Außenbereich.
• Ein 15 m² großes Studio: Perfekt, um Gäste zu empfangen, Telearbeit zu leisten oder zusätzlichen Mietraum zu schaffen.
Beschreibung der Unterkunft
Hauptwohnung (144 m², 5 Zimmer)
- Heller Raum mit einem Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist.
- Voll ausgestattete moderne Küche.
- Drei komfortable Schlafzimmer (zwei mit direktem Zugang zu einem Balkon) und ein Büroraum.
- Ein Badezimmer und eine separate Toilette.
- Balkone und Terrassen mit spektakulärer Aussicht auf die Berge und Weinberge.
Attikawohnung (85 m², 4.5 Zimmer)
- Warme Unterkunft mit sichtbaren Balken und schönen Volumen.
- Einladendes Wohnzimmer und eine funktionale Küche.
- Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche).
- Private Terrasse, ideal, um die ruhige Umgebung zu genießen.
Studio (15 m²)
- Ein Raum mit Waschbecken.
- Ein Badezimmer mit Dusche.
Außenbereiche und Einrichtungen
• Das Anwesen erstreckt sich über einen großen flachen Garten mit einem Spielbereich für Kinder
• Eine Süd-/Ostterrasse mit Blick auf die Weinberge mit einem Whirlpool und einem Grillplatz
• Zwei geschlossene Garagen (automatisches Tor)
• Mehrere Parkplätze im Freien
• Sorgfältig gepflegte Weinreben
Zusätzliche Funktionen
• Atemberaubende Aussicht auf die Weinberge und die Berge.
• Zentralstaubsauger für einfaches Reinigen.
• Automatisches Bewässerungssystem zur Pflege der Außenbereiche.
• Ökologischer und energieeffizienter Ansatz seitens der Eigentümer, mit eingeholten Angeboten für die Installation einer Wärmepumpe und von Photovoltaikmodulen (Angebot auf Anfrage erhältlich).
Hinweis für Investoren: Die 4.5 Zimmerwohnung ist aktuell für CHF 1‘300 inkl. Nebenkosten vermietet (CHF 1‘100.- Miete + CHF 200.- Nebenkosten).
Dieses Anwesen verkörpert die Kunst des Lebens in einer friedlichen und geschützten Umgebung. Es ist perfekt für alle, die eine einzigartige Wohnumgebung suchen, die modernen Komfort, ländlichen Charme und vielfältige Möglichkeiten vereint.
