Villa 4.5 Zimmer

CHF 1'050'000.-

1967 Bramois

168 m² • 4.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Sehr schöne, neuwertige 4.5-Zimmer-Villa in Bramois

Hermès Immobilier bietet Ihnen die "Villa Cassières B" in Bramois in der Gemeinde Sion an.

Diese Wohnanlage besteht aus 4 modernen Villen, die elegant und funktional gestaltet sind. Ihre moderne Architektur fügt sich harmonisch in ein ruhiges Wohnviertel ein, das das ganze Jahr über sonnig ist und einen Blick auf das Val d'Hérens bietet.

Das Projekt Cassières liegt in Bramois, einem charmanten Dorf vor den Toren Sions, und bietet Ihnen eine einzigartige Lebensweise zwischen Stadt und Natur.

Eine ideale Adresse für 2026!

Die Reihenvilla B (mit A), die im Sommer 2026 verfügbar ist, kombiniert ein angenehmes Wohnumfeld:

Die Ruhe der nahen Landschaft
Die unmittelbare Nähe von Sion und seinen Annehmlichkeiten
Fussläufige Erreichbarkeit: Bushaltestelle 1 Minute, Schulen 2 Minuten, Apotheke und Geschäfte 5 Minuten.
Ein flacher und einfacher Radweg verbindet Bramois direkt mit dem Stadtzentrum von Sion!

Schlüsselfertige Villen:

Typologie: 4,5 Zimmer auf 3 Ebenen
Ausstattung nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorlieben wählbar
Komfort, Licht und grosszügige Räume
Hohe Bauqualität & sorgfältige Ausführung
Wohnfläche 168m2 und Nutzfläche 240m2

Erdgeschoss (64 m²)

Eingangsbereich mit Stauraum
Offene Küche zu einem grossen Wohnzimmer
Wirtschaftsraum & Gäste-WC
Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten
Überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge

Obergeschoss (88 m²)

2 Kinderzimmer
1 Elternsuite mit eigenem Duschbad
1 Büro-/Loungebereich
Badezimmer mit Badewanne

Untergeschoss (64 m²)

Keller
Waschküche
Technikraum und Abstellraum

Stärken der Villen gemäss unserer Expertise:

Energieeffizienz: Sie erfüllen die neuesten Innovationen im Bereich Energieeffizienz
Eine ideale Adresse: nahe am Zentrum von Sion und doch nah an der umgebenden Natur
Überdachte Terrasse: Eine echte Erweiterung des Innenwohnbereichs, zu jeder Jahreszeit
Privater Garten in menschlicher Grösse, um Empfang und einfache Pflege zu verbinden
Sonneneinstrahlung und Helligkeit, das ganze Jahr über optimal
Ein modernes, nachhaltiges und langlebiges Wohnumfeld
Optional: Installation von Solarmodulen

Schweizer: Verkauf als Zweit- oder Hauptwohnsitz: ja
Ausländer: Verkauf als Hauptwohnsitz: ja

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihre Villa in Bramois zu erwerben.

Details zu den Räumen

Balkon | Loggia
Private Waschküche
Keller | Vorratsraum
Küche
Wirtschaftsraum
Technikraum
Esszimmer

Zimmer

Doppel-/Elternschlafzimmer: 1
Einzel-/Kinderzimmer: 2

Bäder

Badezimmer: 1
Duschraum: 1
Total WC: 2
WC mit Waschbecken: 1

Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze inklusiveÜberdachter Parkplatz1Aussenparkplatz1

Umgebung

Ruhig | Still
Villenviertel
Dorf

Aussicht

Teilweise unverbaubar

Ausrichtung

Süd

Nähe

Sportzentrum
Stadtzentrum
Geschäfte
Kinderkrippe
Primarschulen
Sekundarschulen
Golf
Spital
Öffentliche Verkehrsmittel

Primäre AusstattungKanalisationGemeindenetzWasserGemeindenetzEnergieStromnetzTechnische AusstattungHauptheizungLuft-Wasser-WärmepumpeHeizungsartFussbodenheizung
Für eine Besichtigung auf Anfrage stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen

3 Stufen

300 m² (Grundstückfläche)

Baujahr 2025

Verfügbar ab 01.07.2026

Referenz HER-13219

Einrichtungen

Sicht

Parkplatz

Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Hermès Immobilier Sarl

Rue de Conthey 5

1950 Sion

https://www.hermes-immobilier.ch

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Parkplatz1Aussenparkplatz1\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EUmgebung\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003ERuhig | Still\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EVillenviertel\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EDorf\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EAussicht\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003ETeilweise unverbaubar\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EAusrichtung\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003ES\u00FCd\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EN\u00E4he\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003ESportzentrum\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EStadtzentrum\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGesch\u00E4fte\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EKinderkrippe\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EPrimarschulen\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ESekundarschulen\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGolf\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ESpital\u003C/li\u003E\u003Cli\u003E\u00D6ffentliche Verkehrsmittel\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EPrim\u00E4re 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