Chalet 3.5 Zimmer

Eine Oase der Ruhe im Herzen der Berge
Entdecken Sie das neue Immobilienprojekt „LA DÉLLÈGE“, eine hochwertige Wohnsiedlung, die aus zwei nebeneinander liegenden Chalets besteht, die jeweils ein einzigartiges und harmonisches Wohnumfeld bieten. Diese Immobilien liegen im renommierten Sektor Délège, weniger als 5 Minuten von Crans-Montana und dem Dorf Lens entfernt. Diese Chalets profitieren von einem Panoramablick auf die Schweizer Alpen und optimaler Sonneneinstrahlung. Sie sind mit hochwertigen, sowohl langlebigen als auch ästhetischen Materialien in einem modernen, harmonischen und umweltbewussten Architekturstil gestaltet.

Der Verkauf dieser Chalets ist ausschließlich als Erstwohnsitz vorgesehen.
Sie sind Teil eines Wohnkomplexes mit 12 PPE-Chalets.
Arbeitsbeginn: Ende 2025 – Lieferung: Ende 2026.

Ein warmer und moderner Wohnraum
Dieses 3.5 Zimmer Chalet, verteilt auf 2 Ebenen, bietet eine Wohnfläche von 91m² (Nutzfläche von 103,9m²) und vereint alpinen Charme und Moderne. Es ist aus edlen Materialien und mit modernsten technischen Lösungen gebaut und gewährleistet eine hervorragende energetische und akustische Leistung. Seine authentische, von der Bergtradition inspirierte Architektur fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein.

Außenbereiche zum Genießen der Natur
Auch der Außenbereich steht dem in nichts nach: Eine großzügige 28,6 m² große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen geselliger Momente im Freien ein. Das obere Erdgeschoss verfügt über einen 6,7 m² großen privaten Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Optimierte Innenraumaufteilung

• Untergeschoss: Ein geräumiger Keller, eine private Waschküche und ein Technikraum für maximalen Komfort.
• Oberes Erdgeschoss: Ein einladender Eingang öffnet sich zu einem großen Raum, der aus Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche besteht. Dank der großen Erkerfenster ist das Ganze lichtdurchflutet. Eine Gästetoilette und ein Abstellraum vervollständigen den Innenbereich dieser Ebene, während im Außenbereich ein großer Südbalkon Ihnen ermöglicht, die Sonne in gemütlicher Atmosphäre zu genießen.
• Dachgeschoss: Zwei großzügige, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, eines davon zusätzlich mit Büro- bzw. Ankleidebereich. Ein modernes Duschbad vervollständigt diese Etage sowie einen Balkon, der von jedem Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Komfort und High-End-Ausstattung

• Parken: Ein überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zum Preis von jeweils CHF 50.000 zu erwerben.
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpensystem mit Fußbodendiffusion, das das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt.
• Tischlerei: Holzfenster und Fenstertüren mit Hochleistungs-Isolierverglasung für optimale Isolierung.
• Jalousien: Elektrische Jalousien mit verstellbaren Lamellen für optimalen Seh- und Wärmekomfort.
• Außenbereich: Zwei private Balkone nach Südwesten, perfekt, um die Sonne zu genießen und besondere Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.

Ein einzigartiges Wohnumfeld in Crans-Montana
Dieses Chalet ist ideal für Berg- und Naturliebhaber und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten und Aktivitäten des Ferienorts Crans-Montana. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verführen und kommen Sie gleich vorbei und entdecken Sie sie!