Entdecken Sie diese geräumige 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in idealer Lage in Dorénaz, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Dank der optimalen West-Süd-Ost-Ausrichtung profitiert diese Immobilie den ganzen Tag über von einer aussergewöhnlichen Sonneneinstrahlung und einem wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge.
Diese im Jahr 2018 erbaute Villa besticht durch die Qualität ihrer Ausführung, ihre grosszügigen Räume und ihre hervorragende Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe, bietet sie optimalen Wohnkomfort bei gleichzeitig kontrolliertem Energieverbrauch. Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 250 m² erfüllt sie perfekt die Erwartungen einer Familie, die Platz, Komfort und Funktionalität sucht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Einbauschrank, die zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Das helle Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum eingezäunten Garten und bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu geniessen. Das Esszimmer, das durch seine hohe Decke ein schönes Raumgefühl vermittelt, fügt sich harmonisch in die offene Küche ein und schafft so einen geselligen und warmen Raum. Ein erstes Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Ebene. Ein Keller, ein Technikraum mit Aussenzugang sowie eine grosse Garage mit automatischem Tor runden diese Anordnung ab.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei schönen Schlafzimmern mit komfortablen Volumen, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit WC und Waschsäule vervollständigt diese Etage. Den Bewohnern steht ausserdem ein grosser Dachboden von ca. 40 m² zur Verfügung, der einen besonders wertvollen Stauraum oder je nach Bedarf ein ergänzendes Ausbaupotenzial bietet.
Die Aussenanlagen sind ein echtes Plus dieser Immobilie. Die vollständig eingezäunte Terrasse und der private, eingezäunte Garten ermöglichen es Kindern und Haustieren, die Aussenanlagen in völliger Sicherheit zu geniessen. Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung profitiert die Villa das ganze Jahr über von einer bemerkenswerten Helligkeit und einem besonders angenehmen Wohnambiente.
Für ausreichend Parkplätze sorgen eine grosse geschlossene Garage mit automatischem Tor sowie drei bis vier Aussenparkplätze.
Dorénaz besticht durch seine privilegierte Lage zwischen Ebene und Bergen. Die Gemeinde bietet ein ruhiges Wohnumfeld und liegt dennoch in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen und der urbanen Zentren des Chablais und des Wallis. Naturliebhaber profitieren von einem schnellen Zugang zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, Wanderungen, Radwegen und alpinen Gebieten. Die schulischen und sportlichen Infrastrukturen sowie die lokalen Geschäfte tragen ebenfalls zur hohen Lebensqualität bei, die besonders von Familien geschätzt wird.
Eine seltene Gelegenheit, eine neuwertige, perfekt gepflegte und energieeffiziente Villa mit grosszügigen Räumen, hervorragender Belichtung und einer privilegierten Umgebung im Herzen des Wallis zu erwerben.
KONSTRUKTION
+ Typ: Traditionelles Mauerwerk
+ Fenster: PVC-Doppelverglasung
+ Dacheindeckung: Betonziegel
+ Isolierung: Peripherie
+ Aussenverschlüsse: Elektrische Lamellenstoren
+ Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung
AUFTEILUNG
Gartengeschoss
+ Eingangshalle mit Wandschrank
+ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten
+ Esszimmer mit hoher Decke
+ Offene Küche
+ Schlafzimmer Nr. 1
+ Duschbad/WC
+ Eingezäunte Terrasse
+ Eingezäunter Garten
+ Garage mit automatischem Tor
+ Keller
+ Technikraum mit Zugang zur Terrasse/Garten
Obergeschoss
+ Schlafzimmer Nr. 2 mit Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer Nr. 3
+ Schlafzimmer Nr. 4
+ Badezimmer/WC mit Waschsäule
+ Dachboden von ~40m2
VERSCHIEDENES
+ 3-4 Aussenparkplätze
+ 1 Innenparkplatz (Garage)
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
+ Nebenkosten (Wasser/Strom/Heizung): CHF ~230.-/Monat
+ Steuersatz...
Diese im Jahr 2018 erbaute Villa besticht durch die Qualität ihrer Ausführung, ihre grosszügigen Räume und ihre hervorragende Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe, bietet sie optimalen Wohnkomfort bei gleichzeitig kontrolliertem Energieverbrauch. Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 250 m² erfüllt sie perfekt die Erwartungen einer Familie, die Platz, Komfort und Funktionalität sucht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Einbauschrank, die zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Das helle Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum eingezäunten Garten und bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu geniessen. Das Esszimmer, das durch seine hohe Decke ein schönes Raumgefühl vermittelt, fügt sich harmonisch in die offene Küche ein und schafft so einen geselligen und warmen Raum. Ein erstes Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Ebene. Ein Keller, ein Technikraum mit Aussenzugang sowie eine grosse Garage mit automatischem Tor runden diese Anordnung ab.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei schönen Schlafzimmern mit komfortablen Volumen, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit WC und Waschsäule vervollständigt diese Etage. Den Bewohnern steht ausserdem ein grosser Dachboden von ca. 40 m² zur Verfügung, der einen besonders wertvollen Stauraum oder je nach Bedarf ein ergänzendes Ausbaupotenzial bietet.
Die Aussenanlagen sind ein echtes Plus dieser Immobilie. Die vollständig eingezäunte Terrasse und der private, eingezäunte Garten ermöglichen es Kindern und Haustieren, die Aussenanlagen in völliger Sicherheit zu geniessen. Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung profitiert die Villa das ganze Jahr über von einer bemerkenswerten Helligkeit und einem besonders angenehmen Wohnambiente.
Für ausreichend Parkplätze sorgen eine grosse geschlossene Garage mit automatischem Tor sowie drei bis vier Aussenparkplätze.
Dorénaz besticht durch seine privilegierte Lage zwischen Ebene und Bergen. Die Gemeinde bietet ein ruhiges Wohnumfeld und liegt dennoch in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen und der urbanen Zentren des Chablais und des Wallis. Naturliebhaber profitieren von einem schnellen Zugang zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, Wanderungen, Radwegen und alpinen Gebieten. Die schulischen und sportlichen Infrastrukturen sowie die lokalen Geschäfte tragen ebenfalls zur hohen Lebensqualität bei, die besonders von Familien geschätzt wird.
Eine seltene Gelegenheit, eine neuwertige, perfekt gepflegte und energieeffiziente Villa mit grosszügigen Räumen, hervorragender Belichtung und einer privilegierten Umgebung im Herzen des Wallis zu erwerben.
KONSTRUKTION
+ Typ: Traditionelles Mauerwerk
+ Fenster: PVC-Doppelverglasung
+ Dacheindeckung: Betonziegel
+ Isolierung: Peripherie
+ Aussenverschlüsse: Elektrische Lamellenstoren
+ Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung
AUFTEILUNG
Gartengeschoss
+ Eingangshalle mit Wandschrank
+ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten
+ Esszimmer mit hoher Decke
+ Offene Küche
+ Schlafzimmer Nr. 1
+ Duschbad/WC
+ Eingezäunte Terrasse
+ Eingezäunter Garten
+ Garage mit automatischem Tor
+ Keller
+ Technikraum mit Zugang zur Terrasse/Garten
Obergeschoss
+ Schlafzimmer Nr. 2 mit Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer Nr. 3
+ Schlafzimmer Nr. 4
+ Badezimmer/WC mit Waschsäule
+ Dachboden von ~40m2
VERSCHIEDENES
+ 3-4 Aussenparkplätze
+ 1 Innenparkplatz (Garage)
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
+ Nebenkosten (Wasser/Strom/Heizung): CHF ~230.-/Monat
+ Steuersatz...
