Einfamilienhaus 5 Zimmer

*DER CHABLE* MONTAGNIER

SELTENES ARTIKEL! ATEMBERAUBENDE AUSSICHT!

Entdecken Sie dieses prächtige, moderne, lichtdurchflutete Haus. Dies wurde mit großer Sorgfalt entworfen, um Komfort und Funktionalität zu bieten. Erbaut im Jahr 2023 in einer ruhigen und grünen Umgebung mit atemberaubender Aussicht, vereint sein Design modernes Design, traditionelle Note und hochwertige Materialien! Diese schaffen, ebenso wie das Sichtholz und der Beton, eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch modern ist.

Das Haus bietet optimale Isolierung bei geringem Energieverbrauch. Das Dach ist mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, was eine sehr geringe Belastung ermöglicht. Die Wärmepumpe bietet zudem eine Kühlfunktion durch Umkehr des Kühlkreislaufs, was besonders in Kombination mit Fußbodenheizungen sinnvoll sein kann.

Zusammensetzung:

Erdgeschoss

• Riesige Garage für Fahrzeuge von mehr als 71 m2 mit elektrischem Tor, die das Parken von zwei Fahrzeugen sowie Motorrädern oder anderen motorisierten Fahrzeugen ermöglicht
• Garage für Fahrräder, auch mit elektrischem Tor
• Geräumiger Waschraum
• Sehr großer Keller von ca. 20 m2
• Holzzimmer

Etage - Tagesteil

• Großer Wohnraum mit großen Erkerfenstern, die viel natürliches Licht sowie einen atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung bieten, mit Sichtschutzjalousien
• Zum Wohnraum offene Küche mit hochwertiger Ausstattung*
• Große Speisekammer/Kommissar neben der Küche

* Küchenausstattung (alle Geräte sind von der Marke Miele)

• Traditioneller Pyrolyseofen mit Kamera im Gehäuse und Hydracook-Funktion
• Wärmeschublade zum Vorwärmen von Speisen, Warmhalten und Garen bei niedrigen Temperaturen
• FullFlex-Induktionskochfeld mit intelligenter Pfannenerkennung
• Der Geschirrspüler kann traditionell oder mit dem AutoDos-System verwendet werden, das eine automatische Dosierung durchführt
• Sehr großer Kühlschrank und großes Gefrierfach in den beiden Hochschränken auf der Flurseite

Etage – Nachtbereich

• Hervorragende Master-Suite von mehr als 23 m2 mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (WC, Dusche)
• 2 Schlafzimmer von ca. 11 m2
• Duschraum (WC, moderne italienische Dusche)
• Überdachte Terrasse von fast 15 m2 mit Pergola

Bitte beachten Sie, dass das Haus mit einem Aufzug ausgestattet ist, der den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität ermöglicht.

Garagen und Parkplätze - im Verkaufspreis inbegriffen

• Doppelgarage
• Fahrradgarage
• 4 Außenparkplätze

Situation

• Bei ca. 1 km (2') von der Hauptstraße von Le Châble entfernt, wo sich eine Bank, ein Postamt, ein Supermarkt, eine Apotheke, Café-Bars und Restaurants befinden
• 1,2 km (3') von den Skiliften (Gondeln) und der Bushaltestelle entfernt
• 13' von Verbier
• 18' von der Ebene (Martigny-Croix)

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Montagnier und ist perfekt gelegen, um die Ruhe eines Dorfes zu genießen und gleichzeitig in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten zu bleiben. Die Gegend ist ideal für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Durch die Lage der Villa genießt sie eine atemberaubende Aussicht, ohne dass sie übersehen wird! Diese Residenz ist eine wahre Oase der Ruhe und wurde speziell für die Unterbringung einer Familie konzipiert, die modernen Komfort in Kombination mit natürlicher Schönheit sucht. Ein Besuch ist unerlässlich, um das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Hauses zu erfassen!

Le Châble - Le Châble | Verbier – Val de Bagnes | Tourismusbüro
Le Châble liegt an einer Kreuzung und ist eine Oase der Ruhe, wo...