Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen im Herzen des Dorfes Chippis
Ideal für Anleger mit guter Rendite
Lage des Hauses
Dieses Haus liegt im Herzen des alten Dorfes Chippis am linken Rhoneufer.
Das Dorf Chippis ist dank der Aluminiumfabrik von Constellium, dem lokalen Geschäfts- und Gründerzentrum auf dem Technopôle-Gelände, das Arbeitsplätze und Karrieremöglichkeiten bietet, wirtschaftlich sehr gut aufgestellt.
Das Dorf liegt zudem in der Nähe der Stadt Sierre, die durch die HES SO Valais stark gefördert wird, sowie von Skigebieten wie Val d'Anniviers, Vercorin und Crans-Montana.
Die Wohnungen liegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Einzelhandelsgeschäfte, Bank, Post und öffentliche Verkehrsmittel.
Details
Die Wohnungen wurden zwischen 2012 und 2014 vollständig renoviert, wie zum Beispiel 3-fach verglaste Fenster, Küche, Bad, WC, Fliesen, Parkett, Malerarbeiten, Dämmung der Wände innen.
Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung mit einem 5.000 lt Tank (revidiert) und die Einführung von Stadtgas erfolgte mit dem Einbau des Zählers. Durchschnittlicher Verbrauch für die 2 Wohnungen Warmwasser und Heizung ca. 3'000 lt.
Die OIBT-Kontrolle ist im Gange.
Möglichkeit der Übernahme der Miete eines gedeckten Parkplatzes à CHF: 50.- / Monat.
Doppelhaushälfte bestehend aus 2 Wohnungen, auf einem Grundstück von 82 m2:
EG: 1 2 ½ Zimmerwohnung, ca. 60 m2 und 1 Keller: davon 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Einbauküche, 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer.
OG: eine 3 ½ Zimmerwohnung mit ca. 90 m2 und 1 Keller: 1 Eingangsbereich, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Küche mit Essbereich, 1 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer im Zwischengeschoss, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und 1 kleine Terrasse.
Zur Miete stehen folgende Wohnungen zur Verfügung:
Erdgeschoss: 2 ½ Zimmerwohnung wird vermietet für CHF: 1'100.- ist aktuell vermietet
Etage: 3 ½ Zimmerwohnung wird vermietet CHF: 1'500.-
Gesamtbetrag CHF: 2.600.- cc
Dies ist eine jährliche Bruttorendite:
CHF: 2.600.- x 12: CHF: 550.000.- x 100 = 5,65% brutto jährlich
Dieser Hinweis stellt kein Vertragsdokument dar. Die darin enthaltenen Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind unverbindlich. Eventuelle Fehler und/oder Auslassungen können enthalten sein. Sie können jederzeit und ohne Vorankündigung geändert werden. Durch die Zustellung dieser Mitteilung entsteht kein Anspruch auf einen Vorkaufsrecht.
