Reihenfamilienhaus 5.5 Zimmer

*CHALAIS* RECHY

IM BAU

LETZTE GELEGENHEIT!

Entdecken Sie diese prächtige angrenzende Villa (Villa A) mit 5,5 Zimmern in Chalais (Réchy).

Dieses Projekt mit insgesamt 6 Villen profitiert von einer privilegierten Lage, in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten sowie der Städte Sion und Sierre.
In einer außergewöhnlichen Umgebung gelegen: ruhig, grün und sonnig, schaffen die sorgfältig gestaltete Aufteilung der Villen und Grünflächen ein Wohnumfeld, das die Privatsphäre aller bewahrt und gleichzeitig maximalen Komfort und Wohlbefinden bietet.

Zusammensetzung:

Keller

• Doppelgarage mit privatem Zugang zur Villa – 34,07 m2 (optionales Sektionaltor)
• Großer geschlossener Keller
• Stauraum unter der Treppe
• Zugangstreppe zum Erdgeschoss

Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Ankleidezimmer
• Schreibtisch
• Besucher-WC (Möglichkeit zum Einbau einer Dusche)
• Küche offen zum Wohnzimmer
• Kommissar
• Esszimmer/Wohnzimmer
• Erkerfenster mit Zugang zum Rasen
• Zugang zur Garage über eine Tür

Boden

• Treppe
• Badezimmer - WC, Badewanne - mit Platz für Waschmaschine und Trockner (Maschinen nicht inbegriffen)
• Master Suite – 14,34 m2, mit eigenem Bad – WC, Dusche (V1) oder Ankleidebereich (V2)
• 2 Schlafzimmer (12,97 und 13,01 m2)

Für die Personalisierung Ihrer Innenräume stehen Ihnen 10 im Preis inbegriffene Architektenstunden zur Verfügung!

Die Fertigstellung liegt im Ermessen des Mieters.

Außengestaltung

• 1 Parkplatz mit Röhre für Ladestation (Station nicht inbegriffen)
• Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwagen (zwischen den beiden Villengruppen)
• Terrasse mit Platten (Möglichkeit der Installation einer bioklimatischen Pergola)
• Privater Rasen
• Trennwand zwischen Terrassen

Besondere Merkmale

• Schalldichte Partywände (Wände mit extra verstärkter Schalldämmung zwischen den Villen – Doppelwände mit spezieller Isolierung, entwickelt von einem Akustikingenieur)
• Umweltbewusst (Sonnenkollektoren, verstärkte Randisolierung, doppelte Wärmepumpe – Einsparungen bei der Wartung)

Situation

• In der Nähe einer Bushaltestelle
• 1' vom nächsten Geschäft (Migros) entfernt
• 2' vom Schulzentrum entfernt
• 3 Minuten von der Post und der nächsten Bank entfernt
• 7' von Vercorin (mit der Seilbahn) und seinen Winter- und Sommeraktivitäten entfernt - www.vercorin.ch
• 10 Minuten von der Autobahnauffahrt Sion oder Sierre entfernt

Chalais (Réchy) - www.chalais.ch
Geografischer Standort
Das Gebiet der Gemeinde Chalais erstreckt sich über eine Fläche von 2.435 Hektar. Es erstreckt sich vom linken Rand der Rhône-Ebene (520 m) bis zur äußersten Grenze des Alpenrasens (La Brinta 2.659 m) und nimmt den gesamten Fluss zwischen Rèche und Navizence in Ost-West-Richtung ein.
Heute bilden die Dörfer Chalais, Réchy, der Ferienort Vercorin und der Weiler Briey eine einzige, wunderschöne Gemeinde mit fast 3.200 Einwohnern, auch wenn Vercorin in der Hochsaison mehr als 4.500 Gäste beherbergen kann.
Zugang
Der Zugang zur Stadt erfolgt mit dem Zug über den 5 km entfernten Bahnhof Sierre oder den 15 km entfernten Bahnhof Sion. Ein Postdienst aus Sitten und Sierre bedient regelmäßig die Dörfer Chalais und Réchy sowie das Touristendorf Vercorin. Chalais ist an die Autobahn A9 angeschlossen und die Autobahnausfahrt Sierre-Ouest liegt direkt an unserer Gemeinde.
Darüber hinaus ist Vercorin von Chalais aus mit einer komplett renovierten 15-Sitzer-Seilbahn erreichbar.

Möchten Sie weitere Informationen zu dieser herrlichen Villa? Kontaktieren Sie uns per Telefon, E-Mail oder kommen Sie uns besuchen (am...