Villa

BESCHREIBUNG

Das Projekt Les Clives besteht aus zwei zeitgenössischen Einfamilienhäusern, die sich auf dem Grundstück Nr. 1076, am Ort genannt Les Clives Fond, in der Gemeinde Chippis, Kanton Wallis, befinden.

In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitieren die Villen von einer angenehmen Umgebung und einer sorgfältigen Bebauung, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität bietet.

Das Projekt ist ausschliesslich für die Nutzung als Hauptwohnsitz bestimmt.

Die moderne Architektur mit ihren klaren Linien fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und zeichnet sich durch grosszügige Volumina, eine ausgezeichnete Helligkeit und private Aussenbereiche aus.

MERKMALE

• Zwei freistehende Villen (Parzelle B noch verfügbar)
• Zeitgenössische Architektur mit Flachdächern
• Mehrgeschossige Bauweise (Erdgeschoss + Obergeschoss)
• Offene und helle Wohnräume
• Grosse Fensterfronten
• Terrassen und private Aussenbereiche
• Integrierter Carport
• Technikräume und Waschküche
• Funktionale Raumaufteilung, angepasst an ein Familienleben
• Ruhiges Wohnviertel
• Projekt entspricht den geltenden Normen

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

• Gemeinde: Chippis (VS)
• Parzelle: Nr. 1076
• Höhe des Standorts: ca. 521 m
• Grundstück erworben
• Baugenehmigung seit letztem Jahr rechtskräftig
• Baubeginn voraussichtlich im März
• Projekt ausschliesslich für den Hauptwohnsitz bestimmt

FLÄCHEN

Grundstücke

• Grundstück Villa A: 420,82 m²
• Grundstück Villa B: 405,52 m²

Wohnflächen (IBUS - Richtwert)

Villa 1

• IBUS gesamt: ca. 211,85 m²
• Erdgeschoss: ca. 118,70 m²
• Obergeschoss: ca. 93,15 m²

Villa 2

• IBUS gesamt: ca. 198,63 m²
• Erdgeschoss: ca. 80,98 m²
• Obergeschoss: ca. 117,65 m²

Aussenbereiche (Richtwert)

• Terrassen: ca. 62-64 m² je nach Villa
• Balkon (Villa 2): ca. 9,7 m²

(Detaillierte Flächenangaben pro Zimmer sind auf Anfrage erhältlich.)

Alle Masse sind Richtwerte und nicht verbindlich